رفع الحد الأدنى للمقدم لـ 20%.. تعديل شروط برنامج «سكن كل المصريين»
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
وافق مجلس الوزراء، على قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الخاص بتعديل شروط برنامج «سكن كل المصريين»، واستيعاب طلبات المواطنين المتقدمين ممن هم خارج الأولوية بإعلان مشروع «سكن كل المصريين 3».
وتضمن قرار مجلس إدارة الصندوق الموافقة على الشروع في تنفيذ 130 ألف وحدة سكنية بالمدن الجديدة بشرط توافر الأراضي المطلوبة، والإعلان للمواطنين ممن هم خارج الأولوية بإعلان سكن كل المصريين (3) لاستكمال الحجز بالشروط والأسعار الجديدة، كما تضمنت الموافقة إتاحة التحويل للمواطنين المتقدمين للحجز بمواقع داخل المحافظات إلى أقرب مدينة جديدة متاح بها قطع أراض يمكن إتاحتها من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وشمل القرار أن يكون سعر بيع الوحدة السكنية 500 ألف جنيه بالتقسيط، بكافة المدن عدا مدينة برج العرب بسعر 530 ألف جنيه، وتكون هذه الأسعار قابلة للزيادة في حدود نسبة 15% كحد أقصى، مع تعديل الحد الأقصى لشرائح الدخل المسموح لها بالحصول على وحدات مشروع سكن كل المصريين ليصبح 10 آلاف جنيه للأعزب، و13 ألف جنيه للأسرة، وذلك في ضوء المتغيرات الاقتصادية وزيادة الحد الأدنى للأجور إلى 4000 جنيه.
تعديل الحد الأدنى للمقدموتضمن القرار تعديل الحد الأدنى للمقدم ليصبح 20% بدلًا من 15%، ويتم سداده بالتقسيط على 3 سنوات (وهي فترة إنشاء الوحدات السكنية)، ويكون سعر العائد على التمويل العقاري 7.5% ثابت طوال فترة التمويل، وذلك بحد أقصى 20 سنة، كما يكون الحد الأقصى لنسبة القسط للدخل 50%، على أن يتم مخاطبة البنك المركزي للتعميم على جهات التمويل، أسوة بقرار مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية رقم 91 لسنة 2022.
ووفقًا للقرار المعتمد، يكون الحد الأقصى للدعم النقدي الذي يُمنح للمواطنين بواقع 120 ألف جنيه عند مستوى الدخل الشهري 3500 جنيه شهريًا، ويتدرج ليصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل 7000 جنيه شهريًا، على ألا يتجاوز متوسط الدعم الممنوح للمواطنين الممولين في إطار هذا البروتوكول عن 90 ألف جنيه.
اقرأ أيضاًالانتهاء من فرز ملفات المتقدمين لحجز «سكن كل المصريين 3» وتحديد أولوياتهم
وزير الإسكان يُتابع سير العمل بمشروعات سكن كل المصريين في العاشر من رمضان
وزير الإسكان يتابع موقف وحدات سكن كل المصريين ودار مصر وقطع الأراضي الصناعية بمدينة السادات
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: سكن كل المصريين سكن لكل المصريين سكن لكل المصريين 3 مشروع سكن كل المصريين سکن کل المصریین الحد الأدنى ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
ارتفاع التمويل العقاري السكني للأفراد في أبريل بنسبة 18%
الرياض
كشفت بيانات البنك المركزي “ساما” عن تسجيل المصارف المحلية ارتفاعًا ملحوظًا في حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد خلال شهر أبريل 2025، ليصل إلى نحو 6.3 مليار ريال، محققًا نموًا بنسبة 18% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ووفقًا للبيانات، بلغ عدد العقود الجديدة التي تم توقيعها بين المصارف والأفراد خلال الشهر ذاته نحو 8.2 ألف عقد، فيما ارتفع متوسط قيمة التمويل إلى 768 ألف ريال، بزيادة نسبتها 2% مقارنة بمستواه في أبريل 2024.
واستحوذت الفلل السكنية على النصيب الأكبر من إجمالي التمويلات الجديدة، بقيمة 3.93 مليار ريال، تمثل نحو 62% من إجمالي التمويل المقدم، تلتها الشقق السكنية بإجمالي 2.06 مليار ريال، ثم الأراضي السكنية التي سجلت تمويلًا قدره 304 ملايين ريال.
من جهة أخرى، شهد التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل نموًا لافتًا خلال أبريل الماضي، حيث ارتفع بنسبة 50% ليصل إلى 214 مليون ريال، ما يعكس استمرار الزخم في سوق العقار السكني ودعم الجهات التمويلية للطلب المتزايد على التملك السكني.
إقرأ أيضًا:
الحقيل: لدينا 1400 مطور عقاري محلي ونسعى لجذب خبرات عالمية
اقتراح أميركي يسمح لإيران بتخصيب اليورانيوم.. ولكن!