هل يجوز توريث الإيجار القديم لأبناء المستأجر بعد وفاته؟.. اعرف الشروط

«هل يجوز توريث عقد االإيجار القديم لأبناء المستأجر بعد وفاته؟»، أحد الأسئلة الشائعة سواء من الملاك و المستأجرين في ملف الإيجار القديم.

وأوضح المحامي، محمد حسين حامد، درجة الأقارب الذين يورث لهم العقار في حالة وفاة المستأجر الأصلي في قانون الإيجار القديم، وكذلك الشروط الخاصة بذلك، خاصة أن هذا التساؤل يشغل بال الكثير من الورثة والمستأجرين في الإيجار القديم، ويرغب بعضهم في معرفة أحقيته في ميراث عقار الإيجار القديم.

وقال «حسين» في مقطع فيديو نشره عبر حسابه، إن عقد الإيجار القديم يمتد لوريث واحد من أفراد العائلة، ولكن توجد شروط خاصة لتوريث العقار من المستأجر الأصلي إلى وريثه بعد الوفاة.

شروط توريث عقد الإيجار القديم

وتأتي هذه الشروط الخاصة بتوريث عقد الإيجار القديم من المستأجر الأصلي إلى وريثه في حالة الوفاة كالتالي: 

- أن يكون الوريث مقيما مع المستأجر الأصلي لمدة عام على الأقل قبل الوفاة.

- لا يحق للأبناء «الورثة» ميراث عقد الإيجار القديم من المستأجر الأصلي، إذا كان لهم محل إقامة آخر، أو منزل خاص آخر لكل منهم، بعيدا عن العقار الذي كان والدهم مستأجرها.

توريث عقد الإيجار القديم للأبناء

وتابع أنه في حالة وفاة المستأجر الأصلي ينتقل العقار إلى الزوجة في حالة كانت على قيد الحياة، بينما إذا توفيت تنتقل الشقة للأبناء، بشرط إقامتهم للمنزل بصفة دائمة، أو لمدة سنة على الأقل قبل الوفاة.

المصدر: الوطن