كشف رئيس مؤسسة التنظيم العقاري المهندس عصام بن عبدالله خلف أن معرض «ستي سكيب البحرين» الذي يُقام حاليًا في مركز البحرين العالمي للمعارض، برعاية كريمة من صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حفظه الله، سجل تداولات عقارية تجاوزت الـ86 مليونًا في أول يومين له، بزيادة نحو 40% عن الفترة المماثلة من المعرض العام الماضي.

وأوضح خلف، في تصريح خصّ به «الأيام الاقتصادي»، أن اليوم الأول من المعرض سجل تداولات عقارية بنحو 40 مليون دينار، فيما بلغت تداولات اليوم الثاني قرابة الـ46 مليون دينار، معربًا عن توقعه بأن تواصل هذه الأرقام ارتفاعها التصاعدي على مدى الأيام الثلاثة المتبقية من المعرض الذي جرى تمديده حتى السبت القادم. وأشار إلى أن ارتفاع التداولات العقارية في معرض «سيتي سكيب» البحرين 2023 نتج عن عدد من العوامل، من بينها عدد شركات التطوير العقاري البحرينية والإقليمية والدولية التي يستقطبها المعرض هذا العام، وتنوع المنتجات العقارية التي تقدمها هذه الشركات من وحدات سكنية وتجارية واستثمارية، والعروض الاستثنائية والحصرية التي تقدمها، إضافة إلى الكشف عن مشروعات عقارية جديدة لأول مرة خلال المعرض. ولفت خلف أيضًا إلى أن تكامل وتنوع المشاركين من شركات عقارية ومثمّنين وبنوك يمكّن الزائر من اتخاذ قرار الشراء بسرعة وشفافية، وهو ما يسهم في زيادة نسبة المبيعات، مشيرًا في الوقت ذاته إلى حضور الجهات الحكومية المعنية بالعقار في المعرض، مثل وزارة الإسكان وهيئة التخطيط والتطوير العمراني ومنصة استثمار الأراضي الحكومية وأيضًا مؤسسة التنظيم العقاري. وأوضح أن مؤسسة التنظيم العقاري تشارك في المعرض لتقديم جميع المعلومات الخاصة بالمستجدات التي طرأت على قانون التنظيم العقاري وكيفية الاستفادة منه لتوثيق تعاملاتهم العقارية، إذ يقوم مختصّون في المؤسسة بتوفير المعلومات كافة للزائرين، وهو ما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين في المعروضات من شركات العقار. وأشار على صعيد ذي صلة إلى أن ستي سكيب البحرين نجح هذا العام أيضًا في إقامة جملة من الفعاليات المصاحبة التي أسهمت في إثراء عمله وجذب المزيد من الزوار والمتخصّصين والشركات، بما في ذلك المؤتمر المصاحب للمعرض الذي أقيم تحت شعار «الاستدامة والتحول الرقمي»، ويؤكد حرص مملكة البحرين على مواكبة التطبيقات الحديثة في المجال العقاري والتزام المملكة بتوفير أحدث السبل التي توفر الاستدامة للقطاع، ولفت على الصعيد ذاته إلى جائزة «مسابقة البحرين للابتكار العقاري» التي أقيمت برعاية شركة ديار المحرق ودرة البحرين، وبلغ مجموع جوائزها 20 ألف دولار. ويستقطب «سيتي سكيب» البحرين، الذي يختتم أعماله السبت القادم، 58 مشروعًا بمشاركة جهات حكومية وأكبر مطوّري القطاع الخاص من داخل وخارج البحرين، فيما تفوق قيمة المشاريع 8 مليارات دولار.

المصدر: صحيفة الأيام البحرينية

كلمات دلالية: فيروس كورونا فيروس كورونا فيروس كورونا التنظیم العقاری

إقرأ أيضاً:

بيوت تحقق ثورة في التخمين العقاري: أكثر من نصف مليون تقرير تروإستميت يرسم ملامح حقبة جديدة في سوق العقارات الإماراتية

أعلنت منصة بيوت عن إنجاز استثنائي لتقنية تروإستميت الرائدة في تخمين العقارات رقمياً، حيث تجاوز عدد تقارير التخمين الصادرة نصف مليون تقرير منذ إطلاق الأداة، لترسخ مكانتها كإحدى أكثر المصادر موثوقية للمعلومات العقارية في دولة الإمارات.

ويمثل هذا الإنجاز نقطة تحول محورية في سلوك السوق، إذ يتجه الباحثون عن العقارات والوسطاء والمستثمرون نحو الاعتماد على البيانات الدقيقة والفورية بدلاً من التقديرات الشخصية، في خطوة تعكس تطور مستوى الوعي العقاري وتوجه السوق نحو الشفافية والمعرفة. وتعد تروإستميت، التي توفر تقارير تخمين مجانية وفورية بدقة تتجاوز 97%، المحرك الأساسي لهذا التحول.

وتُظهر بيانات السوق ارتفاع نسبة العقارات السكنية الجاهزة المرفقة بتقارير تروإستميت في دبي من 6% في العام الماضي إلى أكثر من 50% حالياً، فيما تؤكد بيانات بيوت الداخلية أن أكثر من 60% من العقارات الجاهزة للبيع في دبي أصبحت مدعومة بتقارير تروإستميت، وهو ما يعكس تصاعد الثقة واعتماد السوق على البيانات الدقيقة في اتخاذ القرار العقاري.

وقال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت والرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل:
“يشكل اعتماد أكثر من نصف العقارات الجاهزة في دبي على تقارير تروإستميت دليلاً واضحاً على التحول الجذري في الثقة التي يمنحها السوق للتخمينات السعرية المبنية على البيانات. نحن فخورون بتوفير هذه الخدمة دون أي مقابل، لأنها تمكّن كل مشتري وبائع ووسيط من الانطلاق في رحلته العقارية من منظور علمي قائم على الدقة والمعرفة، لا على التخمين.”

أصبحت تقارير تروإستميت خلال فترة وجيزة أداةً أساسية للمستخدمين في دبي، حيث تكشف بيانات الاستخدام عن الطلب المتزايد في أبرز المناطق العقارية نشاطاً في الإمارة. وتشير الإحصاءات إلى أن نحو 75% من التقارير الصادرة تخص الشقق والشقق الفندقية، بينما تُمثل الفلل 25%، ما يعكس الطابع الغالب لسوق العقارات المحلية.

ويعتمد المستخدمون على تروإستميت بشكل متزايد لتقييم أسعار قراراتهم، لا سيما في المناطق ذات الطلب المرتفع مثل قرية جميرا الدائرية ودبي مارينا ووسط مدينة دبي، حيث توفر الأداة تحليلات معمقة لاتجاهات الأسعار والعوائد وتُسهم في تعزيز التواصل الفعّال بين المشترين والبائعين والمستثمرين.

وقال رون جوزيف، أحد المقيمين في دبي والمستخدمين الدائمين للأداة:
“أصبحت تروإستميت جزءاً أساسياً من تجربتي في متابعة السوق. فهي توفر تخميناً سريعاً ودقيقاً وسهل الفهم، الأمر الذي يساعدني على إجراء مقارنة بين المناطق ورصد اتجاهات الأسعار لاتخاذ قراراتي بكل ثقة. إنها تمنحني رؤية واقعية للسوق، بعيداً عن التخمين العشوائي أو غير الدقيق.”

وتستفيد تروإستميت من أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات، بالاعتماد على بيانات المعاملات العقارية الفعلية ومعلومات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لتوليد تخمينات دقيقة للعقارات، واستعراض الصفقات المماثلة، وحساب العوائد الإيجارية خلال دقائق معدودة. وقد صُممت الأداة لتكون مرجعاً موثوقاً لدعم القرارات عبر مختلف مراحل دورة حياة العقار، بدءاً من الوحدات السكنية الصغيرة وحتى الاستثمارات العقارية الكبرى.

وتؤكد بيوت أن تجاوز حاجز نصف مليون تقرير تخمين ليس سوى بداية لمسار متواصل من التطوير، حيث تعمل الشركة على تعزيز قدرات تروإستميت من خلال نماذج أكثر تطوراً، وبيانات أعمق، وتجربة استخدام أكثر سلاسة، بهدف ترسيخ ثقافة اتخاذ القرار القائم على البيانات كممارسة قياسية في سوق العقارات الإماراتي.


مقالات مشابهة

  • معرض الأسرة والطفل يُثري فعاليات "ملتقى إزكي الثقافي"
  • 4 مشاريع تطويريه في المعرض العقاري بالشارقة
  • منصور بن محمد يفتتح معرض «أوتوميكانيكا دبي 2025»
  • بورصة عمان تغلق على ارتفاع طفيف مع تداول 6.8 مليون دينار
  • سلطنةُ عُمان تُشارك في معرض البحرين الدّولي للإنتاج الزّراعي والحيواني
  • بورصة عمان: تداولات بقيمة 6.4 مليون دينار وانخفاض المؤشر العام 0.12%
  • «بيوت»: نصف مليون تقرير عبر تقنية «تروإستميت» للتقييم العقاري
  • بيوت تحقق ثورة في التخمين العقاري: أكثر من نصف مليون تقرير تروإستميت يرسم ملامح حقبة جديدة في سوق العقارات الإماراتية
  • إيدكس… المعرض الذي رفع سقف التوقعات وأثبت تفوق مصر العسكري
  • "السجل العقاري" يبدأ تسجيل (254,155) قطعة عقارية في الرياض والقصيم ومكة وحائل