تحالف عقاري صيني عملاق يستعد لدخول السوق السعودي باستثمارات 2.8 مليار دولار
تاريخ النشر: 18th, November 2023 GMT
يعتزم تحالف عقاري صيني عملاق تطوير 100 ألف وحدة سكنية في المملكة العربية السعودية، بعد توقيعه مذكرات تفاهم مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وذراعها الاستثمارية الشركة الوطنية للإسكان.
ويتضمن الاتفاق خلق فُرص الشراكة مع المطورين العقاريين والمقاولين العاملين في مجال الإسكان وإنشاء مصانع لتقنيات البناء الحديثة؛ ويُتوقع وصول قيمة الاستثمار الإجمالية إلى أكثر من 10.
وبحسب وثيقة الاتفاقيات الصادرة عن وزارة الاستثمار السعودية، على هامش زيارة الرئيس الصيني شي جين بينغ إلى المملكة، جرى توقيع مذكرات تفاهم للتعاون مع 3 شركات مقاولات صينية حكومية، هي"ما وراء البحار للمقاولات" (CSCEC)، و"ساينو هايدرو كوربوريشن" (SINOHYDRO) و"ميتاليرجيكال كوربوريشن أوف تشاينا" (MCC)، بحيث تتولّى الشركات الثلاث العمل على توفير أكثر من 100 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين والمقاولين المؤهلين، على أن يتمّ تسليم 5 آلاف إلى 10 آلاف وحدة سكنية سنوياً.
"ما وراء البحار للمقاولات" تحتل المرتبة الثالثة على لائحة أكبر 500 شركة في الصين، ودخلت السوق السعودية لأول مرّة عام 2019، حيث أنشأت فرعاً محلّياً، يتولّى حالياً تطوير مشروع "تلال الغروب" في جدة بكلفة 560 مليون ريال، بحسب موقعها على الإنترنت. كما تطور في مصر مشروع منطقة الاعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تحتل "ساينو هايدرو كوربوريشن" المرتبة السادسة بين شركات البناء الصينية. بينما تُعدُّ "ميتاليرجيكال كوربوريشن أوف تشاينا"، التي تأسست قبل 40 عاماً، أكبر مقاول ومزوّد خدمات بالعالم بصناعة الهياكل المعدنية للمباني.
تشهد سوق العقار السكني بالمملكة نشاطاً لافتاً بالآونة الأخيرة، لمواكبة رؤية 2030 الهادفة لرفع معدّلات تملك السعوديين للمنازل إلى 70%، وفي ظلّ خطة جعل الرياض في مصاف أكبر 10 اقتصاديات مدن في العالم.
ومع أن صندوق الاستثمارات العامة يلعب دوراً محورياً لتحقيق هذا الهدف، عبر شركته التابعة "روشن" التي تطور مشروعي "سدرة" في الرياض ويتضمّن 30 ألف وحدة سكنية و"العروس" في جدة ويضم 18 ألف وحدة، فإن السوق السعودية تتطلّب دخول مطورين عقاريين على شاكلة الشركات الصينية العملاقة سريعة الإنجاز.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: المملكة العربية السعودية المطورين العقاريين وزارة الاستثمار السعودية مجال الإسكان وحدة سکنیة ألف وحدة
إقرأ أيضاً:
محمد شيحة: مجلس نصر أبو الحسن أكبر أزمة في تاريخ الإسماعيلي
شن محمد شيحة، نائب رئيس النادي الإسماعيلي السابق، هجومًا حادًا على مجلس الإدارة الحالي برئاسة نصر أبو الحسن، واصفًا إياه بأنه "أكبر أزمة يعاني منها النادي.
قال محمد شيحة خلال ظهوره في برنامج "الماتش" مع الإعلامي إيهاب الكومي على قناة "صدى البلد":" نصر أبو الحسن جلس معي قبل الانتخابات، وأبلغته أنني لن أترشح، وطالبته بتسليم النادي للدولة، لأنه لا يمتلك خطة واضحة للإنقاذ".
وأضاف: "الإسماعيلي دخل خزائنه ما يقرب من 6 ملايين دولار، وفي المقابل، المديونيات عليه لا تتجاوز 4.8 مليون دولار.. فكيف يخرج النادي مديونًا رغم وجود فائض يقترب من مليون وربع دولار؟!".
وتابع: "المديونية الإجمالية على النادي الإسماعيلي تصل إلى نحو 80 مليون جنيه، ولرفع إيقاف القيد فقط، يحتاج النادي إلى سداد 30 مليون جنيه فورًا".
وأشار نائب الرئيس السابق إلى وجود صراعات داخل المجلس نفسه، قائلًا: "مجلس الإدارة مكوّن من 6 أعضاء، 3 منهم قدّموا شكاوى ضد رئيس النادي في النيابة الإدارية، فكيف يتم الحديث عن وحدة أو إصلاح داخلي؟".
وبخصوص الجهاز الفني الجديد للفريق الأول، أبدى شيحة إعجابه ببعض العناصر، قائلاً: "سيد السويركي من أفضل مدربي حراس المرمى في مصر، وعبد الله الشحات كذلك، لكن لا علم لي بباقي أعضاء الجهاز الأجنبي ولا يمكنني الحكم عليهم الآن".
وعن إمكانية انضمامه إلى لجنة مؤقتة لإدارة النادي، قال: "إذا تم تعيين لجنة مؤقتة لإنقاذ الإسماعيلي، لن أكون جزءًا منها، لكن إذا كان البديل هو استمرار هذا المجلس الحالي، فقد أتدخل مضطرًا حفاظًا على مستقبل النادي".
واختتم محمد شيحة تصريحاته قائلًا: "الأزمة الحقيقية في النادي الإسماعيلي هي أزمة فكر، وليست أزمة أموال، الإسماعيلي من أغنى الأندية في مصر من حيث الموارد والاسم والتاريخ، لكنه يحتاج إلى إدارة تمتلك رؤية حقيقية وقادرة على استثمار تلك المقومات".
إعلام إسرائيلي: نتنياهو سيحسم هذا الأسبوع موعد الانتخابات البرلمانية المقبلة