تفاصيل طرح وحدات سكنية للإيجار في 4 محافظات بـ«سكن كل المصريين»
تاريخ النشر: 21st, November 2023 GMT
يبحث الكثير من المواطنين والفئات المختلفة، عن الوحدات السكنية التي ستطرحها الحكومة بنظام الإيجار ضمن مبادرة سكن لكل المصريين.
وفي هذا الصدد، تقدم «الأسبوع» لقرائها ومتابعيها كل التفاصيل الخاصة بطرح وحدات سكنية للإيجار، ويأتي هذا ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في كافة الموضوعات.
4 محافظات بها وحدات سكنية للإيجار
كشف أحد المصادر بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن 4 محافظات يطرح بها وحدات سكنية للإيجار، وهي الشرقية والمنوفية وبني سويف والجيزة، وجاء ذلك ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين.
موعد طرح وحدات «سكن كل المصريين» بالإيجار
ومن المقرر، طرح الوحدات السكنية للإيجار في شهر ديسمبر المقبل، كما أن المواطن سيدفع 3 شهور مقدمًا من قيمة الإيجار للوحدة، وترجع إليه بعد انتهاء مدة الإيجار، وبغلت عدد الشقق المطروحة بنظام الإيجار 1000 شقة، بمدة 7 سنوات، بمساحة 75 و 90 متر مربع.
الدعم النقدي المقدم من صندوق الإسكان
وأشارت الحكومة، إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي يقدم دعمًا نقدياً للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بالإيجار، حيث يدفع المواطن 25% من الدخل الشهري والصندوق يسدد المبلغ المتبقي.
كما يدفع مقدم 3 أشهر من القيمة الإيجارية ويستردها عند انتهاء مدة الإيجار، بالإضافة إلى أن الصندوق يركب عدادات مسبقة الدفع، عبر مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها.
اقرأ أيضاًوزير العدل يسلم القضاة شقق سكنية جديدة بالعاصمة الإدارية
فوز 80 مواطن بشقق سكنية بعد إجراء القرعة العلنية بحضور محافظ مطروح
تبدأ من 1200 جنيه.. تفاصيل طرح شقق بـ«نظام الإيجار التمليكي»
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي شقق سكنية مبادرة سكن لكل المصريين وحدات سكنية للإيجار وحدات سکنیة للإیجار وحدات سکن
إقرأ أيضاً:
بالأرقام.. تعرف على زيادة الإيجار القديم وتصنيف المناطق
يهدف قانون الإيجار القديم إلى إعادة التوازن بين المالك والمستأجر، ومعالجة التفاوت الكبير بين القيمة السوقية للعقارات والإيجار الرمزي القديم؛ ويأتي ذلك ضمن المادة 4 من القانون، التي تنص على تطبيق الزيادات تدريجيًا وبما يتناسب مع طبيعة كل منطقة لتخفيف العبء على المستأجرين.
إعادة تقييم الإيجار وفق موقع العقارتنص المادة على أن يتم إعادة تقييم الإيجار وفق موقع العقار وتصنيفه ضمن ثلاث فئات رئيسية، مع مراعاة الحد الأدنى للإيجار في كل فئة:
1- المناطق المتميزة
تُحسب الأجرة الجديدة بقيمة 20 ضعف الأجرة القانونية القديمة، مع حد أدنى للإيجار يبلغ 1000 جنيه شهريًا.
مثال: إذا كانت الأجرة القديمة 60 جنيهًا، تصبح الأجرة الجديدة 1200 جنيه شهريًا، متجاوزة الحد الأدنى المحدد.
2- المناطق المتوسطة
تُحتسب الأجرة الجديدة بقيمة 10 أضعاف الأجرة القانونية القديمة، مع حد أدنى 400 جنيه شهريًا.
مثال: إذا كانت الأجرة القديمة 30 جنيهًا، تصبح الأجرة الجديدة 300 جنيه شهريًا، لكن سيتم تطبيق الحد الأدنى ليصبح 400 جنيه.
3- المناطق الاقتصادية
تُحسب الأجرة الجديدة بقيمة 10 أضعاف الأجرة القديمة، مع حد أدنى 250 جنيه شهريًا.
مثال: إذا كانت الأجرة القديمة 20 جنيهًا، تصبح الأجرة الجديدة 200 جنيهًا، ويطبق الحد الأدنى 250 جنيهًا.
يُطلب من المستأجر مؤقتًا دفع مبلغ ثابت 250 جنيهًا شهريًا من تاريخ تطبيق القانون وحتى انتهاء لجان الحصر من تحديد تصنيف العقار والمنطقة.
بعد إعلان قرار المحافظ المختص بتصنيف المنطقة، يُلزم المستأجر بسداد الفروق المستحقة، إن وجدت، على أقساط شهرية متساوية لعدد أشهر المدة، لضمان توزيع الأعباء المالية بشكل تدريجي ومنظم.