خلال 3 سنوات.. ارتفاع اسعار العقارات في إسطنبول من 350 الف ليرة الى 5.5 مليون ليرة
تاريخ النشر: 20th, December 2023 GMT
كشفت بيانات حديثة عن ارتفاع كبير في أسعار العقارات بمدينة إسطنبول التركية، حيث وصلت الزيادة من 750 ألف ليرة قبل ثلاث سنوات إلى 5 ملايين ليرة في العام الجاري 2023.
أظهرت البيانات الأخيرة قفزة هائلة في أسعار العقارات بإسطنبول، المدينة التي تعد من أغلى مدن تركيا من حيث العقارات. فبينما كانت قيمة شقة تُقدر بـ750 ألف ليرة تركية قبل ثلاث سنوات، شهدت الأسعار ارتفاعًا جنونيًا لتصل إلى 5 ملايين ليرة في عام 2023.
لقد أصبحت أسعار العقارات موضوعاً رئيسياً يشغل بال العديد من المواطنين، خاصةً في ظل الزيادات المتواصلة التي أدت إلى توتر العلاقات بين المستأجرين وأصحاب العقارات. وفي مختلف أنحاء البلاد، خصوصاً في البلديات الكبرى، شهدت الأسعار ارتفاعات قياسية.
تُظهر الإحصائيات أن إسطنبول تتصدر القائمة في هذا الارتفاع، حيث تنافس أسعار الشقق المعروضة للإيجار والبيع في أحيائها الشهيرة بشكل كبير، مما أدى إلى خلل في توازن الأسعار.
وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي التركي، بلغ متوسط سعر الشقة في إسطنبول 5.3 ملايين ليرة لمساحة 120 مترًا مربعًا في شهر أكتوبر، بينما كان السعر العام 3.6 ملايين ليرة. تُظهر الإحصائيات أن أسعار العقارات في إسطنبول تتجاوز المعدل بثلث.
كما يُظهر التقرير السنوي لأسعار العقارات في إسطنبول ارتفاعًا متواصلًا على مدار السنوات الماضية، بدءًا من 170 ألف ليرة في عام 2010 وصولاً إلى أكثر من 5 ملايين ليرة في العام الجاري، مما يعكس الزيادة الكبيرة في الطلب على العقارات في المدينة.
إليكم متوسط أسعار العقارات في المدينة على مر السنوات الماضية
2010: 170 ألف ليرة تركية
2012: 216 ألف ليرة تركية
2014: 296 ألف ليرة تركية
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا أخبار تركيا اسعار العقارات العقارات أسعار العقارات ملایین لیرة العقارات فی فی إسطنبول ألف لیرة لیرة فی
إقرأ أيضاً:
ارتفاع كبير في أسعار الحامض في لبنان.. ما السبب؟
فجأة ضربت أسعار الحامض ضربتها، للتتجاوز في بعض المناطق الـ200 ألف ليرة للكيلو غرام الواحد، في قفزة مفاجئة دفعت كثيرين للتساؤل: ماذا يحدث؟ ولماذا ارتفع سعر هذا المنتج الزراعي الأساسي إلى هذا الحدّ، وفي عزّ الصيف؟بعيدًا عن الفرضيات السريعة، تقف خلف هذه القفزة عوامل طبيعية واقتصادية متشابكة، تتراوح بين التغيرات المناخية، وارتفاع الطلب الإقليمي، والفوضى المزمنة في آلية التسعير، ما يجعل الحامض آخر ضحايا السوق المتفلّت.
السبب الأول والأكثر، هو تراجع إنتاج الحمضيات في لبنان هذا الموسم نتيجة قلّة الأمطار خلال الشتاء الماضي، لا سيّما في الجنوب والبقاع الغربي، حيث تُزرع كميات كبيرة من الليمون الحامض. هذا النقص في الإنتاج أدى إلى شحّ الكميات المطروحة في السوق المحلي، خصوصًا مع بداية موسم الصيف، حيث يرتفع الطلب بشكل تقليدي على الحامض لاستخدامه في المأكولات والمشروبات، وفي مجالات صناعية صغيرة مثل المخللات والعصائر.
لم يقتصر الطلب المرتفع على السوق اللبناني، بل سجّل أيضًا ارتفاعًا كبيرًا في كل من سوريا والأردن، ما فتح شهية التجار على البيع خارج الحدود أو على الأقل تسعير الحامض وكأنه سلعة نادرة ذات قيمة تصديرية. في ظل غياب الرقابة الفعلية على عمليات التهريب أو التصدير غير المنظّم، تأثر السوق المحلي مباشرة بارتفاع الطلب الخارجي، ما ضغط على الأسعار وأضعف القدرة الشرائية لدى المستهلك اللبناني، الذي وجد نفسه مضطرًا لدفع أرقام خيالية في مقابل كيلوغرام من الفاكهة.
الأخطر أن هذه القفزة في الأسعار لم تواكبها أي آلية تنظيمية أو رقابية على نوعية الحامض المعروض في الأسواق، إذ تُباع اليوم كل الأنواع – الجيدة والمتوسطة والمتدنية – بالسعر نفسه تقريبًا، من دون تصنيف أو فرق في الجودة. وهذا الامر يدل على تفلت تام في سوق الحمضيات، حيث يغيب التسعير المركزي، وتُحدَّد الأسعار وفق مزاجية البائع والموقع الجغرافي، لا وفق معايير الجودة أو كلفة الإنتاج. ففي الوقت الذي يُباع فيه الكيلو في بيروت الكبرى بـ150 ألف ليرة، لا يختلف السعر كثيرًا في الأسواق الشعبية، ما يطرح تساؤلات جدية: أين وزارة الزراعة؟ أين مديرية حماية المستهلك؟ ولماذا لا يتم استيراد كميات محدودة لكسر الاحتكار أو تنظيم السوق؟
حين يتحوّل الحامض من مكوّن غذائي بسيط إلى سلعة نادرة تُباع بثمن اللحوم والدواجن، فهذا ليس مجرد حدث موسمي، بل مؤشر خطير على اختلال التوازن في السوق الزراعي والغذائي في لبنان. الأخطر أن المواطن يُترك مجددًا يواجه هذه الفوضى وحيدًا، من دون حماية رسمية، ولا بدائل حقيقية، في ظل تصاعد كلفة المعيشة وتراجع القدرة الشرائية. المصدر: خاص لبنان24 مواضيع ذات صلة ارتفاع مفاجئ في أسعار النفط... ما الأسباب؟ Lebanon 24 ارتفاع مفاجئ في أسعار النفط... ما الأسباب؟ 31/07/2025 14:31:51 31/07/2025 14:31:51 Lebanon 24 Lebanon 24 بوتين: نرى أن الوضع في الشرق الأوسط أدى إلى ارتفاع أسعار النفط لكن الارتفاع ليس كبيرا Lebanon 24 بوتين: نرى أن الوضع في الشرق الأوسط أدى إلى ارتفاع أسعار النفط لكن الارتفاع ليس كبيرا 31/07/2025 14:31:51 31/07/2025 14:31:51 Lebanon 24 Lebanon 24 "فايننشال تايمز": ارتفاع أسعار النفط وسط مخاوف من التصعيد في الشرق الأوسط Lebanon 24 "فايننشال تايمز": ارتفاع أسعار النفط وسط مخاوف من التصعيد في الشرق الأوسط 31/07/2025 14:31:51 31/07/2025 14:31:51 Lebanon 24 Lebanon 24 في أوروبا... ارتفاع قياسي بأسعار الغاز لهذا السبب! Lebanon 24 في أوروبا... ارتفاع قياسي بأسعار الغاز لهذا السبب! 31/07/2025 14:31:51 31/07/2025 14:31:51 Lebanon 24 Lebanon 24 لبنان خاص مقالات لبنان24 قد يعجبك أيضاً جلسة تشريعية في مجلس النواب.. وهذه آخر المقرّرات Lebanon 24 جلسة تشريعية في مجلس النواب.. وهذه آخر المقرّرات 12:32 | 2025-07-31 31/07/2025 12:32:38 Lebanon 24 Lebanon 24 دمشق ترسل قافلة مساعدات غذائية وإغاثية إلى السويداء Lebanon 24 دمشق ترسل قافلة مساعدات غذائية وإغاثية إلى السويداء 14:21 | 2025-07-31 31/07/2025 02:21:42 Lebanon 24 Lebanon 24 في هذه المنطقة.. جولات مراقبة تكشف مخالفة في مياه المعامل وتوقف تداول لبنة غير مطابقة Lebanon 24 في هذه المنطقة.. جولات مراقبة تكشف مخالفة في مياه المعامل وتوقف تداول لبنة غير مطابقة 14:05 | 2025-07-31 31/07/2025 02:05:38 Lebanon 24 Lebanon 24 بيضون بارك بإقرار تعديل بدل الإدارة للمديرين Lebanon 24 بيضون بارك بإقرار تعديل بدل الإدارة للمديرين 14:00 | 2025-07-31 31/07/2025 02:00:30 Lebanon 24 Lebanon 24 كنعان: من دون معالجة الودائع لا امكانية لإصلاح فعلي في لبنان Lebanon 24 كنعان: من دون معالجة الودائع لا امكانية لإصلاح فعلي في لبنان 13:47 | 2025-07-31 31/07/2025 01:47:45 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة بعد انتهاء تقبل التعازي بوفاة زياد الرحباني.. موقف لافت من ريما الرحباني: "خلصِت التمثيلية" Lebanon 24 بعد انتهاء تقبل التعازي بوفاة زياد الرحباني.. موقف لافت من ريما الرحباني: "خلصِت التمثيلية" 08:29 | 2025-07-31 31/07/2025 08:29:18 Lebanon 24 Lebanon 24 لهذا السبب ارتفعت فاتورة الكهرباء Lebanon 24 لهذا السبب ارتفعت فاتورة الكهرباء 14:40 | 2025-07-30 30/07/2025 02:40:22 Lebanon 24 Lebanon 24 بالصور.. هذا ما حصل داخل الضاحية Lebanon 24 بالصور.. هذا ما حصل داخل الضاحية 18:23 | 2025-07-30 30/07/2025 06:23:58 Lebanon 24 Lebanon 24 معلومات.. "سوق سوداء" جديدة في لبنان! Lebanon 24 معلومات.. "سوق سوداء" جديدة في لبنان! 21:39 | 2025-07-30 30/07/2025 09:39:29 Lebanon 24 Lebanon 24 عن القيادي في "الحزب" فؤاد شكر.. ماذا قال أدرعي؟ Lebanon 24 عن القيادي في "الحزب" فؤاد شكر.. ماذا قال أدرعي؟ 22:54 | 2025-07-30 30/07/2025 10:54:31 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك عن الكاتب "خاص لبنان24" أيضاً في لبنان 12:32 | 2025-07-31 جلسة تشريعية في مجلس النواب.. وهذه آخر المقرّرات 14:21 | 2025-07-31 دمشق ترسل قافلة مساعدات غذائية وإغاثية إلى السويداء 14:05 | 2025-07-31 في هذه المنطقة.. جولات مراقبة تكشف مخالفة في مياه المعامل وتوقف تداول لبنة غير مطابقة 14:00 | 2025-07-31 بيضون بارك بإقرار تعديل بدل الإدارة للمديرين 13:47 | 2025-07-31 كنعان: من دون معالجة الودائع لا امكانية لإصلاح فعلي في لبنان 13:40 | 2025-07-31 لا نفط ولا قمح.. هذا ما ينتظر لبنان إذا لم يُسلم السلاح فيديو انحنى ليواسيها.. هذا ما قالته السيدة فيروز للسفير المصري (فيديو) Lebanon 24 انحنى ليواسيها.. هذا ما قالته السيدة فيروز للسفير المصري (فيديو) 09:31 | 2025-07-30 31/07/2025 14:31:51 Lebanon 24 Lebanon 24 ستنافس سامسونغ وآبل.. هذه مواصفات ساعة غوغل المنتظرة (فيديو) Lebanon 24 ستنافس سامسونغ وآبل.. هذه مواصفات ساعة غوغل المنتظرة (فيديو) 08:32 | 2025-07-30 31/07/2025 14:31:51 Lebanon 24 Lebanon 24 لبنانيون يشربون البلاستيك.. هذا ما تحتويه مياهنا! Lebanon 24 لبنانيون يشربون البلاستيك.. هذا ما تحتويه مياهنا! 19:35 | 2025-07-29 31/07/2025 14:31:51 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان فيديو خاص إقتصاد عربي-دولي متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام