9 حالات يجوز فيها التصالح في مخالفات البناء.. تعرف عليها
تاريخ النشر: 28th, December 2023 GMT
قدم قانون التصالح في مخالفات البناء، عدة تسهيلات وتخفيضات لأصحاب المخالفات، وذلك بهدف تنظيم الأوضاع وتحسين البيئة العمرانية، ويتضمن القانون التى نصت عليه المادة رقم 187 لسنة 2023، بإمكانية التصالح على 9 أنواع مختلفة من المخالفات، والتي سنستعرضها فيما يلي.
في هذا السياق، وضح الدكتور "عبدالله محمد" المحامي، بوجد تسعة أنواع مختلفة من المخالفات والتي يُسمح بالتصالح فيها وفقًا للقانون.
1. تغيير استخدام المباني والمنشآت في المناطق التي لا تتوفر فيها مخططات تفصيلية معتمدة، بشرط الحصول على الموافقات اللازمة.
2. التعدي على خطوط التنظيم قبل اعتمادها رسميًا.
3. التعدي على الشوارع التخطيطية التي لم يتم تنفيذها بعد.
4. المخالفات التي تحدث في العقارات الموجودة داخل مناطق ذات قيمة متميزة، شريطة عدم التأثير على النسيج العمراني لتلك المناطق والحصول على موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
5. المخالفات المتعلقة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري، شرطًا أن تكون تلك المخالفة قد حدثت قبل قيد المبنى أو المنشأة في سجل المباني ذات الطراز المتميز، ويتم وضع شروط إضافية مثل عدم التعلية أو الإضافة إلى العقار المسجل، والحفاظ على مقومات المبنى وترميمه وتحسينه، والحصول على موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
6. التصالح على المخالفات المتعلقة بتراخيص البناء وعدم الامتثال للشروط والمواصفات المعتمدة.
7. المخالفات المتعلقة بالتحويلات والتعديلات غير القانونية في المباني والمنشآت.
8. التصالح على المخالفات المتعلقة بتجاوزات البناء في المساحات الخضراء والمناطق العامة.
9. المخالفات المرتبطة بتجاوزات البناء في المناطق السكنية أو الصناعية أو التجارية.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: التصالح في مخالفات البناء المناطق السكنية عقارات قانون التصالح الجديد المخالفات المتعلقة
إقرأ أيضاً:
إزالة حالات تعدٍّ على 1400 متر بالغربي بهجورة بنجع حمادي
شنت الوحدة المحلية لمركز ومدينة نجع حمادى، شمال قنا، حملة لإزالة حالة تعدٍ بالبناء المخالف دون ترخيص، على مساحة تقدر بنحو 1400 متر مربع، وذلك أول أيام عيد الأضحى المبارك، بقرية الغربى بهجورة، في منطقة عزبة عبد الشافى بالبطحة.
تأتى هذه الحملة ضمن سلسلة حملات مكثفة تنفذها الوحدة المحلية، تنفيذًا لتوجيهات الدكتور خالد عبد الحليم، محافظ قنا، بضرورة المتابعة الميدانية لحالات البناء دون ترخيص والتعدي على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفين.
وأوضح حسين الزمقان، رئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة نجع حمادى، أن الحملة استهدفت إزالة تعديات على أراضي أملاك الدولة، تمثلت في بناء مخالف بالطوب الأبيض ومونة الأسمنت، بارتفاعات تراوحت ما بين متر ونصف إلى ثلاثة أمتار، وبإجمالي مساحة تُقدَّر بنحو 8 قراريط تقريبًا.
وأشار الزمقان إلى أن الإزالة نُفذت حتى سطح الأرض، باستخدام معدات الوحدة القروية، مؤكدًا أنه لا تهاون في التصدي لحالات البناء المخالف، وأن القانون سيُطبَّق بكل حسم لفرض هيبة الدولة.
وشدد رئيس المركز على رؤساء الوحدات القروية التابعة للمدينة بضرورة المتابعة المستمرة على مدار الساعة، لرصد أي مخالفات أو حالات تعدٍّ، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة فورًا.
ونُفذت الحملة بحضور مساعد فارس، رئيس الوحدة المحلية لقرية الغربي بهجورة، وتمت الإزالة باستخدام معدات الوحدة القروية.
القيادة تهنئ ملك المملكة الأردنية الهاشمية بذكرى يوم الجلوس