كشف النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن آخر المستجدات بشأن ظهور قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، إلى النور، قائلا إنه ستجري مناقشة القانون خلال الفصل التشريعي الحالي بمجلس النواب.

أضاف «الفيومي» لـ«الوطن»، أن مناقشات قانون الإيجار القديم للشقق السكنية ستأخذ وقتًا ليس بالقليل، خاصة أنه يحتاج إلى كثير من الوقت، ولا بد من دراسته جيدًا والاستماع لكل الأطراف فيه.

قانون الإيجار القديم للشقق السكنية

أكد رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أنه ستكون هناك مناقشة مجتمعية على أعلى مستوى، حول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، خاصة أن هذا القانون مؤجل منذ عقود، لذلك يجب الاستماع لجميع الأطراف والمختصين والمهتمين وأصحاب الشأن والمصلحة.

أشار إلى أن مجلس النواب سيعطي وقتًا طويلا للمناقشة المجتمعية حول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، وسيستمع إلى طرفي النزاع «الملاك والمستأجرين»، وكذلك القانونيين وخبراء الإسكان، والنظر في أحكام المحكمة الدستورية، ودراسة كل وجهات النظر معًا.

الإيجار القديم 

أوضح رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أنه لا يوجد ما يدعو للعجلة في إصدار القانون: «صحيح الناس مستعجلة لكن القانون يحتاج لسماع كل الأطراف، واللي عنده حاجة يقولها عشان نستفيد وتطلع أفكار جديدة».

أكد «الفيومي»، أن مجلس النواب يبحث عن حل عادل وفي الوقت ذاته لا يسبب أذى لكثير من المواطنين، مضيفًا أن قانون الإيجار القديم للشقق السكنية يمس كل بيت.

وأشار إلى أنه بعد الانتهاء من المناقشة المجتمعية لقانون الإيجار القديم للشقق السكنية، تبدأ مرحلة صياغة القانون، ثم إجراءات استصداره.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: الإيجار القديم للشقق السكنية الإيجار القديم قانون الإيجار القديم إسكان النواب رئيس إسكان النواب ملاك الإيجار القديم مستأجري الإيجار القديم الإیجار القدیم بمجلس النواب

إقرأ أيضاً:

بدء تطبيق الزيادات الجديدة على قيمة الإيجار للوحدات السكنية القديمة

دخلت الزيادات الجديدة على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم حيز التنفيذ مباشرة بعد انتهاء لجان الحصر وتصنيف المناطق وفقًا للمادة 4 من القانون.

وبموجب ذلك، يُلزم المستأجر أو من يمتد إليه عقد الإيجار بسداد الفروق المستحقة على أقساط شهرية، اعتبارًا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ بنتائج الحصر.

القيمة الإيجارية الجديدة لشقق الإيجار القديم

أعلنت محافظة الجيزة نتائج أعمال لجان الحصر في الجريدة الرسمية، مما مهد الطريق رسميًا لتطبيق الزيادات على الوحدات المؤجرة داخل نطاق المحافظة. وفي المقابل، بدأت المحافظات الأخرى التي أكملت أعمال الحصر في تطبيق القيم الإيجارية الجديدة اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري.

ووفقًا للقانون، تم تقسيم الوحدات السكنية المؤجرة إلى ثلاث فئات: متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، ويُلزم المستأجرون بسداد الإيجار الشهري الجديد وفق كل فئة.

المناطق المتميزة

تُحسب القيمة الإيجارية في هذه الفئة بمعدل 20 ضعف القيمة القانونية الحالية، مع حد أدنى 1000 جنيه. وفي بعض الحالات، بلغت القيمة المستحقة 1750 جنيهًا، وتشمل 1000 جنيه كحد أدنى، بالإضافة إلى 750 جنيهًا فارق الزيادة الناتج عن تطبيق القانون منذ سبتمبر الماضي.

ضوابط قانون الإيجار القديم

يحق للمستأجرين التقدم للحصول على وحدات إسكان بديلة من الدولة، مع منح أولوية للحالات الأولى بالرعاية. تبدأ الزيادات في النفاذ بعد اعتماد نتائج الحصر لكل محافظة. تُنهى عقود الوحدات السكنية بعد 7 سنوات في أغسطس 2032، والوحدات غير السكنية بعد 5 سنوات في 2030. يتم تقسيم المناطق إلى فئات متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، مع تحديد القيم الإيجارية الجديدة لكل فئة. تشمل حالات الإخلاء غلق الوحدة لمدة تزيد عن عام بدون مبرر، أو امتلاك المستأجر وحدة أخرى صالحة للسكن.

 

مقالات مشابهة

  • زيادات الإيجار القديم.. و15% زيادة سنوية ثابتة حتى تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر
  • بدأ تحصيلها من شهر ديسمبر.. تفاصيل زيادة الأجرة بعد تعديل قانون الإيجار القديم
  • "تهجير قسري".. رئيس اتحاد مستأجري الإيجار القديم يقتح النار على القانون الجديد
  • البحيري: الغالبية العظمى من المستأجرين ملتزمون بقانون الإيجار القديم
  • بدء تطبيق الزيادات الجديدة على قيمة الإيجار للوحدات السكنية القديمة
  • تعديلات عاجلة مرتقبة في قانون الإيجار القديم لحماية المستأجرين
  • قريبًا بعد إعلان التصنيفات.. كيف ومتى يسدد المستأجرون فروق الإيجار النهائي؟.. اعرف التفاصيل
  • برلمان 2026.. تحركات برلمانية واسعة لتعديل قانون الإيجار القديم في المجلس الجديد
  • لن نترك المستأجر للمجهول.. رئيس برلمانية التجمع لـ صدى البلد: سأتبنى تعديل قانون الإيجار القديم بالبرلمان الجديد
  • قانون الإيجار القديم.. اعرف الزيادة النهائية على المستأجرين