أرادَ تسجّل ارتفاعاً في مبيعاتها بنسبة 100%لتصل إلى 7.02 مليار درهم في 2023
تاريخ النشر: 25th, January 2024 GMT
أعلنت أرادَ عن تضاعف مبيعاتها خلال 2023 لتصل إلى 7.02 مليار درهم نتيجة الطلب غير المسبوق على مجتمعاتها العصرية المتكاملة في الشارقة ودبي.
و شهد المطوّر العقاري ارتفاعاً بواقع 100% على إجمالي قيمة العقارات التي تم بيعها خلال العام الماضي مقارنة بالأشهر الإثني عشر التي سبقتها وذلك في ظل تنامي الاهتمام العالمي بالأسواق العقارية الإماراتية.
وفي المجمل باعت أرادَ 2,824 منزلاً في 2023 بزيادة بلغت 25% عن العام الذي سبقه والذي يعكس مرة أخرى الاتجاه الحالي للمشترين والمستثمرين المهتمين بالشقق والفلل الكبيرة ذات القيمة العالية.
كما أكملت أرادَ خلال العام الماضي 2,610 وحدة سكنية في مجتمع الجادة العملاق أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في تاريخ الشارقة والبالغة قيمة مبيعاته الإجمالية 35 مليار درهم ومشروع مَسار في ربوع الطبيعة بضاحية السيوح بالشارقة وبقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 9.5 مليار درهم ويتم حالياً تشييد 3,300 منزل في كلّ من الجادة ومَساربالشارقة إضافة إلى مشروع جوري هيلز بعقارات جميرا للجولف في دبي.
و قال صاحب السموّ الملكي الأمير خالد بن الوليد بن طلال نائب رئيس مجلس إدارة أرادَ :تهدف رؤيتنا الاستراتيجية منذ البداية إلى تشييد مساحاتٍ مكانيّة تمكن الناس من عيش حياةٍ أكثر صحة وسعادة واستدامة وقد كان العنصر البشري ولا يزال محور اهتمامنا وهو ما قادنا إلى تحقيق هذه النتائج الاستثنائية مدعومة بتنامي الطلب القوي على المجتمعات المتكاملة في دبي والشارقة.
من جانبه قال أحمد الخشيبي الرئيس التنفيذي للمجموعة في أرادَ :سيساهم هذا الأداء القوي في المبيعات وعمليات التسليم بوضع أساس قوي لانطلاقتنا في 2024 حيث حددنا هدفنا بالوصول إلى مبلغ 10 مليار درهم من حيث إجمالي قيمة العقارات المباعة.
وأضاف نحن نواصل البحث عن مواقع جديدة في الإمارات كما سنقوم بإطلاق مشروعين فاخرين جديدين خلال النصف الأول من هذا العام.
يشار إلى ان مَسار المجتمع المتكامل في ربوع الطبيعة بضاحية السيوح في الشارقة يعد من أفضل مشاريع أرادَ من حيث الأداء في عام 2023 حيث بلغت قيمة مبيعاته الإجمالية 3.64 مليار درهم .
كما شهد مشروع الجادة أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في الشارقة، نموّه خلال 2023 حيث وصلت قيمة العقارات المباعة فيه إلى 1.53 مليار درهم كما تم بيع مشروع أرادَ الأول في دبي جوري هيلز بعقارات جميرا لللوجف خلال العام الماضي محققاً مبيعاتٍ قياسية بلغت قيمتها 1.88 مليار درهم .
ويأتي هذا الارتفاع في مبيعات شركة أرادَ نتيجة للأداء القوي في أسواق العقارات في الشارقة ودبي حيث أظهرت البيانات الصادرة مؤخراً عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة ارتفاعاً بنسبة 14.6% على قيمة العقارات المباعة خلال الشهور التسعة الأولى من 2023 مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2022 والتي وصلت إلى 19 مليار درهم كما حققت عقارات دبي في 2023 أعلى مستوىً لها من حيث عدد التداولات السنوية منذ عشرة أعوام وبواقع 112,000 معاملة، مقارنة بـ 92,000 تداولاً عقارياً خلال العام الذي سبقه.
جديرٌ بالذكر أنّ أرادَ باعت أكثر من 13,000 وحدة وبقيمة إجمالية بلغت 16.3 مليار درهم منذ إنطلاق أعمالها في عام 2017 وتضم محفظة المطوّر العقاري خمسة مشاريع متكاملة في كلّ من دبي والشارقة بما في ذلك مشروع أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا الذي تمّ إطلاقه مؤخراً بقيمة مبيعات إجمالية تصل إلى 52 مليار درهم .وام
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: قیمة العقارات ملیار درهم فی الشارقة خلال العام
إقرأ أيضاً:
2.22 مليار جنيه استثمارات ..القابضة تعتمد ميزانية القناة لتوزيع الكهرباء
انتهت الجمعية العامة للشركة القابضة لكهرباء مصر من من مناقشة الميزانية المالية 2025/2026 لشركة القناة لتوزيع الكهرباء برئاسة المهندس جابر دسوقى
واستعرض المهندس سامى أبو وردة رئيس شركة القناة لتوزيع الكهرباء خطة الشركة الاستثماريةوالتى جاءت كالتالى:
تنفيذ استثمارات بقيمة 2,222.389 مليون جنيه خلال عام الموازنة 2025/2026، مقابل 2,107.920 مليون جنيه متوقعة لعام 2024/2025، بنسبة تطور قدرها 5.4%، مقارنةً بـ1,314.963 مليون جنيه فعلي لعام 2023/2024، وبنسبة زيادة متوقعة لعام 2024/2025 عن فعلي 2023/2024 قدرها 60.3%.
النشاط الفني
تستهدف الشركة تنفيذ خطة التوسع والإحلال والتجديد كما يلي:
إنشاء 5 موزعات جديدة جهد متوسط.
إحلال 2 موزع جهد متوسط.
إنشاء خطوط هوائية جديدة جهد متوسط بطول 6.3 كم.
إحلال خطوط هوائية جهد متوسط بطول 220.75 كم.
إنشاء كابلات جديدة جهد متوسط بطول 293.015 كم.
إحلال كابلات جهد متوسط بطول 66.33 كم.
إنشاء خطوط جديدة هوائية جهد منخفض بطول 215.3 كم.
إحلال خطوط هوائية جهد منخفض (موصلات معزولة) بطول 1,093.2 كم.
إنشاء كابلات جديدة جهد منخفض بطول 41.3 كم.
إحلال كابلات جهد منخفض بطول 34.4 كم.
إضافة محولات وأكشاك بمحولات وأكشاك فارغة بعدد 50 محول وكشك.
إحلال محولات وأكشاك بعدد 63 كشك.
إنشاء 8 لوحات و21 صندوق توزيع جديدة جهد منخفض.
إحلال 21 لوحة و63 صندوق توزيع جهد منخفض.
وبناءً على ذلك، تستهدف الشركة الوصول بمكونات الشبكة إلى:
أطوال شبكات الجهد المتوسط والمنخفض: 88,897 كم خلال عام الموازنة 2025/2026 مقابل 87,109 كم متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 2.0%، مقارنة بـ86,084 كم فعلي لعام 2023/2024 بنسبة تطور متوقعة لعام 2024/2025 عن فعلي 2023/2024 قدرها 1.2%.
عدد لوحات التوزيع: 529 لوحة خلال عام 2025/2026 مقابل 513 لوحة متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 3.1%، مقارنة بـ509 لوحة فعلي لعام 2023/2024.
أكشاك ومحولات التوزيع: 21,547 الف خلال عام 2025/2026 مقابل 21,175 الف متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 1.8%، مقارنة بـ20,749 فعلي لعام 2023/2024.
صناديق توزيع الجهد المنخفض: 34,309 الف صندوق خلال عام 2025/2026 مقابل 33,097 صندوق متوقع لعام 2024/2025 بنسبة تطور 3.7%، مقارنة بـ32,893 صندوق فعلي لعام 2023/2024.
الحمل الأقصى للشركة:
من المستهدف أن يصل الحمل الأقصى إلى 5,706 م.وات خلال عام 2025/2026 مقابل 5,397 م.وات متوقع لعام 2024/2025 بنسبة تطور 5.7%، مقارنة بـ4,972 م.وات فعلي لعام 2023/2024.
معامل القدرة:
تستهدف الشركة الوصول بتركيب مكثفات لبعض المشتركين لتصل القدرات إلى 12.0 م.فار للحفاظ على معامل قدرة 0.96 خلال عام الموازنة، مقابل قدرات 10.0 م.فار متوقعة لعام 2024/2025، ومقابل 0.953 فعلي لعام 2023/2024.
الفقد:
الفقد الفني: تستهدف الشركة خفض نسبة الفقد إلى 5.7% عبر تنفيذ العديد من الإجراءات (تم تفصيلها سابقًا).
الفقد غير الفني: تستهدف الشركة خفضه إلى 5.1% من خلال استكمال تركيب العدادات الذكية، مراجعة ثوابت العدادات، المرور على المشتركين، تكثيف لجان الضبط، وغيرها من الإجراءات.
النشاط التجاري:
كمية الطاقة المشتراة: 36,648.603 مليون ك.و.س خلال عام 2025/2026 مقابل 33,649.215 مليون ك.و.س متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 8.9%، مقارنة بـ31,169.944 مليون ك.و.س فعلي لعام 2023/2024.
كمية الطاقة المرسلة من محطات التوليد: 4.467 مليون ك.و.س خلال عام 2025/2026 مقابل 3.097 مليون ك.و.س متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 44.2%.
الطاقة المباعة: 32,693.096 مليون ك.و.س خلال عام 2025/2026 مقابل 29,949.091 مليون ك.و.س متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 9.2%.
عدد المشتركين: 5.370 مليون مشترك خلال عام 2025/2026 مقابل 5.267 مليون مشترك متوقع لعام 2024/2025 بنسبة تطور 2.0%.
الإيرادات:
تستهدف الشركة تحقيق إيرادات قدرها 81,588.534 مليون جنيه خلال عام 2025/2026 مقابل 73,560.047 مليون جنيه متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 10.9%.
التكاليف والمصروفات:
تستهدف الشركة تحقيق تكاليف ومصروفات قدرها 81,658.530 مليون جنيه خلال عام 2025/2026 مقابل 73,651.222 مليون جنيه متوقعة لعام 2024/2025 بنسبة تطور 10.9%.
اقتراح أميركي يسمح لإيران بتخصيب اليورانيوم.. ولكن!