وافق الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، على قانون البناء الجديد لعام 2024، ونتيجة لذلك تعمل وزارة التنمية المحلية حاليًا على وضع اللوائح التنفيذية للقانون. سيتم عرض هذه اللوائح على لجنة المحليات ولجنة الإسكان التابعتين لمجلس النواب للاطلاع عليها والبدء في تنفيذها، من المتوقع أن يؤدي تطبيق هذا القانون إلى تحقيق انفراجة كبيرة في قطاع البناء، حيث يتضمن عدة نقاط مهمة، سنستعرضها في هذا المقال.

 

النقاط الأساسية فى قانون البناء الجديد لعام 2024 


بعد إقراره من قبل رئيس الجمهورية السيد عبد الفتاح السيسي، يتضمن قانون البناء الجديد لعام 2024 عدة نقاط أساسية، منها:

بعد توقف دام لثلاث سنوات، تم فتح باب تراخيص البناء داخل عواصم المدن والأحياء، هذا القرار جاء بعد إجراء تعديلات على قانون اشتراطات البناء القديم، حيث تم تضمين تسهيلات جديدة للمواطنين.

وفيما يتعلق بموقف المباني التي حصلت على نموذج 10، يسمح لها الآن بإكمال بناء طابق واحد فقط في إطار قانون البناء الجديد، هذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة التحسينات والإصلاحات التي تهدف إلى تيسير إجراءات التراخيص البنائية وتعزيز النمو العمراني في البلاد.

ضمان سرعة الموافقات: يهدف القانون إلى تسهيل وتسريع عمليات الموافقة على تراخيص البناء، مما يسهم في تحفيز قطاع العقارات وتنميته.

تحسين معايير البناء: يتضمن القانون معايير جديدة لجودة البناء والسلامة الإنشائية، بهدف تعزيز الأمان والاستدامة في المباني.

تنظيم استخدام الأراضي: يهدف القانون إلى تنظيم استخدام الأراضي وتحديد الأنشطة المسموح بها في كل منطقة، مما يسهم في تنظيم النمو الحضري وتحسين استخدام الموارد.

تعزيز التخطيط العمراني: يشجع القانون على وضع خطط عمرانية شاملة للمدن والمناطق، بهدف تحسين توزيع المرافق والخدمات وتعزيز جودة الحياة.

تطبيق العقوبات: ينص القانون على فرض عقوبات صارمة على المخالفين لأحكامه، بهدف ضمان الامتثال للقوانين البنائية وضمان سلامة المباني والمنشآت.

هذه النقاط تمثل جزءًا من التحسينات والإصلاحات التي يقدمها قانون البناء الجديد لعام 2024، بهدف تعزيز القطاع العقاري وتحقيق التنمية المستدامة في البلاد.

 


كم تبلغ رسوم التصالح في قانون البناء الجديد لعام 2024

لم يتداول قانون البناء الجديد، هذه النقاط فقط بل هناك نقاط أخرى منها:

قيمة رسوم التصالح، حيث أوضحت مصادر بوزارة التنمية المحلية أن من تقدم بتقديم طلب تصالح وحصل على الموافقة، ولم يستكمل باقي الرسوم عليه استكمالها وذلك من أجل الحصول على نموذج 10، ولن تُضاف إليه أي زيادة.فتح باب التصالح بعد العمل بالقانون، وفقًا للمدة التي تحددها الحكومة وستتراوح أسعار التصالح على مخالفات البناء كحد أدنى 50 جنيه، وكحد أقصى 2500 جنيه للمتر وفي حال تم تقسيط المبلغ على 5 سنوات يتم خصم 5% وفي حالة الدفع الفوري أيضًا.الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة بناء

يمكنك بناء عقار في المدن الجديدة بكل سهولة ولكن يجب استيفاء كافة الشروط السابقة ويجب أن يتم توفير المستندات المحددة لذلك، وسوف نوافيكم كافة الوثائق المطلوبة لرخصة البناء من خلال النقاط التالية:

لا بد من تقديم رسم هندسي خاص بموقع الأرض وكذلك الطرق التي تؤدي لها من خلال مهندس معماري موثوق.يجب أن يتم تقديم إيصال يفيد سداد جميع المستحقات المالية المتعلقة بالأرض للمالك.يلزم عليك أن تقوم بتقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمشاركين في بناء المبنى.لا بد من أن يتم تقديم عقد خاص يوضح ملكية عقار صاحب الأرض التي سوف يتم فيه بناء المبنى.
 

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: وزارة التنمية المحلية رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي قطاع العقارات قطاع البناء مخالفات البناء لجنة الإسكان الرئيس عبدالفتاح السيسي قانون البناء تراخيص البناء لجنة المحليات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية قانون البناء الجديد رخصة البناء اشتراطات البناء

إقرأ أيضاً:

أمير الباحة يتسلّم التقرير السنوي لمديرية السجون بالمنطقة لعام 2024

تسلم صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور حسام بن سعود بن عبدالعزيز أمير منطقة الباحة، التقرير السنوي لمديرية السجون بمنطقة الباحة لعام 2024م.

جاء ذلك خلال لقاء سموه في مكتبه بالإمارة اليوم، مدير السجون بالمنطقة العميد عبدالمحسن بن غالب الحربي، الذي قدم شرحًا موجزًا عن أبرز الجهود المبذولة والمبادرات التي نُفّذت خلال العام المنصرم، في إطار تحقيق الأهداف الإستراتيجية للمديرية العامة للسجون، التي تشمل تحسين بيئة العمل داخل السجون، ورفع مستوى الخدمات المقدمة للنزلاء، وتعزيز الاستدامة الأمنية، إلى جانب الإسهام في تحقيق مستهدفات برنامج رؤية المملكة 2030.

اقرأ أيضاًالمجتمعأمير المنطقة الشرقية يرعى انطلاق فعاليات منتدى الصناعة السعودي “SIF” الاثنين المقبل

ونوّه سمو أمير منطقة الباحة، بما يحظى به قطاع السجون من دعم واهتمام من القيادة الرشيدة-أيدها الله- ومتابعة سمو وزير الداخلية، مشيدًا بالدور الإصلاحي والتأهيلي الذي تقوم به المديرية في تأهيل النزلاء، وتهيئتهم للاندماج الإيجابي في المجتمع.

من جهته، عبّر العميد عبدالمحسن الحربي عن بالغ شكره وتقديره لسمو أمير منطقة الباحة، على ما يجده قطاع السجون من دعم واهتمام، مما يسهم في مواصلة تطوير العمل، وتحقيق الأهداف المنشودة.

مقالات مشابهة

  • قمة مصر للأفضل تمنح وزيرة التنمية المحلية جائزة الإنجاز الوطنية لعام 2024
  • الأوراق المطلوبة للاشتراك في تكافل وكرامة 2025
  • للحصول على رخصة قيادة.. الشروط والأوراق المطلوبة
  • طريقة استخراج جواز سفر إلكتروني ومستعجل 2025.. الأوراق والرسوم والمواعيد
  • خبير إدارة محلية: 121 ألف عقار معرض للإنهيار ..والزلازل ليست السبب
  • أمير منطقة الباحة يتسلّم التقرير السنوي لمديرية السجون بالمنطقة لعام 2024
  • أمير الباحة يتسلّم التقرير السنوي لمديرية السجون بالمنطقة لعام 2024
  • «الراجحي» يسلّم 9 جهات حكومية جائزة الارتباط الوظيفي لعام 2024
  • محافظ سوهاج يُشدد على سرعة الانتهاء من طلبات التصالح في مخالفات البناء
  • كنوز تل الفرعون تعود للحياة.. كشف أثري مصري يعيد كتابة تاريخ الدلتا