ارتفاع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0,8 في المائة برسم الفصل الأول من 2024
تاريخ النشر: 8th, June 2024 GMT
أفاد كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0,8 في المائة، برسم الفصل الأول من سنة 2024 على أساس سنوي.
وأبرز الطرفان في مذكرتهما الأخيرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية خلال الفصل الأول من سنة 2024، أن هذا النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية (0,7 في المائة)، وأسعار البقع الأرضية (1,2 في المائة)، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023.
وأوضحت المذكرة أنه في ما يخص عدد المعاملات، فقد أظهر انخفاضا بنسبة 3,1 في المائة، يعكس انخفاضات بنسب 3,1 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,8 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. أما مبيعات البقع الأرضية، فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 3,6 في المائة.
وحسب نوع الأصول، سجلت أسعار العقارات السكنية ارتفاعا بنسبة 0,7 في المائة مقارنة بالفترة ذاتها من السنة الماضية، نتيجة ارتفاع بنسبة 0,8 في المائة في أسعار الشقق، وبنسبة 0,1 في المائة في أسعار المنازل، وانخفاض نسبته 0,2 في المائة في أسعار الفيلات.
أما بخصوص المعاملات، فقد سجلت تراجعا بنسبة 3,1 في المائة، ما يعكس انخفاضات بنسبة 2,2 في المائة بالنسبة للشقق، وبنسبة 13,7 في المائة بالنسبة للمنازل، وبنسبة 21,6 في المائة للفيلات. من جهتها، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 1,2 في المائة وتنامى عدد المعاملات بنسبة 3,6 في المائة.
وفي ما يتعلق بأسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني، فقد ظلت أسعارها مستقرة عموما، بتراجع بنسبة 1,5 في المائة في المحلات التجارية وارتفاع نسبته 6,5 في المائة في المكاتب.
ومن جهتها، أظهرت المعاملات انكماشا نسبته 14,8 في المائة، مما يعكس انخفاضات نسبته 16,3 في المائة في مبيعات المحلات التجارية، وبنسبة 7,5 في المائة في مبيعات المكاتب.
وحسب المدن، أظهر كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن الأسعار عرفت ارتفاعا، على أساس فصلي بالرباط والدار البيضاء بنسب 1 في المائة و0,4 في المائة تواليا. وسجلت ركودا بطنجة، بينما تراجعت بنسبة 0,2 في المائة بمراكش.
المصدر: اليوم 24
إقرأ أيضاً:
ارتفاع جماعي لمؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات الإثنين
أنهت البورصة المصرية تعاملات جلسة الإثنين على ارتفاع جماعي لمؤشراتها، حيث صعد المؤشر الرئيسي EGX30 بنسبة 1.17% ليغلق عند 31،418 نقطة. كما ارتفع مؤشر EGX Islamic (مؤشر الشريعة) بنسبة 1.91% مسجلًا 3،281 نقطة.
وسجل مؤشر EGX70 (للشركات الصغيرة والمتوسطة) ارتفاعًا بنسبة 2.12% ليغلق عند 9،294 نقطة، فيما صعد مؤشر EGX100 الأوسع نطاقًا بنسبة 2.09% ليصل إلى 12،663 نقطة.
في السياق ذاته، بلغ رأس المال السوقي للأسهم المقيدة نحو 2.233 تريليون جنيه.
تحركات المستثمرين وحجم التداول
اتجه المستثمرون المصريون نحو الشراء بصافي قيمة 139.1 مليون جنيه، في حين اتجه كل من العرب والأجانب إلى البيع بصافي 37.8 مليون جنيه و101.4 مليون جنيه على التوالي.
وسجلت البورصة إجمالي تداولات بقيمة 5.2 مليار جنيه من خلال 1.3 مليار ورقة مالية، تم تنفيذها عبر 104.5 ألف عملية.
الأسهم الأكثر ارتفاعًا
تصدر سهم فاليو قائمة الأسهم الأعلى ارتفاعًا بنسبة 852.38% ليغلق عند 7.40 جنيه، يليه وثائق صندوق أودن للاستثمار في الأسهم المصرية – كسب بنسبة 20% ليصل إلى 4.68 جنيه.
وجاء سهم مطاحن مصر العليا في المرتبة الثالثة بارتفاع 11.99% مغلقًا عند 449.35 جنيه، ثم سهم عبور لاند للصناعات الغذائية بنسبة 11.49% عند 22.02 جنيه، يليه سهم القاهرة الوطنية للاستثمار والأوراق المالية بزيادة 9.61% مسجلًا 61.04 جنيه.
الأسهم الأكثر انخفاضًا
تصدّر سهم القاهرة للخدمات التعليمية قائمة التراجعات بانخفاض 6.05% ليغلق عند 32.90 جنيه، يليه سهم مينا فارم للأدوية والصناعات الكيماوية بنسبة 5.29% عند 221.02 جنيه.
كما تراجع سهم مصر بني سويف للأسمنت بنسبة 4.3% إلى 133.00 جنيه، ثم الإسكندرية للخدمات الطبية بنسبة 3.73% إلى 25.58 جنيه، وحل سهم مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري خامسًا بنسبة تراجع 3.29% ليغلق عند 2.94 جنيه.
إنهاء أزمة صحفيي الطريق مبدئيا .. تفاصيل