ما هي مدة العقد وفقا لقانون الإيجار الجديد؟
تاريخ النشر: 6th, August 2024 GMT
كتب- عمرو صالح:
حددت المادة 559 في القانون المدني، مدة العقد في قانون الايجار الجديد بـ 3 سنوات فقط وما يزيد عن ذلك يجب أن يتم بمعرفة وترخيص من السلطة القانونية المختصة.
كما حررالقانون قيمة الإيجار لتصبح بالاتفاق بين المالك والمستأجر ويتم تدوينها في عقد الإيجار، كما يمكن أن تخضع هذه القيمة لزيادة سنوية يتم الاتفاق عليها.
وفيما يتعلق بالوحدات غير السكنية، فوفقاَ للقانون رقم 14 لعام 2001 فإن قيمة الزيادة السنوية المركبة ثابتة تعادل نسبة 1٪ أو 2٪ (حسب تاريخ إنشاء الوحدة).
اقرأ أيضا:
طقس الساعات المقبلة.. الأرصاد تُحذر: أمطار رعدية وحرارة شديدة بهذه المناطق
شديد الحرارة.. تعرف على حالة الطقس حتى نهاية الأسبوع
تعرف على حالات طرد المستأجر وفقا لقانون الإيجار الجديد
المصدر: مصراوي
كلمات دلالية: سعر الدولار إيران وإسرائيل نتيجة الثانوية العامة الطقس أولمبياد باريس 2024 أسعار الذهب انهيار عقار الساحل زيادة البنزين والسولار إسرائيل واليمن هدير عبدالرازق حكومة مدبولي التصالح في مخالفات البناء معبر رفح سعر الفائدة فانتازي الحرب في السودان قانون الإيجار الجديد
إقرأ أيضاً:
تعريفات ترامب تسبب انخفاض في الإنتاج وتراجع في قيمة الدولار
حذرت شركات التصنيع الأمريكية من تداعيات حرب الرئيس دونالد ترامب التجارية، مؤكدة أن السياسات الجمركية المتقلبة تلحق أضرارًا متزايدة بالإنتاج الصناعي، في وقت شهد فيه الدولار الأمريكي تراجعًا ملحوظًا ليقترب من أدنى مستوى له مقابل الجنيه الإسترليني خلال ثلاث سنوات.
وأظهر مؤشر "ISM" لمديري المشتريات في قطاع التصنيع، وهو أحد المؤشرات الرئيسية للأداء الصناعي، تراجعًا للشهر الثالث على التوالي، مسجلًا 48.5% في مايو، وهو ما يدل على انكماش في النشاط الصناعي بعد أن هبط دون عتبة الـ50%.
وقالت إحدى شركات الورق المشاركة في الاستطلاع الشهري: "تستمر حالة عدم اليقين الناجمة عن الرسوم الجمركية الأخيرة في التأثير سلبًا على الربحية وجودة الخدمة. وإذا لم يتم التوصل إلى اتفاق تجاري مع الصين، فستكون رفوف المتاجر خالية من العديد من المنتجات."
وفي السياق نفسه، أكد منتج للمواد الكيميائية أن معظم الموردين ينقلون تأثير الرسوم الجمركية كاملة إلى الشركات الأمريكية، مما يزيد من الأعباء الاقتصادية.
وبالتزامن مع صدور التقرير الصناعي، تراجع الدولار إلى 1.3542 مقابل الجنيه الإسترليني، واقترب من مستويات لم يشهدها منذ منتصف عام 2022، كما انخفض بنحو 0.5% أمام سلة من العملات العالمية.
وتزايد القلق في الأوساط الاقتصادية بعد إعلان ترامب يوم الجمعة الماضي عن مضاعفة الرسوم الجمركية على واردات الصلب إلى 50%، في خطوة وُصفت بأنها تصعيد جديد في الحرب التجارية مع الصين، رغم هدنة سابقة تم الاتفاق عليها لخفض الرسوم مؤقتًا إلى 30% لمدة 90 يومًا.
ولم تتضح بعد طبيعة الانتهاك الذي اتهم ترامب الصين بارتكابه خلال هذه الهدنة، كما لا يزال الغموض يكتنف مصير الرسوم "المتبادلة" التي فرضها ترامب على عدد من الدول، في أعقاب قرار محكمة أمريكية اعتبرت أن الرئيس تجاوز سلطاته في هذا الشأن، وهي خطوة تسعى إدارة البيت الأبيض للطعن فيها.
من جهته، حاول وزير الخزانة الأمريكي، سكوت بيسنت، طمأنة الأسواق، مؤكدًا أن "الولايات المتحدة لن تتخلف عن سداد ديونها"، رغم القلق المتزايد من تأثير خطط تخفيض الضرائب التي يتضمنها مشروع موازنة ترامب الجديد، الذي وصفه بـ"الضخم والجميل".
وقال بيسنت في مقابلة مع شبكة CBS: "نحن على حافة الخطر، لكننا لن نرتطم بالجدار"، في رد على تحذيرات أطلقها الرئيس التنفيذي لبنك JPMorgan Chase، جيمي ديمون، من احتمال انهيار سوق السندات الأمريكية بسبب حجم الديون الحكومية المتزايد.
اقتراح أميركي يسمح لإيران بتخصيب اليورانيوم.. ولكن!