التطوير العقاري تقترح حلولا لتخفيف الأثار السلبية لارتفاع أسعار مواد البناء
تاريخ النشر: 13th, August 2023 GMT
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين و عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن الأزمات الحالية خارجة عن إرادت الدولة وهي بسبب متغيرات وأحداث عالمية إنعكست بالسلب على الأوضاع الاقتصادية بالعالم كله وشملت بالطبع القطاع العقاري و هذا الوضع عبارة عن ظرف طارئ.
وأشار داكر عبد اللاه إلى أنه لم يكن أي أحد يتوقع ارتفاع أسعار مواد البناء بهذا الشكل في وقت قصير جدا نتيجة للمتغيرات العالمية وتخطى سعر طن الحديد على سبيل المثال 42 ألف جنيه للطن وكذلك ارتفاعات غير متوقعة في مختلف مستلزمات البناء من أسمنت وسيراميك والوميتال وغيرها.
وأكد المهندس داكر عبد اللاه أن المطورين العقاريين الذين تعاقدوا مع عملائهم على بيع وحدات لهم منذ فترة بأسعار قديمة ونتيجة للارتفاعات المتتالية للخامات ومواد البناء زادت التكلفة عن الأسعار التي تم البيع بها للعملاء في وقت سابق وهذا أدى الى خسائر كبيرة للمطورين وتعثر البعض عن الوفاء بالتزماته تجاه العملاء في تنفيذ الوحدات السكنية وتسليمها لهم وتأخر البعض .
وأشار داكر عبد اللاه إلى أن المطورين العقاريين لديهم مشروعات كبيرة وبمدن مختلفة سواء بالعلمين والساحل الشمالي أو أكتوبر وزايد والعاصمة الادارية وغيرها من المدن العمرانية الجديدة وهذه المشروعات منهالا الكثير مازال تحت الانشاء او انتهاء مراحل منه وجاري استكمال باقي مراحل المشروع وتم بيع أغلبه بالأسعار القديمة.
واقترح المهندس داكر عبد اللاه لتعويض الخسائر التي تعرض لها المطورين نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل كبير وغير متوقع ضرورة مساعدة أصحاب المشروعات في الالتزام بتعاقداتهم مع العملاء في تسليم مشروعاتهم من خلال موافقة الجهات المختصة على زيادة المساحات ولو دور سكني في المشروعات القائمة والجاري تنفيذها مقابل سداد رسوم تقترحها الجهات المنوطة عن هذا الدور في المشروعات العقارية الموجودة وهذا الدور يتم بيعه للعملاء الجدد بالأسعار الحالية لتعويض ارتفاع أسعار مواد البناء في التعاقدات التي تمت في وقت سابق ويجري تنفيذ المشروعات حاليا.
ونوه بأنه في حالة الموافقة على زيادة دور في المسطحات البنائية الموجودة بالمشروعات العقارية سواء سكني أو إداري أو تجاري أو خدمي سيكون بمثابة طوق نجاه للمطورين العقاريين ويدعم إلتزامهم بتنفيذ مشروعاتهم تجاه عملائهم وحمايتهم من التعثر أو التوقف.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التطوير العقارى جمعية رجال الأعمال المصريين الغرف التجارية القطاع العقاري أسعار مواد البناء
إقرأ أيضاً:
وزير التعليم: البكالوريا فرصة جديدة لتخفيف الأعباء وتحقيق طموحات الطلاب
كتب- نشأت علي:
أكد محمد عبد اللطيف، وزير التربية والتعليم والتعليم الفني، أن إقرار نظام "البكالوريا المصرية" يُمثل خطوة فارقة في مسار تطوير التعليم المصري، ويعد فرصة حقيقية لتمكين الطلاب من تحقيق طموحاتهم، من خلال إتاحة خيارات متعددة للالتحاق بالتعليم الجامعي بما يتماشى مع متغيرات سوق العمل.
جاء ذلك خلال مشاركة الوزير اليوم في الجلسة العامة لمجلس النواب، المنعقدة برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، لمناقشة مشروع تعديل قانون التعليم، في إطار جهود الدولة لتحديث المنظومة التعليمية بما يخدم مستهدفات الجمهورية الجديدة.
وفي مستهل كلمته، تقدم الوزير بالشكر إلى مجلس النواب على دعمه المستمر للدولة ومؤسساتها، ومساهمته الفاعلة في إصدار تشريعات تدعم الديمقراطية والحقوق والحريات وتعزز مستقبل المواطنين.
وأوضح "عبد اللطيف"، أن التعديلات المطروحة على قانون التعليم - الذي مضى على صدوره نحو 45 عامًا - تأتي ضمن خطة شاملة لإصلاح النظام التعليمي، مشيرًا إلى أن الوزارة قامت خلال العام الدراسي الماضي بتنفيذ مجموعة من التدخلات والإجراءات العاجلة التي حققت نتائج إيجابية ملموسة.
وأشار الوزير، إلى أن النظام الجديد للبكالوريا المصرية سيُقدم كبديل اختياري لنظام الثانوية العامة، ويُخفف من الأعباء المادية والمعنوية على الأسر، كما يفتح آفاقًا جديدة أمام الطلاب من خلال مرونة النظام وإتاحة فرص أوسع للالتحاق بالتخصصات الجامعية التي تتماشى مع احتياجات السوق.
وأكد الوزير، التزام الوزارة الكامل بتحقيق مبادئ تكافؤ الفرص والشفافية، واحترام النصوص الدستورية المتعلقة بالتعليم قبل الجامعي، مضيفًا أن أي تعديلات تطلبها الوزارة تتم في إطار توافق مؤسسي يضمن الصالح العام، ويهدف إلى بناء منظومة تعليمية حديثة، تُرسّخ القيم وتُعزز ثقة المجتمع في الدولة ومؤسساتها.
اقرأ أيضًا:
أجواء شديدة الحرارة ورطوبة مرتفعة.. الأرصاد تعلن طقس الـ6 أيام المقبلة
الصحة: الجذام مرض غير مُعدٍ.. ويتوفر له علاج فعال منذ 1982
اليوم.. القائمة الوطنية تجتمع لاستكمال الاستعدادات لانتخابات الشيوخ
على طريقة غادة والي.. فنانة دانماركية تتهم مها الصغير بسرقة لوحاتها
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
محمد عبد اللطيف وزير التربية والتعليم نظام البكالوريا المصرية مجلس النواب حنفي جباليتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
الثانوية العامة
المزيدأخبار رياضية
المزيدإعلان
وزير التعليم: "البكالوريا" فرصة جديدة لتخفيف الأعباء وتحقيق طموحات الطلاب
روابط سريعة
أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلامياتعن مصراوي
اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصيةمواقعنا الأخرى
©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا
القاهرة - مصر
41 24 الرطوبة: 22% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب الثانوية العامة فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك
أمنستي تندد بسياسات الإعدام في السعودية.. تستهدف هذه الفئات