الوطن:
2025-06-12@05:41:03 GMT

هل يشترط وجود صحة توقيع على العقد لتسجيل وحدة سكنية في الشهر العقاري؟

تاريخ النشر: 19th, October 2024 GMT

هل يشترط وجود صحة توقيع على العقد لتسجيل وحدة سكنية في الشهر العقاري؟

تسجيل العقارات يعتبر خطوة ضرورية لتثبيت ملكية العقار أو الأرض بشكل نهائي وفقًا للقانون المصري، حيث لا تنتقل الملكية إلا بالتسجيل، ولكن، هل يشترط وجود دعوى صحة توقيع على عقود البيع الخاصة بالعقار لتسجيله، أم تكفي المستندات العرفية فقط؟

يشترط وجود مستند رسمي 

أوضح المحامي أحمد خالد أن دعوى صحة توقيع ليست شرطًا لتسجيل العقار المراد تسجيله، وإنما يشترط وجود مستند رسمي في تسلسل ملكية العقار أو الأرض، وهذا المستند قد يكون توكيلًا بالتصرف للنفس أو للغير، أو أحد عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري، أو أي مستند رسمي آخر.

 حيازة الأرض لمدة تزيد عن 15 سنة 

وأشار «خالد» إلى أنه يمكن اللجوء إلى دعوى صحة التوقيع في حالة عدم وجود مستند رسمي، بشرط أن يمر على الدعوى أكثر من 5 سنوات، أو أن تكون الأرض في حيازة مالكها لمدة تزيد عن 15 سنة.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: الشهر العقاري تسجيل العقارات عقد البيع شرط هام شروط التسجيل تسجيل الارض یشترط وجود مستند رسمی

إقرأ أيضاً:

وكيل «الحج»: يشترط على الشركات توفير خدمات السكن والنقل والتأمين لإصدار تأشيرة العمرة

قال وكيل وزارة الحج والعمرة لشؤون العمرة م. عبد المحسن السالم، إنه لإصدار تأشيرة العمرة يشترط على الشركات توفير خدمات السكن والنقل والتأمين إلى جانب تقديم حزم الخدمات الإضافية وفق رغبة المعتمر، لزيارة المواقع السياحية.

وأضاف خلال مداخلة مع قناة «الإخبارية» نود أن تنتقل منصة نسك من منصة لإصدار التأشيرات وتصاريح العمرة والزيارة إلى أن تكون موسوعة خدماتية متكاملة، بحيث يكون ذلك التطبيق رفيق المعتمر في رحلة العمرة.

وأشار السالم إلى أنه من أجل ذلك نحرص أن يحتوي التطبيق على خدمات مختلفة، ومنها خدمات مصاحبة للنسك نفسها مثل خدمات الحجوزات.

وكيل وزارة الحج والعمرة لشؤون العمرة م. عبد المحسن السالم:

لإصدار تأشيرة العمرة.. يشترط على الشركات توفير خدمات السكن والنقل والتأمين إلى جانب تقديم حزم الخدمات الإضافية وفق رغبة المعتمر، لزيارة المواقع السياحية#الإخبارية pic.twitter.com/R69k8IEISK

— قناة الإخبارية (@alekhbariyatv) June 12, 2025 وزارة الحج والعمرةاخبار السعوديةاخر اخبار السعوديةقد يعجبك أيضاًNo stories found.

مقالات مشابهة

  • صحیفة عاجلقبل ۱۲ دقیقة
  • وكيل «الحج»: يشترط على الشركات توفير خدمات السكن والنقل والتأمين لإصدار تأشيرة العمرة
  • قال وكيل وزارة الحج والعمرة لشؤون العمرة م. عبد المحسن السالم، إنه لإصدار تأشيرة العمرة يشترط على الشركات توفير خدمات السكن والنقل والتأمين إلى جانب تقديم حزم الخدمات الإضافية وفق رغبة المعتمر، لزيارة المواقع السياحية.وأضاف خلال مداخلة مع قناة «الإخبارية» نود أن تنتقل منصة نسك من منصة لإصدار التأشيرات وتصاريح العمرة والزيارة إلى أن تكون موسوعة خدماتية متكاملة، بحيث يكون ذلك التطبيق رفيق المعتمر في رحلة العمرة.وأشار السالم إلى أنه من أجل ذلك نحرص أن يحتوي التطبيق على خدمات مختلفة، ومنها خدمات مصاحبة للنسك نفسها مثل خدمات الحجوزات.وكيل وزارة الحج...
  • صدى البلدقبل ۴ ساعة
  • رجال الأعمال المصريين: الرقم القومي للعقار سيجعل لكل وحدة رقم فريد خاص بها
  • قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن مشروع قانون إصدار رقم قومي فريد لكل عقار في مصر سواء عقارات سكنية او تجارية او ادارية هو بداية قوية لتنظيم قطاع العقارات في مصر و منع اي تلاعب بالعقارات من حيث تغيير العناوين او التلاعب بالعقارات من قبل عمليات غير قانونية من البعض للاستيلاء على ملك الغير .وأضاف داكر عبد اللاه، في تصريحات خاصة له، أن الرقم القومي للعقار سيجعل لكل وحدة عقارية رقم فريد خاص بها...
  • صدى البلدقبل ۱۴ ساعة
  • صندوق الإسكان: طرح جديد في 8 يوليو يشمل 101 ألف وحدة سكنية
  • قالت المهندس مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إنّ الصندوق بدأ بإرسال رسائل نصية للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان سكن لكل المصريين 5، سواء ممن انطبقت عليهم الشروط أو من لم تنطبق.تامي بروس: السفير الأمريكي لدى إسرائيل يتحدث عن نفسه حول رفض قيام دولة فلسطينية7 مكونات أساسية تجعل مزيل العرق الطبيعي مثل الجاهز.. إليك الطريقةوأكدت أن الرسائل تم إرسالها قبل إجازة عيد الأضحى، لإتاحة الفرصة لمن يرغب في سحب مقدم الحجز قبل بدء الإجازة، موضحةً أن تلك الخطوة تأتي وفق ما تم توضيحه في كراسات...
  • لجریدة عمانقبل ۱۵ ساعة
  • تسليم 36 وحدة سكنية بمشروع حي العطاء بالخابورة
  • تم اليوم تسليم مساكن المرحلة الأولى من مشروع حي العطاء بولاية الخابورة بمحافظة شمال الباطنة، والمخصص لدعم الأسر المتضررة من إعصار شاهين.قامت بتنفيذ المشروع جمعية دار العطاء بالتعاون مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ومكتب محافظ شمال الباطنة، وبدعم من بنك ظفار وشركة بي بي عُمان.
  • بوابة الفجرقبل ۱۶ ساعة
  • وحدة حماية الطفل تعلق على زواج عريس متلازمة داون بالشرقية: الزواج غير رسمي والعروس قاصر
  • علقت وحدة حماية الطفل بالشرقية، على زواج عريس متلازمة داون من فتاة بمدينة الصالحية، مبينة أن ماجدة عروس الشاب محمد الذي يعاني من متلازمة داون، طفلة دون السن القانوني، حيث تبلغ من العمر 15 عاما، وأن الزواج غير رسمي وتم بطريقة عرفية.وقالت أنه فور رصد الواقعة المنتشرة علي مواقع التواصل الاجتماعي، تم ابلاغ النيابة العامة، لاتخاذ الإجراءات القانونية، مشيرة إلى أن ذلك العروس تعتبر قاصر، هو ما يترتب عليه عدد من الإجراءات القانونية التي ستصدر بمعرفة النيابة العامة، لحماية الطفل.وتباشر نيابة الصالحية الجديدة، التحقيقات في البلاغ المقدم من المجلس القومي...
  • الأسبوعقبل ۱۷ ساعة
  • وحدة حماية الطفل بالشرقية: زواج عريس متلازمة داون غير رسمي والعروس قاصر
  • كشفت وحدة حماية الطفل بالشرقية، بأن ماجدة عروس الشاب محمد الذي يعاني من متلازمة داون، طفلة دون السن القانوني، حيث تبلغ من العمر 15 عاما، وأن الزواج غير رسمي وتم بطريقة عرفية، مؤكدا أنه فور رصد الواقعة المنتشرة علي مواقع التواصل الاجتماعي، تم ابلاغ النيابة العامة، لاتخاذ الإجراءات القانونية. وأضافت أن ذلك العروس تعتبر قاصر، هو ما يترتب عليه عدد من الإجراءات القانونية التي ستصدر بمعرفة النيابة العامة، لحماية الطفل. هذا وتباشر نيابة الصالحية الجديدة، التحقيقات في البلاغ المقدم من المجلس القومي للطفولة، بشأن زواج فتاة من شاب مصاب بمتلازمة...
  • جریدة الوطنقبل ۲۱ ساعة
  • بحسب تقرير لـ”دبليو كابيتال” للوساطة العقارية: الترميز العقاري يرسّخ مكانة دبي كمركز عالمي لتقنيات العقار والذكاء الاصطناعي
  • أكدت شركة دبليوكابيتال، الرائدة في قطاع الوساطة العقارية بدبي، أن تكنولوجيا الترميز العقاري تضع الإمارة في صدارة المشهد العالمي كمركز متقدم لتطبيقات تكنولوجيا العقار والذكاء الاصطناعي، في ظل خطوات تنظيمية وتشغيلية رائدة تشهدها دبي نحو تبنّي أحدث حلول التحول الرقمي. وأوضحت الشركة في تقرير حديث أن الترميز العقاري يمثل نقلة نوعية في طريقة تملك وتداول الأصول العقارية، من خلال تحويل حقوق الملكية إلى رموز رقمية صغيرة باستخدام تقنية البلوك تشين، بحيث تُمثل هذه الرموز حصصًا في العقار يمكن تداولها بسهولة على منصات رقمية، مما يعزز السيولة ويُخفض من حواجز الدخول...
  • صحیفة الیومقبل ۲ یوم
  • مصر.. تحرك رسمي بعد زفاف "عريس متلازمة داون"
  • أعلن حسام الدين الأمير، المستشار الإعلامي للمجلس القومي للأشخاص ذوي الإعاقة، أن المجلس يدرس الأمر قانونياً وطبياً بعد تداول مقطع فيديو لزواج شاب مصاب بمتلازمة داون. وأوضح أن الحكم على أهلية الشاب للزواج يتوقف على نتائج التقارير الطبية، بحسب ما ذكره موقع اليوم السابع المصري.أخبار متعلقة بحماية قوات الاحتلال.. عشرات المستوطنين يقتحمون المسجد الأقصىارتفاع عدد الشهداء في قصف الاحتلال موقع توزيع المساعدات وسط غزة إلى 17 شهيدًازواج صحيح شرعًامن جانبه، أكد إبراهيم سليم، رئيس صندوق المأذونين الشرعيين، صحة الزواج شرعاً وقانوناً، مشيراً إلى أن موافقة الفتاة ووليها على العقد تُعتبر إقراراً...
  • الأسبوعقبل ۲ یوم
  • مواعيد العمل بمصلحة الشهر العقاري بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى
  • مواعيد العمل بمصلحة الشهر العقاري.. يبحث الكثير من المواطنين عن موعد استئناف العمل في الجهات الحكومية المختلفة، خاصة في الشهر العقاري والسجل المدني، حيث يحرص الكثيرون على ترتيب أمورهم وإنهاء معاملاتهم المتوقفة خلال فترة العيد. وخلال السطور التالية، يرصد «الأسبوع»، لزواره ومتابعيه كلَّ ما يخص مواعيد العمل بمصلحة الشهر العقاري بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى، وذلك من خلال خدمة شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنــــــــــــــــــــــا موعد استئناف العمل في مصلحة الشهر العقاري والسجل المدني وكانت الحكومة المصرية قد أعلنت أن العمل في مصلحة الشهر العقاري والتوثيق والسجل المدني...
  • الأسبوعقبل ۳ یوم
  • في رابع أيام عيد الأضحى المبارك.. «الشهر العقاري» تواصل تقديم خدماتها لـ المواطنين
  • تواصل مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، اليوم الإثنين، تقديم خدماتها للجمهور خلال إجازة عيد الأضحى المبارك، وذلك من خلال السيارة المتنقلة التابعة للمصلحة، التي تم تخصيصها لتلبية الاحتياجات العاجلة للمواطنين وتقديم الخدمات المستعجلة دون انقطاع. وتتواجد السيارة المتنقلة أمام مقر مصلحة الشهر العقاري بشارع رمسيس بالقاهرة، وتستقبل المواطنين من الساعة العاشرة صباحًا حتى الساعة الخامسة مساءً، مع توفير الكوادر الفنية والإدارية اللازمة لضمان جودة الخدمة وسرعة الأداء. يأتي ذلك في إطار حرص وزارة العدل على التيسير على المواطنين، وتقديم خدماتها الحيوية في مختلف الأوقات. اقرأ أيضاًإصابة 8 أشخاص إثر حادث انقلاب...

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار