ينشر 4 ++++ امتلك شقتك الآن بمقدم 30 ألف جنيه فقط.. فرصة لمحدودي الدخل والعرسان
تاريخ النشر: 5th, November 2024 GMT
تعمل الدولة بشكل مستمر على توفير سكن ملائم للمواطنين وضمان حياة كريمة لهم، وذلك من خلال طرح مشروعات الإسكان الاجتماعي ومبادرات الإسكان المدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل. تأتي هذه الجهود في إطار رؤية شاملة تهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين الأساسية، والحد من الأزمات السكنية، ورفع مستوى المعيشة، بما يضمن حياة مستقرة وآمنة للجميع.
مع اقتراب موعد بدء الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي لعام 2024، تتزايد عمليات البحث عن الخطوات والشروط اللازمة للتقديم في الطرح الجديد الموجه لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5"، والتي تتضمن 78,730 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
ويبدأ حجز الشقق لذوي الهمم اعتبارًا من يوم الإثنين 18 نوفمبر وحتى الإثنين 25 نوفمبر، ويُفتح الحجز لكافة المواطنين من الثلاثاء 26 نوفمبر حتى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.
وتتوفر كراسات الشروط الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي في مكاتب البريد المميكنة في المدن المطروحة بها الوحدات السكنية، بسعر 300 جنيه، وتضاف مصاريف إدارية بقيمة 355 جنيه. يجب أيضًا سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 30,000 جنيه. تعمل مكاتب البريد من الساعة الثامنة صباحًا حتى الثالثة ظهرًا، وبعضها يعمل أيضًا من 11 صباحًا حتى 6 مساءً.
تتفاوت أسعار الوحدات السكنية حسب الموقع والمساحة، بما يلبي احتياجات مختلف الفئات المستهدفة في المحافظات والمدن الجديدة:
الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل في المحافظات يتراوح سعرها بين 184,000 و400,000 جنيه.الوحدات الجاهزة في المدن الجديدة للمواطنين منخفضي الدخل تتراوح أسعارها بين 415,000 و530,000 جنيه.الوحدات السكنية التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا تتراوح أسعارها بين 542,000 و700,000 جنيه في المدن الجديدة.وحددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كالتالي:
1. الجنسية والعمريجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية ولا يقل عمره عن 21 عامًا.
2. عدد الوحدات المسموح بها يحظر على الأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) حجز أكثر من وحدة.
3. عدم الاستفادة السابقة يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل مسبقًا على وحدة سكنية في مشروعات الإسكان الاجتماعي الأخرى.
4. الدعم المالي والتمويل العقاري يجب ألا يكون المتقدم قد حصل على تمويل أو دعم مالي لوحدة سكنية من مشروعات سكنية سابقة أو من جهات عامة.
يجب تجهيز الأوراق التالية لإتمام عملية الحجز:
شهادة دخل.إيصال مرافق.قيد عائلي مميكن.قسيمة زواج مميكنة.برنت تأمينات (إن وجد).صور شهادات ميلاد الأبناء.صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة.صورة عقد إيجار الوحدة الحالية.إيصال سداد جدية الحجز.إيصال شراء كراسة الشروط.إقرار موقع من العميل (مرفق في كراسة الشروط).استمارة الحجز موضح بها تفاصيل المدينة والمحافظة والوحدة.خطوات التقديم عبر الإنترنتيمكن للراغبين بالتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي الدخول إلى الموقع الإلكتروني وتعبئة البيانات باتباع الخطوات التالية:
1. زيارة رابط التقديم: https://cservices.shmff.gov.eg/
2. إدخال بيانات المواطن وصورة بطاقة الرقم القومي سارية.
3. اختيار الدور المفضل للسكن.
4. الضغط على "أرغب في التقديم" واستكمال البيانات المطلوبة.
ويشكل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2024 فرصة مهمة لمحدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين".
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الإسكان سكن لكل المصريين الوحدات السكنية اسعار الوحدات السكنية وزارة الاسكان شقق الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الإسكان الاجتماعي 2024 الإسکان الاجتماعی سکن لکل المصریین الوحدات السکنیة ومتوسطی الدخل 000 جنیه
إقرأ أيضاً:
طلب مرتفع على مشاريع الأراضي السكنية بأبوظبي
سيد الحجار (أبوظبي)
سجل الطلب على الأراضي السكنية بأبوظبي ارتفاعاً ملحوظاً خلال العام الحالي، وسط إقبال كبير على مشاريع الأراضي التي تم إطلاقها بأبوظبي مؤخراً، في ظل نقص المعروض.
وشهدت منصة «داري»، التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، تسجيل أكثر من 24 مشروعاً عقارياً جديداً خلال العام الحالي، من بينها مشروع واحد مخصص للأراضي السكنية، وهو مشروع «وديم» بجزيرة الحديريات.
وبحسب بيانات «داري»، سجلت تداولات الأراضي في أبوظبي خلال الربع الثاني من العام الحالي نحو 3.36 مليار درهم، بنمو 48% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، والتي شهدت تداولات بقيمة 2.28 مليار، ونمو نسبته 24% مقارنة بالربع الأول من العام الحالي، والذي شهد تصرفات قيمتها 2.72 مليار درهم.
أكد خبراء ومتعاملون بالسوق العقاري لـ«الاتحاد» وجود طلب مرتفع على شراء الأراضي السكنية بأبوظبي، رغم نقص المعروض، في ظل ما توفره الأراضي من خيارات مرنة ومتنوعة للمشترين لاختيار التصاميم والمساحات وعدد الغرف.
أعلى طرح
وأعلنت «مدن» مؤخراً بيع جميع أراضي مشروع «وديم» في جزيرة الحديريات بأبوظبي، وذلك خلال الأيام الثلاثة الأولى من طرحه للبيع، بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 5.5 مليار درهم، ما يعكس الإقبال القوي والثقة المتزايدة في مشاريع التطوير العقاري في إمارة أبوظبي.
ويضم المشروع أكثر من 1700 قطعة أرض سكنية مناسبة لبناء فلل من أربع إلى ست غرف نوم، مع مساحة كافية لإضافة مسبح ومساحات خارجية. وتضع هذه المبيعات مشروع «وديم» كأعلى طرح عقاري تحقيقاً للقيمة في إمارة أبوظبي في عام 2025 حتى الآن.
ويمتاز مشروع «وديم» بموقع استراتيجي في قلب جزيرة الحديريات ومقابل منطقة البطين في أبوظبي، ويعتبر أول مشروع لبيع الأراضي السكنية في جزيرة الحديريات، حيث يوفر قطع أرض مناسبة لبناء فلل من أربع إلى ست غرف نوم، مع مساحة كافية لإضافة مسبح ومساحات خارجية.
موقع متميز
وأكد حمدان الخوري، مدير شركة سينيرز العقارية، وجود طلب مرتفع على الأراضي السكنية بأبوظبي، وهو ما يظهر في بيع كافة أراضي مشروع «وديم» فور طرحه مؤخراً بجزيرة الحديريات، لا سيما في ظل الموقع المتميز للمشروع بمنطقة البطين بأبوظبي، فضلاً عن الأسعار التنافسية للمشروع، وطرق السداد الميسرة، لافتاً إلى أن طرح المشروع للتملك الحر منذ بداية الطرح عزز من المبيعات القوية للمشروع فور الطرح.
ولفت إلى أن مشاريع الأراضي توفر خيارات مرنة للمشترين، موضحاً أن كثيراً من المشترين، لا سيما المواطنين، يفضلون شراء الأراضي، في ظل ما توفره من خيارات مرنة في اختيار التصاميم وتحديد المساحات بناء على متطلبات المشتري، مع الالتزام فقط باشتراطات البناء العامة بكل مشروع، وهو ما لا يتوافر عند شراء الفلل، حيث يلتزم المشتري بتصاميم محددة.
وأشار الخوري إلى وجود نقص بالمعروض من مشاريع الأراضي السكنية بأبوظبي، موضحاً أن أغلب المشاريع التي يتم طرحها بالسوق توفر وحدات الشقق والفلل و«التاونهاوس»، مشيراً إلى أن نقص المعروض يعزز من زيادة الطلب بمشاريع الأراضي الجديدة والتي يتم بيعها فور طرحها.
وذكر أن مشروع الريمان لشركة الدار العقارية سجل مبيعات قوية فور طرحه قبل عدة سنوات، وكذلك مشاريع الأراضي التي طرحتها «الدار» بجزيرة ياس.
نقص المعروض
بدوره، أكد ناصر مال الله الحمادي، رئيس مجلس إدارة شركة لؤلؤة الخليج للعقارات، أن هناك نقصاً ملحوظاً في مشاريع الأراضي بأبوظبي، رغم الطلب المرتفع بالسوق، وهو ما يظهر في بيع مشاريع الأراضي التي يتم إطلاقها فور الطرح، مثل مشروع «وديم» بجزيرة الحديريات، لا سيما أن المشروع يتيح التملك الحر للأراضي السكنية بمنطقة متميزة بوسط أبوظبي، موضحاً أن معظم مشاريع الأراضي المتاحة للتملك الحر تتركز خارج جزيرة أبوظبي.
وأضاف أن مشروع أراضي «جزيرة الناريل»، الذي طرحته الدار العقارية للبيع قبل عدة سنوات بجزيرة أبوظبي، لم يكن متاحاً للتملك الحر، مشيراً إلى أن الأراضي السكنية توفر خيارات متنوعة للمشترين، من حيث التصميم، دون التقيد بتصميم محدد.
وأشار إلى أن الطلب المرتفع على الأراضي يسهم في زيادة الأسعار بشكل مستمر، موضحاً أن أسعار الأراضي بمشروع الريمان بمنطقة الشامخة ارتفع بأكثر 100%.
ولفت الحمادي إلى أن الإحصاءات الجديدة الصادرة عن مركز الإحصاء - أبوظبي، كشفت نمو عدد سكان إمارة أبوظبي بنسبة 7.5% خلال عام 2024، ليصل إلى نحو 4.136 مليون نسمة، موضحاً أن زيادة عدد السكان تنعكس بالفعل على زيادة الطلب على العقارات بالإمارة، لا سيما مع توافد الكثير من الأجانب للإقامة والعيش بالإمارة، حيث يفضل كثير منهم شراء العقارات في ظل توافر وحدات بأسعار تنافسية وطرق سداد ميسرة.
مباريات سيراميكا كليوباترا فى الدور الأول 2025-2026