عقارات دبي للإيجار.. أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق للوافدين المصريين
تاريخ النشر: 2nd, February 2025 GMT
تقدم دبي مزايا فريدة للمقيمين، مع توفير خيارات سكنية متنوعة تلائم الاحتياجات والمتطلبات المختلفة، ذلك إلى جانب جودة التشطيب والبنية التحتية المتطورة. كما تضم الإمارة، التي تتميز بشبكة مواصلاتها الحديثة، مرافق وخدمات لا مثيل لها، فضلاً عن كونها وجهة سياحية وترفيهية غنية تتيح للمقيمين الاستمتاع بحياة عصرية.
بالنسبة للأشخاص ذوي الميزانيات المحدودة والذين يبحثون عن عقارات دبي للإيجار، تُعتبر المناطق التالية من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق ذات الأسعار المنخفضة في دبي:
ديرةتعد ديرة واحدة من أقدم مناطق دبي التي لا تزال من المناطق الأكثر طلباً لدى الأفراد والعائلات الباحثين عن شقق للإيجار، وذلك يعود إلى موقعها الحيوي وقربها من مناطق رئيسية مثل بر دبي والخور، إضافة إلى معالمها المعروفة، مثل سوق ديرة للذهب، ومركز الغرير. شهدت إيجارات الشقق في المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً في عام 2024، ليصل متوسط الإيجار السنوي بها إلى 50.234 درهماً إماراتياً.
بر دبيتعد منطقة بر دبي من الوجهات السياحية المميزة في دبي، بفضل معالمها التاريخية، مثل متحف دبي والمسجد الكبير. شهدت الإيجارات في المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً في عام 2024، حيث ارتفع إيجار شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ليصل متوسط الإيجار السنوي بها إلى 63.613 درهماً إماراتياً.
المدينة العالميةتضم المدينة العالمية في دبي أحياءً تعكس ثقافات متنوعة، مثل الحي الفرنسي والإسباني والمغربي، وتقع بالقرب من معالم رئيسية عديدة، مثل حديقة سفاري دبي وسوق التنين. ارتفع إيجار الشقق في المنطقة بشكل ملحوظ عام 2024، حيث بلغ متوسط الإيجار السنوي بها 36.270 درهماً إماراتياً.
المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق متوسطة السعر في دبيفيما يتعلق بالشقق متوسطة السعر، تُعتبر المناطق التالية من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق ذات الأسعار المتوسطة في دبي:
قرية جميرا الدائريةتتميز قرية جميرا الدائرية بوحداتها السكنية العصرية ومرافقها الشاملة، إلى جانب موقعها القريب من معالم حيوية، مثل دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا، كما تحتضن المنطقة حدائق ومساحات خضراء توفر أجواء هادئة ومريحة للسكان. شهدت إيجارات الشقق في المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً، حيث بلغ متوسط الإيجار السنوي بها 63.078 درهماً إماراتياً.
الخليج التجارييُعد الخليج التجاري من أبرز المناطق الحيوية في دبي، حيث يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق العصرية، مثل المطاعم والفنادق، إلى جانب موقعه الاستراتيجي بالقرب من برج خليفة ومعالم سياحية أخرى. بلغ متوسط إيجار الشقق السكنية في المنطقة حوالي 99.719 درهماً إماراتياً سنوياً، مما يعكس ارتفاع الطلب على السكن في هذه المنطقة المميزة.
أبراج بحيرات جميراتُعتبر أبراج بحيرات جميرا من أبرز المناطق السكنية التي تجذب المستأجرين في دبي بفضل مزاياها المتعددة، حيث تتميز بالتصاميم العصرية والشقق الواسعة مع واجهات مائية رائعة، ذلك بالإضافة إلى توفر المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، كما توفر المنطقة بيئة سكنية مريحة ومناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء. بلغ متوسط إيجار الشقق في أبراج بحيرات جميرا 89.809 دراهم إماراتية سنوياً.
المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة في دبيأما فيما يتعلق بالشقق الفاخرة، فتُعتبر المناطق التالية من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة في الإمارة:
دبي ماريناتعد دبي مارينا واحدة من أبرز المناطق السكنية في دبي، حيث تتميز بإطلالاتها الساحرة على الواجهة المائية وتنوع خيارات الشقق التي تناسب جميع الأفراد والعائلات، كما توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، مثل دبي مارينا مول، وشاطئ المارينا، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن. بلغ متوسط إيجار الشقق في دبي مارينا 119.794 درهماً إماراتياً سنوياً، مع زيادة ملحوظة مقارنة بالعام الماضي.
داون تاون دبيتعد منطقة داون تاون دبي من أبرز الوجهات السياحية في الإمارة، حيث تضم معالم معروفة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الراقصة، كما تضم المنطقة عقارات فاخرة تناسب جميع احتياجات السكان، مع شقق متنوعة المساحات. بلغ متوسط إيجار الشقق في داون تاون دبي 157.643 درهماً إماراتياً سنوياً.
ميدانتُعتبر منطقة ميدان من أبرز الوجهات السكنية في دبي، حيث تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشقق، والفلل، ومنازل التاون هاوس، كما تتميز بمرافق حديثة وخيارات ترفيهية قريبة، مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والشواطئ التي تبعد 19 دقيقة بالسيارة. بلغ متوسط إيجار الشقق 68.104 دراهم إماراتية سنوياً، مسجّلاً انخفاضاً مقارنة بالعام الماضي.
ختاماًتواصل دبي جذب الأنظار بفضل تنوع سوق العقارات بها، حيث يمكن العثور على خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق والميزانيات، من الشقق الفاخرة إلى الشقق منخفضة السعر، حيث تقدم دبي فرصاً رائعة للمستأجرين. لا شك أن العقارات للإيجار في دبي توفر العديد من الخيارات التي تتماشى مع احتياجات كل فرد وعائلة، مما يجعل الإمارة وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الشقق الفاخرة دبی مارینا فی المنطقة من أبرز فی دبی ت عتبر
إقرأ أيضاً:
بيان لرئاسة هيئة الأركان: اعتداءات سافرة لمجاميع الإنتقالي أسفرت عن استشهاد وإصابة أكثر من 70 ضابطًا وجنديًا بحضرموت
قال بيان لرئاسة هيئة الأركان العامة في الجيش اليمني، يوم السبت، إن اعتداءات سافرة ارتكبتها مجاميع تابعة للمجلس الانتقالي، قبل أيام، بحق منتسبي المنطقة الأولى في وادي وصحراء وهضبة حضرموت أسفرت عن مقتل 32 من ضابطا وجنديا وجرح و45 آخرين
ونعت رئاسة هيئة الأركان العامة، شهداء الوطن الأبطال من منتسبي المنطقة العسكرية الأولى، الذين ارتقوا أثناء أداء واجبهم الوطني والدستوري، دفاعًا عن أنفسهم ووطنهم، في اعتداءات سافرة ارتكبتها مجاميع تابعة للمجلس الانتقالي الجنوبي، بحق أبطال المنطقة الأولى في وادي وصحراء وهضبة محافظة حضرموت، خلال أدائهم واجبهم الدستوري والوطني.
و قال أن تلك الاعتداءات أسفرت عن ارتقاء 32 شهيداً و45 جريحا من ضباط وأفراد القوات في المنطقة، ولا يزال عدد من الضباط والأفراد في عداد المفقودين، كما قامت تلك المجاميع المسلحة بتصفية عدد من الجرحى وإعدام المحتجزين، في انتهاك صارخ لكافة القوانين المحلية والدولية.
بيان رئاسة هيئة الأركان العامة أكد إن هذا الهجوم الذي ليس له أي مُبرر قانوني أو شرعي يهدف إلى زعزعة الأمن والسلم في محافظة حضرموت الآمنة والمستقرة وتهديد استقرار المناطق المحررة، وفرض أمر واقع يقوض العملية السياسية ويقفز على المرجعيات الوطنية.
وأكدت رئاسة الأركان التزام القوات المسلحة بواجباتها في الدفاع عن الوطن ووحدته، واستعادة الدولة اليمنية ودحر تنظيم جماعة الحوثي الإرهابية، وأن هذه الاعتداءات السافرة لن تزيدها إلا إصرارًا وثباتًا على مواجهة كل محاولات العبث بأمن واستقرار الوطن، وأداء مهامها وفقا للدستور والقانون وتحت أوامر وتعليمات القيادة السياسية والعسكرية.
و ترّحم البيان على الشهداء الذين قدّموا أرواحهم الطاهرة في سبيل حماية الوطن ووحدته، وصون كرامته ومكتسباته، مجسدين أسمى معاني التضحية والفداء.مُعربا عن صادق التعازي وعظيم المواساة لأسرهم وذويهم ولجميع منتسبي القوات المسلحة الباسلة.. مُتمنياً الشفاء للجرحى الميامين.
الظهور الأول لـ هدير عبد الرازق وطليقها أوتاكا أمام المحكمة