بعد صدور الموافقة الكريمة .. سمو ولي العهد وحرصًا على تحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض يوجه باتخاذ عدد من الإجراءات في هذا الشأن
تاريخ النشر: 29th, March 2025 GMT
المناطق_واس
بناء على ما تمت دراسته في الهيئة الملكية لمدينة الرياض ومجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية فيما يتعلق بالقطاع العقاري، وما تشهده مدينة الرياض من ارتفاع في أسعار الأراضي والإيجارات في السنوات الماضية، وحرصًا على تحقيق التوازن في القطاع العقاري، وبعد صدور الموافقة الكريمة، فقد وجّه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء – حفظه الله – باتخاذ عدد من الإجراءات في هذا الشأن.
أولاً: رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض التي يحدها من الغرب طريق الملك خالد وامتداد طريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز (طريق الخير سابقًا) ومن الجنوب طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي، ومن الشمال شارع أسماء بنت مالك، ومن الشرق حي العارض البالغ مساحتها 17 كيلو مترًا مربعًا، والأرض الواقعة شمال طريق الملك سلمان ويحدها من الشرق طريق أبي بكر الصديق وحي العارض ومن الشمال طريق الأمير خالد بن بندر ومن الغرب حي القيروان والبالغ مساحتها 16,2 كيلو مترًا مربعًا وذلك إضافةً للمنطقتين اللتين سبق رفع الإيقاف عنهما مؤخراً والبالغ مساحتهما 48.28 كيلو مترًا مربعًا، بحيث يبلغ إجمالي ما تم رفع الإيقاف عنه في مدينة الرياض مساحة 81.48 كيلو مترًا مربعًا وفقاً للخريطة المرافقة.
أخبار قد تهمك أمير منطقة الجوف يهنئ القيادة بمناسبة عيد الفطر المبارك 29 مارس 2025 - 8:05 مساءً سمو ولي العهد يتلقى اتصالاً هاتفيًا من سمو رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة هنأه فيه بحلول عيد الفطر 29 مارس 2025 - 7:35 مساءًثانياً: قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً خلال الخمس سنوات القادمة حسب العرض والطلب، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة، وذلك بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم واستيفاء بقية الضوابط الأخرى ومنها عدم بيعها أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من أشكال التصرف خلال 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وإذا لم يتم بناؤها خلال هذه المدة فتسترد الأرض ويعاد له قيمتها.
ثالثاً: اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة خلال مدة لا تتجاوز (60) يوماً، بما يكفل تعزيز المعروض العقاري.
رابعاً: اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة خلال مدة لاتتجاوز (90) يوماً لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف.
خامساً: تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: الرياض ولي العهد کیلو متر ا مربع ا مدینة الریاض
إقرأ أيضاً:
88 ألف ريال أصول سمد الشأن الوقفية
قال خالد بن يحيى الفرعي رئيس مجلس إدارة مؤسسة سمد الشأن الوقفية العامة ووكيل السهم الوقفي: إن المؤسسة حققت منذ انطلاق مشروع السهم الوقفي عام 2021م إنجازات نوعية جعلتها في صدارة المشاريع الوقفية بمحافظة شمال الشرقية، حيث تجاوزت الأصول الوقفية النقدية 88 ألف ريال عُماني، فيما بلغ الريع الوقفي أكثر من 7 آلاف ريال عُماني.
وأوضح الفرعي أن التوسع في نطاق المشروع جاء ثمرة للتواصل مع وزارة الأوقاف والشؤون الدينية، التي أصدرت في مايو 2023م قرارًا وزاريًا بتأسيس مؤسسة سمد الشأن الوقفية العامة، تلاه قرار في يوليو من العام نفسه بتشكيل مجلس إدارتها.
وأشار إلى أن مجلس الإدارة وزع عوائد الأوقاف على مستوى المحافظة خلال شهر رمضان 1446هـ، ويواصل تنفيذ خططه في نشر ثقافة الوقف وحث المجتمع على الإسهام فيه، إضافة إلى اعتماد الشعار الرسمي للمؤسسة، وفتح الحسابات المصرفية، وعقد الاجتماعات الدورية، والمشاركة في المؤتمرات وحلقات العمل في الولاية.
وبيّن الفرعي أن المجلس عمل على تنويع الأصول الوقفية لتشمل عقارات سكنية وتجارية تضم مبنيين سكنيين، وثالثًا تجاريًا، وسبع قطع أراضٍ سكنية، وأرضًا زراعية "ضاحية"، بجانب استلام أوقاف زراعية لمسجد السبيلية كتجربة أولى، والمشاركة في صندوقي غراس وإشراق الوقفيين، فضلًا عن استلام وصايا وقفية جديدة.
وأضاف: إن هذه الجهود أثمرت عن توزيع عوائد لدعم عدد من مشاريع البر، شملت بناء وصيانة مساكن، وفك كربة، ودعم الأسر المنتجة، وعلاج المرضى، وتمويل مسابقة سمد الشأن للقرآن الكريم في نسختها الثانية، حيث تسلمت لجنة الزكاة بسمد الشأن، وفريق سمد الشأن الخيري، والمدرسة القرآنية الوقفية، مبالغ نقدية لدعم أنشطتهم.
مرحلة جديدة من الصراع السياسي المفتوح والحسم مؤجل