«الإسكان» تطرح ورش وأراضي بنظام حق الانتفاع بعدد من المدن الجديدة (الشروط والأسعار)
تاريخ النشر: 9th, May 2025 GMT
وزارة الإسكان.. كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح عدد من الفرص الاستثمارية بنظام «حق الانتفاع»، تشمل ورشًا حرفية وأراضي متنوعة الاستخدام، في عدد من المدن الجديدة، وذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز التنمية العمرانية وتوفير فرص العمل ودعم الحرفيين.
وطرحت الوزارة 31 ورشة حرفية بمدينة حدائق العاصمة، بمساحة 20 مترًا مربعًا للورشة الواحدة، بنظام حق الانتفاع، على أن يتم التخصيص من خلال قرعة علنية بين سكان المدينة. وتأتي هذه الخطوة ضمن خطة الدولة لتوفير بيئة داعمة للحرفيين داخل المجتمعات السكنية الجديدة.
وفي مدينة الشروق، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن أنظمة سداد متعددة للتعامل على أراضي التقنين، حيث تتضمن الخيارات ما يلي:
الدفع النقدي الكامل خلال 60 يومًا مع خصم 20%.
دفع 25% مقدمًا، والباقي على 3 سنوات بدون فوائد.
دفع 15% مقدمًا، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بعائد.
دفع 15% ومهلة 3 سنوات، مع تقسيط 85% على 7 أقساط محملة بعائد.
قرعة علنية لتسكين العملاء بمنطقة «الرابية» في الشروقوأجرى المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز مدينة الشروق، القرعة العلنية اليدوية الثامنة لتخصيص 350 قطعة أرض بمنطقة «الرابية»، بمساحات تتراوح من 209م² وحتى 500م²، وفقًا للمخططات التفصيلية المعتمدة، وبحضور مسؤولي الهيئة والمواطنين ممن سددوا المقدمات المطلوبة.
طرح أرض ملعب بنظام حق الانتفاع بمدينة حدائق أكتوبروكشفت الهيئة أيضًا عن طرح أرض بمساحة 5099م² بمنطقة «ابني بيتك الأولى - الندى» في مدينة حدائق أكتوبر، بنظام حق الانتفاع لمدة 10 سنوات، بسعر 70 جنيهًا للمتر سنويًا، كجزء من استراتيجية دعم الأنشطة الرياضية والشبابية.
وتابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، سير العمل في مشروع «ديارنا» بمدينة ناصر الجديدة - غرب أسيوط، والذي يوفر 754 وحدة سكنية كمرحلة أولى، بمساحات تتراوح بين 104 و154 مترًا مربعًا. وأوضحت المهندسة جيهان عمار، رئيس جهاز المدينة، أن المشروع يضم خدمات متكاملة مثل دور العبادة، حضانات، أسواق، مساحات خضراء، وكاميرات مراقبة لضمان الخصوصية والأمان.
ويستمر التقديم على وحدات المشروع حتى 15 مايو 2025، ويُعد المشروع من أبرز الطروحات السكنية لمتوسطي الدخل هذا العام، حيث يقع بالقرب من مركز الخدمات الرئيسي للمدينة، ومطار أسيوط الدولي، وعدد من المؤسسات التعليمية والسياحية الكبرى.
اقرأ أيضاًموعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل
«الإسكان» تستجيب لـ 4 مطالب من «صناعة التطوير العقاري»
وزير الإسكان يتابع مشروعات حياة كريمة بمحافظات الأقصر والفيوم وكفر الشيخ
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي حدائق العاصمة وزارة الإسكان المجتمعات العمرانية الجديدة مدينة الشروق هيئة المجتمعات العمرانية مدينة حدائق أكتوبر مدن الجيل الرابع قرعة علنية طرح أراضي مدينة ناصر الجديدة حق الانتفاع مشروع ديارنا ورش حرفية أراضي تقنين الإسكان في الصعيد خدمات سكنية أرض ملعب بنظام حق الانتفاع مدینة حدائق
إقرأ أيضاً:
الإسكان تطلق استراتيجية "التنقل النشط" بالتعاون مع الأمم المتحدة ومعهد سياسات النقل
عقدت الوحدة المركزية للمدن المستدامة والطاقة المتجددة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اجتماعًا موسعًا لإطلاق استراتيجية Active Mobility (التنقّل النشط) بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (UN-Habitat) ومعهد سياسات النقل والتنمية (ITDP) ، وذلك دعمًا لجهود الدولة في تعزيز أنماط تنقل صحية وآمنة وصديقة للبيئة تتماشى مع رؤية مصر 2030.
حضر الاجتماع الدكتورة هند فروح، رئيس الوحدة ومدير معهد العمارة بمركز بحوث الإسكان والبناء، والمهندس خالد سرور، مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية والإنشاءات والمدير التنفيذي للوحدة، والدكتورة دنيا ربيع، مدير عام برئاسة الهيئة ومقرر الوحدة المركزية للمدن المستدامة، إلى جانب ممثلي الوحدات الفرعية بأجهزة المدن الجديدة.
كما شارك كل من الدكتور أحمد درغامي، ممثل برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية، ورفيق يني، ممثل معهد سياسات النقل والتنمية ITDP، إلى جانب فريق الخبراء الفنيين من الجهتين.
وأكدت الدكتورة هند فروح، أن استراتيجية Active Mobility تُعد خطوة مهمة نحو تحسين جودة الحياة داخل المدن الجديدة، من خلال تعزيز المشي وركوب الدراجات كوسائل نقل مستدامة.
وأضافت أن الاستراتيجية تنسجم مع رؤية الهيئة في بناء مجتمعات عمرانية صحية وأكثر إنسانية، وجاء ذلك اتساقًا مع موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على توفير حزمة من الحوافز العمرانية للمطوريين العقاريين للتوجه نحو البناء الأخضر المستدام بالمدن الجديدة، مع اعتبار مدن: القاهرة الجديدة – دمياط الجديدة – العلمين الجديدة – المنصورة الجديدة – العاصمة الإدارية الجديدة مدنًا خضراء اعتبارًا من 30/6/2026.، بما يعزز تطبيق معايير الاستدامة البيئية ويحفز المطورين العقاريين على تبني أساليب البناء الأخضر.
ومن جانبه، أوضح المهندس خالد سرور، أن هيئة المجتمعات العمرانية تُولي اهتمامًا كبيرًا بدمج أنظمة النقل المستدام في تصميم المدن الجديدة، مؤكدًا أن الشراكة مع UN-Habitat وITDP تُجسد نموذجًا متطورًا لتطبيق سياسات حضرية متكاملة تدعم تقليل الانبعاثات وتحسين سلامة الطرق.
كما أشارت الدكتورة دنيا ربيع إلى أن استراتيجية Active Mobility تمثل ركيزة تخطيطية بيئية متقدمة للمدن المستقبلية، إذ تسهم في الحد من الانبعاثات الكربونية وتعزيز كفاءة استخدام الموارد الطبيعية، فضلاً عن تشجيع أنماط حياة صحية ومستدامة وأكثر مرونه للسكان، مع إمكانية اعتماد الاستراتيجية وتطبيقها تدريجيًا في المدن الجديدة بما يتوافق مع المعايير البيئية والتوجهات التخطيطية المحلية.
وخلال كلمته، أكد الدكتور أحمد درغامي، أن برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية يدعم توجه مصر نحو تبني حلول النقل المستدام، مشيرًا إلى أن التجارب العالمية أثبتت أن الاستثمار في المشي ووسائل النقل غير الآلية يُسهم في تحسين الصحة العامة ويعزز الاقتصاد المحلي.
كما أكد المهندس رفيق يني من معهد سياسة النقل والتنمية (ITDP) على أن استراتيجية التنقل النشط الجديدة تتبنى أحدث المعايير الدولية في تصميم مسارات الدراجات وممرات المشاة، موضحًا أن تطبيق مبادئ التنقل النشط (Active Mobility) في المدن الجديدة و حتي المدن القديمة، سيُحدث تحولًا كبيرًا في أنماط التنقل أكثر أمانًا وانخفاضًا في الانبعاثات الكربونية.
وتمثلت التوصيات الصادرة عن الاجتماع في البدء تنفيذ مشاريع تجريبية للتنقل النشط Active Mobility في المدن الجديدة ذات الأولوية، وإعداد دليل موحد لتصميم مسارات المشاة والدراجات طبقًا لأفضل المعايير العالمية، ودمج مبادئ التنقل النشط ضمن تخطيط الأحياء والمجاورات السكنية، وتنفيذ برامج تدريبية لبناء قدرات العاملين بأجهزة المدن، وإطلاق حملات توعية لتعزيز ثقافة المشي واستخدام الدراجات، وتعزيز التعاون المستمر بين الوزارة والجهات الدولية لدعم تطبيق حلول النقل المستدام.
وفي ختام الاجتماع، أكد مسئولو الوحدة المركزية للمدن المستدامة أن المرحلة المقبلة ستشهد الانتقال من التخطيط إلى التنفيذ التجريبي والميداني، بهدف تحويل المدن المصرية إلى مدن أكثر حيوية وصحة واستدامة، تحت شعار: "معًا لمدن آمنة وصديقة للمشاة… معًا لمستقبل أكثر استدامة."
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟