أبوظبي للإسكان تطلق منصة لتبادل الأراضي والمساكن بين المواطنين
تاريخ النشر: 1st, August 2025 GMT
أطلقت هيئة أبوظبي للإسكان تحديثات لخدمات استبدال الأراضي والمساكن بين المواطنين في إمارة أبوظبي عبر تطبيق «إسكان أبوظبي»، ضمن عدد من التحديثات على التطبيق تُسهم في مواصلة تسهيل حصول المتعاملين على الخدمات التي تقدمها الهيئة.
وقال مكتب أبوظبي الإعلامي، على موقعه الإلكتروني "تتضمَّن التحديثات الجديدة، تفعيل خدمة استبدال المساكن الحكومية بين المواطنين في إمارة أبوظبي، إضافة إلى تحديثات كبيرة على خدمات استبدال الأراضي، من خلال إطلاق منصة رقمية تفاعلية على تطبيق «إسكان أبوظبي» تمكِّن المواطنين الراغبين بالاستبدال من عرض منافعهم (مساكن أو أراضٍ) على منصة التطبيق، ما يُتيح لهم اختيار المنافع الملائمة لهم من المعروض في المنصة، حسب احتياجاتهم الاجتماعية، ومنها تحقيق التقارب الأسري بين المواطنين".
وأضاف المكتب "تُتيح التحديثات الجديدة للمواطنين استبدال منافعهم عبر التطبيق من خلال ثلاثة خيارات، هي الاستبدال بالتراضي بين مواطنين متفقين فيما بينهم، والاستبدال من خلال البحث عن منافع ملائمة بالمنصة، أو تقديم طلب الاستبدال من المخزون الحكومي المتوفر".
وقال حمد حارب المهيري، المدير العام لهيئة أبوظبي للإسكان: «طُوِّرَت خدمات الاستبدال بشكل جوهري لتواكب توقُّعات المواطنين الراغبين في استبدال أراضيهم أو مساكنهم في إمارة أبوظبي، عبر تجربة رقمية بالكامل تضمن لهم عرض منافعهم، واستعراض المنافع الأخرى المعروضة للتبادل من خلال منصة تفاعلية تتضمَّن بيانات تفصيلية عن كلِّ عقار، تشمل المنطقة الجغرافية، والمساحة، وجاهزية البنية التحتية، وغيرها من التفاصيل لاختيار المنفعة الأكثر ملاءمة لاحتياجاتهم العائلية، ثمَّ تقديم طلب الاستبدال عبر التطبيق، ومواصلة الإجراءات في رحلة رقمية توفِّر للمواطنين السهولة والوضوح، وإتمام جميع الإجراءات حتى الحصول على سند الملكية دون الحاجة إلى مغادرة منازلهم».
وأضاف المهيري: «تعمل الهيئة على توفير الحلول الذكية، وتقديم المبادرات التي تشجِّع المواطنين الحاصلين على أراضٍ سكنية، ولم يبادروا إلى تفعيل قروضهم وبناء مساكنهم على الشروع بالبناء، والاستفادة من قروضهم السكنية خلال الفترة الزمنية المحدَّدة بثلاثة أعوام وفق سياسة المنافع السكنية، حيث طوَّرت الهيئة خدمات الاستبدال لتُتيح حلولاً عمليةً سهلةً تضمن توفير خيارات واسعة من الأراضي المعروضة للاستبدال، إلى جانب تعاون الهيئة مع (تياسير) لتوفير خدمات مجانيَّة للمستفيدين من برنامج القروض السكنية، الراغبين في بناء منازلهم من اختيار التصميم والمقاول ومتابعة البناء حتى تسلُّم المسكن».
يمكن للمواطنين تقديم طلبات استبدال الأراضي ضمن ضوابط وشروط محددة، هي أن تكون الأراضي المراد استبدالها سكنية وغير مقسَّمة، وأن تكون خالية من أعمال البناء باستثناء السور، إن وُجِد، وألا يكون فيها أيُّ معوّقات للبناء، باستثناء عدم توافر خدمات البنية التحتية، وعدم وجود أيِّ موانع قانونية وتنظيمية، أو حقوق للغير فيها، وأن تقع الأراضي المراد استبدالها في النطاق الجغرافي ذاته، باستثناء الحالات الإنسانية والاجتماعية.
أمّا شروط استبدال المساكن الحكومية، فهي أن تكون المساكن المراد استبدالها منحة صالحة للسكن وغير مقسَّمة، وألا يزيد الفرق بين مساحة الأراضي المبنى عليها المسكنان على 30%، وألا يزيد الفرق بين مساحة البناء على 10%، وألا يتجاوز الفرق بين عمر المسكنين 10 أعوام، وألا توجد موانع قانونية وتنظيمية، أو حقوق للغير فيها، وأن تقع المساكن المراد استبدالها في النطاق الجغرافي ذاته، باستثناء الحالات الإنسانية والاجتماعية.
وفي حال ثبوت حصول أحد أطراف الاستبدال أو كليهما على منفعة مادية أو أيِّ شكل من أشكال العوض، تُلغى موافقة الاستبدال، مع عدم الإخلال بالمسؤولية الجنائية أو المدنية أو الإدارية.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: هيئة أبوظبي للإسكان تطبيق إسكان أبوظبي المواطنون بین المواطنین من خلال
إقرأ أيضاً:
جوجل تستثمر في ألعاب الهند عبر منصة STAN
أعلنت شركة ستان STAN، المنصة الاجتماعية للألعاب التي تربط اللاعبين بالمبدعين والمجتمعات وناشري الألعاب، عن حصولها على استثمار من شركة جوجل ضمن جولة تمويل جديدة بقيمة 8.5 مليون دولار.
وشارك في هذه الجولة أيضا عدد من عمالقة صناعة الألعاب اليابانيين مثل Bandai Namco وSquare Enix وReazon Holdings، إلى جانب Aptos Labs وKing River Capital، فضلا عن المستثمرين الحاليين General Catalyst وGFR Fund.
وقد دخلت جوجل الجولة من خلال صندوق مستقبل الذكاء الاصطناعي التابع لها، والذي أطلق في مايو لدعم الشركات الناشئة التي تعتمد على أدوات الذكاء الاصطناعي الخاصة بها.
ويقع المقر الرئيسي لشركة STAN في سنغافورة، وتسعى لتكون منصة مجتمعية بديلة لـ Discord، ولكن من خلال نموذج مختلف.
إذ تتيح المنصة للمستخدمين كسب عملة افتراضية داخل التطبيق تعرف باسم Gems من خلال الفوز في ألعاب شهيرة مثل Battlegrounds Mobile India وFree Fire Max وMinecraft وCall of Duty، بالإضافة إلى ألعاب بسيطة مثل الثعبان والسلالم ولودو.
وتوفر المنصة للمبدعين إمكانية إنشاء نواد Clubs مخصصة لكل لعبة، يمكن لأي مستخدم الانضمام إليها، إلا أن الوصول إلى تجارب اللعب التي يقدمها هؤلاء المبدعون يتطلب دفع عملة اجتماعية، وتقتطع STAN نسبة من هذه المعاملات كـ مصدر دخل.
ما يميز STAN هو نموذجها الاقتصادي القائم على المكافآت التفاعلية، فبدلا من الاكتفاء بالتفاعل داخل المجتمعات كما في Discord، يمكن للمستخدمين في STAN الحصول على عملة افتراضية يمكن استبدالها بقسائم شراء من منصات مثل Amazon وFlipkart وPhonePe.
كما يمكن كسب هذه العملة من خلال نظام الإحالات وعجلة الحظ والمكافآت اليومية.
وقد استطاعت المنصة، بحسب بياناتها، جذب أكثر من 25 مليون عملية تنزيل على متجري Google Play وApp Store، مع حوالي 5.5 مليون مستخدم نشط شهريا.
وقال الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للمنصة، بارت شودها: “STAN هي مكان يجتمع فيه اللاعبون للدردشة واللعب والتواصل، إنها مزيج من الألعاب والشبكات الاجتماعية”.
وأشار شودها إلى أن أحد أسباب النجاح هو التحول الذي شهدته المنصة في العام الماضي، حيث تم فتح الباب أمام المحتوى الذي ينشئه المستخدمون، بعد أن كان البث المباشر مقتصرا على منشئي محتوى يتم التواصل معهم مباشرة.
كما أشار إلى شراكات قوية مع مطوري الألعاب وناشريها مثل Krafton وGarena وRoblox، والذين يدفعون مقابل الوصول إلى قاعدة اللاعبين والمبدعين في المنصة.
وذكر أن نحو 100 شركة ألعاب انضمت إلى STAN خلال نصف العام الماضي، مع انضمام أكثر من 20 شركة جديدة شهريا.
وتخطط STAN لاستغلال دعم جوجل في تعزيز قدرات الذكاء الاصطناعي داخل المنصة، خاصة فيما يتعلق بالرقابة على المحتوى، إذ تتم حاليا مراقبة 70% إلى 80% من المحتوى عبر تقنيات الذكاء الاصطناعي، فيما تتم البقية يدويا، وتأمل الشركة في تقليص الاعتماد على الفرق البشرية في هذا الجانب.
وتعمل STAN أيضا على تطوير أدوات جديدة للمبدعين تعتمد على الذكاء الاصطناعي، تشمل إنشاء شخصيات رقمية أفاتار وملصقات، بالإضافة إلى أدوات ردود سريعة وفلترة المحادثات.
ويعد هذا الاستثمار جزءا من سلسلة استثمارات لـ جوجل في الهند، حيث تجاوز إجمالي استثماراتها هناك 5.5 مليار دولار حتى الآن، شملت أيضا شركات ناشئة مثل Toonsutra، Pixxel، وAdda247.
ورغم أن التطبيق لا يزال متاحا فقط في الهند، إلا أن نحو 5% إلى 6% من التفاعل يأتي من مستخدمين خارجها يستخدمون أرقام هواتف هندية للوصول.
وتخطط STAN للتوسع دوليا في العام المقبل بدءا من دول جنوب آسيا، على أن تتبعها أسواق في جنوب شرق آسيا وأمريكا اللاتينية.
وأخيرا، أشار شودها إلى أن الشركة كانت مربحة لفترة قصيرة، لكنها اختارت التوسع، وتستهدف الآن تحقيق الربحية مجددا بحلول عام 2027، ويعمل في STAN حاليا نحو 40 موظفا، أقل من 30 منهم في قسم تطوير المنتجات والهندسة.
وبذلك، يصل إجمالي التمويل الذي جمعته الشركة حتى الآن إلى حوالي 15 مليون دولار.
حسام موافي: شرب الحشيش لا يحتاج لمصحة.. والترامادول يستوجب الدخول الفوري