«آركابيتا» تطرح محفظة استثمار عقاري بقيمة 100 مليون دولار في المملكة المتحدة
تاريخ النشر: 13th, November 2023 GMT
أعلنت اليوم شركة الاستثمارات البديلة العالمية آركابيتا قروب هولدنغز ليمتد (آركابيتا)، عن طرح محفظة آركابيتا الصناعية في المملكة المتحدة («المحفظة»)، وهي محفظة استثمارات عقارية مدرة للدخل بقيمة 100 مليون دولار أمريكي للاستثمار في مبانٍ صناعية متعددة المستأجرين في جميع أنحاء المملكة المتحدة مع التركيز على مراعاة احتياجات المجتمع وإضافة التحسينات الكفيلة بالتخفيف من الانبعاثات الكربونية وحماية البيئة.
وتجدر الإشارة إلى أن هذا الاستثمار يشكل جزءًا من استراتيجية آركابيتا طويلة الأمد في الأسواق العقارية العالمية والتي تقوم على إيجاد محفظة متنوعة في المملكة المتحدة بقاعدة مستأجرين موزعة على العديد من القطاعات تحقق تدفقات نقدية مستقرة وتوفر الحماية للمستثمرين من تأثيرات أي تراجع اقتصادي. وسوف تكون العقارات المستهدفة مؤجرة بعقود إيجار قصيرة الأمد وبتواريخ انتهاء متعاقبة، بما يسمح بالاستمرار في تعديل أسعار الإيجارات بشكل دوري بما يتناسب مع ارتفاع الأسعار السائدة في السوق وحماية المحفظة من تأثيرات التضخم.
هذا وتسعى آركابيتا إلى الاستحواذ على محفظة أصول عقارية مبنية قابلة لرفع كفاءة استهلاكها للطاقة وإدخال تحسينات رأسمالية عليها لتصبح متوافقة مع الأهداف البيئية التي تسعى الحكومة البريطانية إلى تحقيقها وبأسعار إيجار ميسّرة. ومن المتوقع أن تؤدي هذه التحسينات إلى تعزيز زيادة معدلات الإشغال ونمو الدخل من الإيجارات، إلى جانب تحقيق وفورات في التكاليف للمستأجرين، والمساهمة في خفض نسبة صافي الانبعاثات الكربونية إلى صفر.
وترى آركابيتا أن أسعار الإيجارات المعدّلة والعوامل الإيجابية المشجعة على زيادة معدلات الإشغال وحجم الطلب على استئجار العقارات الصناعية منخفضة التكلفة وتجميع المساحات العقارية في المستقبل، تمثل جميعها عواملاً تهيء فرصة استثمارية مجزية للاستحواذ على الأصول العقارية المستهدفة بخصم على تكاليف استبدالها، والاستفادة من نهج آركابيتا التفاعلي في الإدارة لتحقيق عوائد مستدامة.
ولأغراض إدارة الجوانب التشغيلية اليومية للمحفظة، دخلت آركابيتا في شراكة مع «بي سي بي كابيتال BCP Capital» وهي شركة إدارة أصول ملتزمة بتحقيق الاستدامة، معتمدة من مختبر B Lab كشركة رائدة تستوفي أعلى معايير المساءلة والشفافية والأداء الاجتماعي والبيئي.
وتعليقًا على هذه الصفقة، قال مارتن تان، الرئيس التنفيذي للاستثمار بمجموعة آركابيتا: «إننا متحمسون للفرص التي يتيحها هذا الاستثمار والذي يستفيد من سجلنا الحافل بالإنجازات الناجحة في الاستثمارات العالمية في العقارات الصناعية واللوجستية التي بلغت قيمتها أكثر من 7 مليار دولار أمريكي، ونحن نتطلع إلى العمل بالتنسيق الوثيق مع شركة بي سي بي كابيتال لتكوين محفظة كبيرة الحجم، ونعمل على إبراز هذا الهدف على مدى السنوات القادمة كأساس لاستثماراتنا العقارية المستدامة التي تسهم في تعظيم القيمة البيئية والاجتماعية في المدى الطويل».
وأضاف مايكل ريكوميني، مدير إدارة الاستثمارات العقارية الأوروبية بمجموعة آركابيتا: «إنّ هذا الاستثمار يمثل فرصةً للاستفادة من عوامل الدورة الاقتصادية وشراء عقارات صناعية قادرة على مواصلة تحقيق أداء متفوق في الأسواق التي تتميز بعوامل عرض وطلب جذابة. وفي ضوء استمرار تزايد توقعات المستأجرين والمستثمرين لاستدامة القيمة البيئية والاجتماعية، سوف تسهم استثماراتنا في توفير مساحات عقارية ميسّرة ومستدامة لتلبية الطلب غير المشبع في المدى الطويل». وفي المقابل، صرّح جون كيهو، الرئيس التنفيذي لشركة بي سي بي كابيتال قائلاً: «إننا نتطلع إلى التعاون مع آركابيتا في هذا الاستثمار ونرى أن هذه الشراكة تحقق قيمة هامة لجميع الأطراف الأساسية المعنية من مستأجرين وعملاء ومستثمرين. كما أن الانتشار العالمي لمجموعة آركابيتا وخبراتها الطويلة الناجحة تهيئ لها رؤية فريدة وتجعلها شريكًا مثاليًا لنا، أضف إلى ذلك أن هذا الاستثمار يعتبر خطوة هامة في مسيرة نمو شركة بي سي بي كابيتال، ونحن متحمّسون لإنجاح هذه الشراكة».
المصدر: صحيفة الأيام البحرينية
كلمات دلالية: فيروس كورونا فيروس كورونا فيروس كورونا المملکة المتحدة هذا الاستثمار
إقرأ أيضاً:
العراق يعاني من عجز مالي بقيمة (51) مليار دولار والسوداني يتبرع للبنان وغزة بـ(40) مليون دولار !
آخر تحديث: 17 ماي 2025 - 1:06 مبغداد/ شبكة أخبار العراق- قال السوداني في بيان لمكتبه الإعلامي تلقته “بغداد اليوم”: “يجب توحيد كلمتنا لإفشال المخططات التي تريد النيل من مستقبلنا واستقرارنا”، مضيفًا أن “العراق انتهج سياسة خارجية تقدم الشراكة كأولوية”.وأكد السوداني: “كلنا شاهد تلك الصور التي يظهر فيها الأطفال وهم مصطفون بالمئات من أجل لقمة أو قطعة رغيف قد يحصلون عليها أو يعودوا فارغي اليد”، مشيرًا إلى أنه “نرفض الإبادة الجماعية والتهجير القسري في فلسطين”.وثمّن السوداني وفق البيان “قرار الولايات المتحدة الأمريكية برفع العقوبات عن سوريا، ونأمل أن تسهم هذه الخطوة في التخفيف من معاناة الشعب السوري الشقيق”، مبيّنًا أن “العراق يؤكد وقوفه مع وحدة اليمن وسيادته، وإنهاء الصراع والانقسام، من أجل وقف معاناة الشعب اليمني وتلبية حاجاته الإنسانية، إلى جانب إسناد جهود الأمم المتحدة لتأسيس تسوية شاملة مستدامة”.وأكمل السوداني حسب البيان أن “العراق يشدد على ضرورة الحفاظ على وحدة السودان وحقن دماء أبناء الوطن الواحد، وإيجاد حلول مستدامة في ظل أزمة إنسانية حادة يجب وقفها”، منوّهًا إلى أنه “كذلك في ليبيا الشقيقة، فإن رابط الأخوة يستدعي منا وقفة من أجل وضع حل شامل مبني على الحوار، لتعزيز الاستقرار وإنهاء الانقسام الداخلي”. وأوضح السوداني أنه “لأننا نؤمن بالحوار سبيلًا لتسوية الخلافات، نؤكد ترحيبنا ودعمنا للمفاوضات الأمريكية الإيرانية، منطلقين من رؤية تؤمن بالسلم والتعايش والتواصل المنتج”، مبيّنًا أن “الحاجة تبرز بأن نمضي بروح الأخوة والمسؤولية، نحو حلول جذرية تعالج أصل المشكلات، وتستحضر أولوية الأمن العربي المترابط لشعوبنا العربية، وتشجع آليات العمل المؤسسية الداعمة للاستقرار العربي والإقليمي”. وأعلن السوداني “عن ثماني عشرة مبادرة طموحة لتنشيط العمل العربي المشترك، وفي مقدمتها مبادرة تأسيس الصندوق العربي لدعم جهود التعافي وإعادة الإعمار ما بعد الأزمات والصراعات والحروب، ونؤكد هنا إسهام العراق بمبلغ (عشرين مليون دولار) لإعمار غزة، ومبلغ (عشرين مليون دولار) لإعمار لبنان الشقيق”، لافتًا إلى أن “قمّتنا الرابعة والثلاثين ليست مجرد لقاء، بل بداية لمشروع نأمل أن يشكل انعطافة وانطلاقة جديدة، نضمن معها مستقبلًا يليق بشعوبنا وتطلعات أجيالنا”.وتابع السوداني أن “بغداد الحضارة والحاضر تعتز بوجودكم على أرضها، وهي تقف شامخة باسقة قوية، تسهم في صناعة الحل ومواجهة التحديات بصلابة لا تلين”.
موقف بنزيما من مواجهة الشباب