لزيادة المعروض السكني والتجاري.. الترخيص للمساهمات العقارية في يناير
تاريخ النشر: 19th, November 2023 GMT
البلاد – الرياض
تبدأ الهيئة العامة للعقار استقبال طلبات الترخيص للمساهمات العقارية في يناير القادم، وسيتم الإعلان عن آلية تقديم الطلبات عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك.
وتعد لائحة المساهمات ، أحد التشريعات العقارية التي تساهم في تنظيم وحوكمة نشاط المساهمات العقارية ، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح ،وحماية حقوق جميع الأطراف.
وأوضحت الهيئة أنّ مسودة “اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية” الجاري طرحها حاليا للاستطلاع، تتضمن 36 مادة اشتملت على: التعريفات، وتصنيف المساهمات العقارية حسب الحجم، وتصنيف المطورين العقاريين حسب القدرات، وشروط ترخيص المساهمات العقارية، وإجراءات ترخيص المساهمة العقارية، وآلية طرح المساهمة العقارية وفق تعليمات هيئة السوق المالية، والوثائق اللازمة عند طلب ترخيص للمساهمة العقارية من الهيئة العامة للعقار، ومكونات نموذج اتفاقية المساهمة العقارية بين المطور العقاري والمساهمين، وآلية موافقة الهيئة على طلب الترخيص.
كما تتضمن اللائحة مكونات الترخيص الصادر من هيئة العقار بعد استكمال جميع المتطلبات، وآلية تعديل الترخيص ، وأحكام رأس مال المساهمة العقارية ، وآلية الاشتراك في المساهمة العقارية ، وشروط الاشتراك في المساهمة العقارية بحصة عينية من العقار ، واقتراض المطور العقاري لصالح المساهمة العقارية ، ونسبة المطور العقاري في المساهمة العقارية ، وممارسي نشاط المساهمات العقارية واختصاصاتهم والتزاماتهم ، واختصاصات جمعية المساهمين وآلية حضور الاجتماعات، وإجراءات الرقابة والتفتيش والضبط من قبل هيئة العقار ، ومكونات محضر ضبط المخالفات. وأكدت الهيئة أنّ نظام المساهمات العقارية سيسهم النظام والعمل به في زيادة المعروض من المنتجات العقارية التجارية والسكنية ، وزيادة قنوات التمويل للمطورين العقاريين، والقنوات الاستثمارية للراغبين في الاستثمار ، وتعزيز ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة ، والقضاء على المساهمات العقارية العشوائية وغير النظامية وحوكمة أعمال الرقابة والامتثال، وخلق فرص استثمارية واعدة للمُنشآت الصغيرة والمتوسطة في السوق العقاري، واستدامة نشاط التطوير العقاري وفتح فرص عمل في هذا النشاط.
المصدر: صحيفة البلاد
كلمات دلالية: المساهمات العقارية المساهمات العقاریة المساهمة العقاریة
إقرأ أيضاً:
الضمان الاجتماعي.. أهم بيانات الترخيص المطلوبة في الملف الموحد
أوضح حساب الضمان الاجتماعي على منصة إكس، أهم بيانات الترخيص المطلوبة في الملف الموحد للمستفيد، وتشمل:ترخيص تجاري.ترخيص مزاولة مهنة.ترخيص متجر إلكتروني.دعم الضمان الاجتماعييهدف الضمان الاجتماعي إلى تقديم الدعم للفئات الأكثر احتياجًا، بغض النظر عن النوع أو الحالة الاجتماعية إذا تحققت شروط ومعايير الاستحقاق.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } الضمان الاجتماعي - أرشيفية اليوم نصائح الضمان الاجتماعي لإدارة دخلك الماليأوضح حساب الضمان الاجتماعي على منصة إكس، أهم النصائح الضرورية لإدارة دخلك المالي بفعالية وتحقيق أقصى استفادة ممكنة، وهي:ضع ميزانية شهريةاحسب دخلك وحدد ميزانية للمصروفات الأساسية.التزم بالأولوياترتب أولويات مصروفاتك وتجنب الإهدار على الكماليات.اغتنم الفرصاحرص على الاستفادة من العروض والخصومات المقدمة في الأسواق الغذائية والتجارية.ادخر للمستقبلوفر جزءًا صغيرًا من دخلك لحالات الطوارئ.
أخبار متعلقة التسجيل دون إضافة الزوج.. مخالفة تؤدي للسجن والغرامة في الضمان الاجتماعيكيف تؤثر الزيارات الميدانية على الأهلية في حساب المواطن؟حساب المواطن.. هل يتوقف دعم الأسرة حال استخراج سجل تجاري؟
اللواء شقير: ستعود المناطق المحتلة في الجنوب الى الدولة وأهلها