شاهدته مع جارتي على السطح.. علياء تشكو زوجها: بتخان من 10 سنين
تاريخ النشر: 21st, November 2023 GMT
علياء سيدة في نهاية الثلاثينات من عمرها، تزوجت قبل 10 أعوام، وقالت لقد كنت فتاة مقبلة على الحياة إلا أن الخيانة التي عهدتها من زوجي على مدار سنوات جعلتني وكأنني في عقود متأخرة من حياتي، فقد شاهدت خيانته على مدار سنوات وسمعتها في الهاتف، حتى وصل الحال بي في النهاية إلى أن شاهدته مع جارتي على سطح المنزل، وحين طلبت منه الطلاق رفض ذلك فقمت بالتوجه إلى محكمة الأسرة في الكيت كات وطلبت الخلع منه.
سردت علياء قصتها مع زوجها قائلة «لقد وصل قطار العمر بي إلى المحطة التاسعة والثلاثين، وتزوجت وأنا عمري 29 عاما، حين قابلت زوجي محمود في مقر عملي، ونشبت بيننا علاقة صداقة دامت قرابة 9 شهور ثم تطورت إلى علاقة عاطفية وقام في هذا الوقت بالتقدم إلى أسرتي طالبا الزواج مني، وبالفعل وافقت أسرتي وتمت الزيجة وكانت الأمور في البداية طبيعية مثلها مثل أي زيجة، لا يوجد مشكلات بيني وبينه، إلا أنه وبعد مرور ثلاث سنوات على الزواج كانت أولى المشكلات بيني وبين زوجي».
وتابعت علياء في قصتها «بعد مرور ثلاث سنوات على زواجي، عدت في إحدى المرات من الخارج ولم ينتبه زوجي إلى دخولي الشقة، وكان يعتقد أنني سأمضي اليوم لدى والدتي وأعود في اليوم الثاني، وحين دلفت إلى الشقة سمعت أصوات وكأن هناك من يمارس علاقة في الداخل، وحينما وقفت بالقرب من الغرفة سمعته يتحدث إلى سيدة في الهاتف ويمارس معها الرذيلة، وحين دخلت الغرفة القى بالهاتف في الأرض وظل صامتا، وأنا تركت المنزل وذهبت إلى أسرتي، وفي الصباح حضر إلى ولم أخبر أسرتي حينها بما حدث، ووعدني حينها بأنها كانت - غلطة - وأنها لن تتكرر مرة ثانية».
وأكملت علياء حديثها قائلة «وعلى مدار 7 سنوات شاهدت الخيانة أشكالا وألوانا، حتى أنني تمكنت من ضبطه مع إحدى صديقاتي اثناء خروجه من العقار الذي تقطن به بمحض الصدفة، حيث كنت متواجدة في المنطقة محل سكنها لشراء بعض المستلزمات وشاهدته يخرج من العقار ويشير إليها في البلكونة ثم قام بالتحرك بسيارته، وطوال سنوات لم يكن لدى طريقا للتخلص من خيانته أو العثور على حلول لما يقوم به، وظلت الحياة بيني وبينه في طريق المشكلات التي ظلت في تزايد مستمر طوال السنوات الماضية».
وأختتمت علياء قائلة «في إحدى الأيام خرج زوجي ذاهبا إلى أصدقائه على المقهى، ولحسن الحظ أنني كنت في البلكونة ولم يخرج من العقار، وبعد دقائق طويلة استغربت الأمر، وخرجت من الشقة أبحث عنه داخل العقار، وجن جنوني حتى أنني كنت أقف لسماع الأصوات على أبواب الشقق، حتى سمعت ضحكة أنثى من سطح العقار، وقمت بالصعود لأشاهد جارتي تقف بالملابس الخاصة وكأنها داخل المنزل، دون أدنى شعور أنهم قد ينكشف أمرهم، وفي هذه المرة لم يعلم بأنني شاهدته، ونزلت إلى الشقة وتركت له رسالة وغادرت وفي الصباح توجهت إلى محكمة الأسرة وتقدمت بدعوى خلع».
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: علياء دعوى خلع محكمة الاسرة قضايا الأسرة قضية خلع
إقرأ أيضاً:
أبرزها حصول المستأجر على شقة من الإسكان.. 10 حالات تبطل عقد الإيجار القديم
متى يسقط عقد الإيجار القديم؟.. يأتي الإيجار القديم في مقدمة الملفات التي تشغل بال شريحة عريضة من المواطنين، الذي يهدف إلى تحقيق توازن بين حقوق المؤجرين والمستأجرين، ويضمن انتقال الوحدات المؤجرة تدريجيًا إلى مالكيها، فتساءل الكثير من المواطنين عن الحالات التي يسقط فيها عقد الإيجار القديم.
وفي هذا الصدد، ترصد «الأسبوع»، لزوارها ومتابعيها كل ما يخص حالات سقوط عقد الإيجار القديم، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من خلال السطور التالية:
أوضح أيمن محفوظ، المحامي بالنقض والإدارية والدستورية العليا، ملابسات قانون الإيجار القديم في تصريحات سابقة لـ «الأسبوع»: «أن المقصود بعقود الإيجار القديم والتي شملها حكم اليوم هي للشقق المعدة للأغراض السكني وسيكون هناك زيادة، ففي الأجرة تدريجيًا وبنسب تقارب القيمة الحقيقية للعقار في الوقت الحالي، وسيدفع المستأجر الزيادة في الأجرة بنفس راضية، ولكن هل ترضى رابطة الملاك بتلك الزيادة المتوقعة من القانون، ورغم أن القوانين لا تطبق بأثر رجعي إلا إن الحكم بعدم الدستورية للقانون الذي أبرم العقد من خلاله، إذ أن الزيادة في الأجرة وفقًا للقانون القادم للإيجار القديم سيطبق على العقود القديمة والحديثة التي ستبرم بعد صدور القانون المنتظر».
حسب ما أصدرته محكمة النقض فإن انتهاء عقد الإيجار القديم يكون على النحو التالي:
1- لا يجوز أن تتجاوز مدة عقد الإيجار 60 عامًا من تاريخ توقيعه، سواء تم الاتفاق على ذلك أم لا، بعد انقضاء هذه المدة يحق للمالك تجديد العقد أو فسخه واسترداد الوحدة السكنية.
2- الجدير بالذكر أن المادة 999 من القانون المدني نصت صراحة على عدم جواز استمرار العقد القديم لمدة تزيد عن 60 عاما وذلك في حالة عدم تحديد مدة.
3- أما في حالة تحديد مدة زمنية معينة في عقد الإيجار، فإن من حق مالك العقار استرداد الشقة بعد مضي المدة المتفق عليها.
4- يسقط عقد الإيجار إذا قام المستأجر بإغلاق الشقة وإخلائها من الأثاث وعدم استخدامها لمدة 3 سنوات متواصلة.
5- في حالة مرور 50 عام على كتابة عقد الإيجار يمكن للمالك استرداد الشقة من المستأجر.
6- بالإضافة إلى إمكانية فسخ العقد في حالة إذا حصل المستأجر على وحدة سكنية من وزارة الإسكان، فيجوز فسخ العقد بعد مرور 3 سنوات على استلام الوحدة الجديدة.
7- كما يسقط العقد عند امتلاك ترخيص بناء سواء باسم المستأجر أو باسم أحد أفراد أسرته مدته 3 سنوات.
8- الجدير بالذكر أنه في حالة وفاة المستأجر يتم توريث عقد الإيجار للزوجة فقط، حيث ينتهي العقد بوفاتها في حالة عدم وجود أي من الأبناء معها.
9- أما في حالة إقامة الابن أو الابنة مدة لا تقل عن عام مع الأم في الشقة يتم توريثها للابن أو الابنة فقط، ثم يتم تسليمها للمالك بعد الوفاة.
1- عدم دفع الإيجار من قبل المستأجر يستوجب إنذاره رسميًا وإعطاء مهله له وهي خمسة عشر يوما لسداد الإيجار، في حالة استمرار الامتناع عن الدفع يتم فسخ العقد واسترداد الشقة.
2- في حالة تغيير نشاط الوحدة المستأجرة من سكن إلى نشاط تجاري دون الرجوع إلى مالك العقار، يستوجب بطلان عقد الإيجار واسترداد السكن.
3- للمالك الحق في المطالبة بفسخ العقد عند قيام المستأجر بتغيير معالم الشقة، سواء بالبناء أو الهدم مما يؤثر على حالة المبنى.
4- بالإضافة إلى إمكانية استرداد الشقة عند قيام المستأجر باستخدام معدات أو أجهزة داخل مسكنه تهدد سلامة المبنى والقاطنين فيه.
5- عند إحجام المستأجر عن القيام بأعمال الصيانة بمسكنه، مما ينجم عنه الإضرار بالمبنى يحق للمالك فسخ العقد.
6- من الحالات التي يسقط فيها عقد الإيجار القديم التسبب في انتشار الأوبئة والأمراض عن عمد، من قبل المستأجر.
1- استخدام الشقة بطريقة تسبب الضرر للعقار يتيح للمالك فسخ العقد القديم واسترداد العين المؤجرة.
2- في حالة ثبوت استخدام المستأجر الشقة في أعمال مخلة يتم طرد المستأجر، وذلك بعد رفع دعوى قضائية وصدور الحكم بالطرد.
3- وفاة المستأجر مع عدم وجود أيًا من أولاده مقيم معه لمدة عام قبل وفاته يمنح الحق للمالك باسترداد الشقة.
4- عند قيام المستأجر بتأجير الشقة للغير من الباطن للاستفادة بها يتم طرده من الشقة واستردادها، بعد رفع الأمر للقضاء والحكم لصالح المالك.
5- كما أن المالك له الحق في طرد المستأجر في حالة سجنه بالفعل في قضية تمس السمعة والشرف.
اقرأ أيضاً«أستاذ قانون »: حكم الدستورية العليا بشأن قانون الإيجار القديم ملزم لمجلس النواب
«قانون الإيجار القديم».. «مصطفى بكري» يصرخ في وجه الحكومة: انتو عاوزين تودوا البلد فين «فيديو»
«حماة الوطن» يطالب بإعادة النظر في مقترح الحكومة بشأن تعديل قانون الإيجار القديم
تأجيل محاكمة عاطل بتهمة قتل سيدة فى القناطر الخيرية للخميس المقبل