"الإنماء ريت" للتجزئة يستحوذ على عقار مكتبي بالرياض بـ 80 مليون ريال
تاريخ النشر: 10th, January 2024 GMT
أعلنت شركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة توقيع اتفاقية شراء عقار مكتبي في الرياض بقيمة 80 مليون ريال -غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، مشيرة إلى أن الصفقة لا تحتوي على رسوم سعي لعدم وجود وسطاء.
وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأربعاء، إن العقار يقع في حي القيروان بمدينة الرياض، وهو عبارة عن مجمع مكتبي مقام على أرض مساحتها (3,780) متر مربع، وبمسطح بناء (شامل أدوار المواقف) يبلغ (12,822) متر مربع، وبمسطح تأجيري يبلغ (5,197) متر مربع.
وأضافت أن العقار مؤجر على شركة واحدة لمدة 5 سنوات بقيمة إجمالية قدرها 7.3 مليون ريال (9.12% من سعر الشراء)، كما أن فترة السماح الممنوحة للمستأجر تنتهي في يونيو 2024م.
وأوضحت أن الاتفاقية مشروطة بإتمام الفحص النافي للجهالة للعقار، ويستهدف أن يتم تمويلها من التسهيلات الائتمانية.
وأشارت إلى أن شروط وأحكام الصندوق قد نصت على أن مدير الصندوق يحصل على نسبة 1% من سعر شراء كل أصل عقاري، وذلك مقابل قيام مدير الصندوق بإجراء التقصي اللازم، والتفاوض على شروط الشراء، وبهدف تحقيق الأثر الإيجابي على الصندوق ومالكي الوحدات فقد تنازلت شركة الانماء للاستثمار عن رسوم التعامل المتعلقة بهذا الأصل.
المصدر: صحيفة عاجل
إقرأ أيضاً:
بورصة مسقط تغلق عند مستوى 5949 نقطة.. والتداولات 37 مليون ريال
سجل مؤشر بورصة مسقط ارتفاعا بمقدار 2.2 نقطة، وأغلق عند حاجز 5949.33 نقطة، وبلغت قيمة التداول 37.983 مليون ريال عماني مسجلة انخفاضا بنسبة 8.7% عن آخر جلسة تداول المغلقة عند 41.622 مليون ريال، وارتفعت القيمة السوقية بنسبة 0.052%، وبلغت ما يقارب 32.20 مليار ريال عماني.
وبلغ عدد الشركات المتداولة خلال الجلسة 67 شركة ارتفعت خلالها أسهم 20 شركة وانخفضت أسهم 17 شركة بينما استقرت أسهم باقي الشركات على القيمة نفسها والبالغ عددها 30 شركة.
وشهدت الجلسة ارتفاع المؤشرات الرئيسية للبورصة، حيث ارتفع مؤشر الصناعة بنسبة 0.50%، والمؤشر المالي بنسبة 0.43%، ومؤشر القطاع الخدمات بنسبة 0.04%، وانخفض مؤشر الشرعي 0.05%.
وكانت أسهم صناعة مواد البناء أكثر الأوراق المالية ارتفاعا خلال الجلسة بنسبة بلغت 8.11%، وأغلق سعرها عند 80 بيسة، تلتها أسهم ريسوت للأسمنت بنسبة 5.68% وأغلق سعرها عند 93 بيسة، والعمانية للاستثمارات التعليمية والتدريبية بنسبة 5.26% وأغلق سعرها عند ريال و600 بيسة، والبنك الأهلي بنسبة 4.94% وأغلق سعرها عند 170 بيسة، وفولتامب للطاقة بنسبة 4% وأغلق سعرها عند ريال و40 بيسة.
أما حول الأوراق المالية المتراجعة خلال الجلسة، فقد تصدرت أسهم ظفار الدولية للتنمية والاستثمار بنسبة 5.02% وأغلق سعرها عند 265 بيسة، تلتها أسهم ظفار للأغذية والاستثمار بنسبة 4.11% وأغلق سعرها عند 70 بيسة، وتأجير للتمويل بنسبة 2.24% وأغلق سعرها عند 134 بيسة، وصناعة كابلات للهندسة والمقاولات بنسبة 1.63% وأغلق سعرها عند ريالين و410 بيسات، وجلفار للهندسة والمقاولات بنسبة 1.52% وأغلق سعرها عند 65 بيسة.
واستحوذ بنك مسقط على قيمة وحجم التداول بنسبة 30.46% مسجلا قيمة تداول بلغت 11.5 مليون ريال عماني، تلته أسهم أوكيو للصناعات الأساسية- المنطقة الحرة بصلالة بنسبة 17.02% مسجلة قيمة تداول بلغت 6.4 مليون ريال عماني، وبنك صحار الدولي 14.44% مسجلا قيمة تداول بنحو 5.4 مليون ريال عماني، تلته أوكيو للاستكشاف والإنتاج بنسبة 9.82% مسجلة قيمة تداول بلغت 3.7 مليون ريال عماني، وأسياد للنقل البحري بنسبة 6.73% مسجلة قيمة تداول بلغت 2.5 مليون ريال عماني.
واتجه المستثمرون العمانيون للبيع، حيث بلغت نسبة البيع 94.4% بقيمة 35.8 مليون ريال عماني، فيما بلغت نسبة الشراء 92.7% بقيمة 35.2 مليون ريال عماني، وبلغت قيمة الشراء لدى غير العمانيين 2.740 ألف ريال وبنسبة 7.21%، وقيمة البيع لدى غير العمانيين 2.110 ألف ريال وبنسبة 5.55%، وارتفع صافي الاستثمار غير العماني إلى 630 ألف ريال وبنسبة 1.66%.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟