"الإنماء ريت" للتجزئة يستحوذ على عقار مكتبي بالرياض بـ 80 مليون ريال
تاريخ النشر: 10th, January 2024 GMT
أعلنت شركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة توقيع اتفاقية شراء عقار مكتبي في الرياض بقيمة 80 مليون ريال -غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، مشيرة إلى أن الصفقة لا تحتوي على رسوم سعي لعدم وجود وسطاء.
وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية"، اليوم الأربعاء، إن العقار يقع في حي القيروان بمدينة الرياض، وهو عبارة عن مجمع مكتبي مقام على أرض مساحتها (3,780) متر مربع، وبمسطح بناء (شامل أدوار المواقف) يبلغ (12,822) متر مربع، وبمسطح تأجيري يبلغ (5,197) متر مربع.
وأضافت أن العقار مؤجر على شركة واحدة لمدة 5 سنوات بقيمة إجمالية قدرها 7.3 مليون ريال (9.12% من سعر الشراء)، كما أن فترة السماح الممنوحة للمستأجر تنتهي في يونيو 2024م.
وأوضحت أن الاتفاقية مشروطة بإتمام الفحص النافي للجهالة للعقار، ويستهدف أن يتم تمويلها من التسهيلات الائتمانية.
وأشارت إلى أن شروط وأحكام الصندوق قد نصت على أن مدير الصندوق يحصل على نسبة 1% من سعر شراء كل أصل عقاري، وذلك مقابل قيام مدير الصندوق بإجراء التقصي اللازم، والتفاوض على شروط الشراء، وبهدف تحقيق الأثر الإيجابي على الصندوق ومالكي الوحدات فقد تنازلت شركة الانماء للاستثمار عن رسوم التعامل المتعلقة بهذا الأصل.
المصدر: صحيفة عاجل
إقرأ أيضاً:
70.6 % ارتفاعا في الأرباح الفصلية لـ"أوكيو للصناعات الأساسية" إلى 12.8 مليون ريال
مسقط- العُمانية
ارتفع صافي أرباح شركة أوكيو للصناعات الأساسية خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 70.6 بالمائة ليبلغ نحو 12.8 مليون ريال عُماني مقارنة بـ 7.5 مليون ريال عُماني في الفترة نفسها من عام 2024.
وأظهرت النتائج المالية غير المدققة لشركة أوكيو للصناعات الأساسية أداءً قويًّا على مستوى جميع المؤشرات الرئيسة نتيجة ارتفاع الإيرادات بمقدار 9.2 مليون ريال عُماني، والتوفير في تكاليف التمويل بمقدار 3.3 مليون ريال عُماني، قابلها جزئيًّا ارتفاعٌ في تكاليف الغاز الطبيعي بمقدار 1.5 مليون ريال عُماني، ومخصص الغاز الافتراضي بـ 4.6 مليون ريال عُماني، وزيادة في المصاريف التشغيلية بـ 800 ألف ريال عُماني، وانخفاض في دخل التمويل بمقدار 300 ألف ريال عُماني.
وقال خالد بن خلفان العاصمي الرئيس التنفيذي لشركة أوكيو للصناعات الأساسية، إن أرباح الشركة قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء المعدّلة ارتفعت إلى 24.7 مليون ريال عُماني، مقارنة بـ 21 مليون ريال عُماني في الربع الأول من عام 2024، بزيادة قدرها 17.3 بالمائة ويعود هذا النمو بشكل رئيس إلى زيادة الإيرادات، مع تعويض جزئي من تكاليف استهلاك الغاز لدى الشركة الأم البالغة 1.5 مليون ريال عُماني، ومخصص غاز افتراضي قدره 4.6 مليون ريال عُماني في الشركة التابعة، إلى جانب زيادة في المصروفات الأخرى بمقدار 500 ألف ريال عُماني.
وأضاف أن إيرادات المجموعة بلغت 55.5 مليون ريال عُماني في الربع الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 9.2 مليون ريال عُماني أو ما يعادل 19.9 بالمائة مقارنة بـ 46.3 مليون ريال عُماني في الفترة نفسها من العام الماضي، نتيجة ارتفاع أسعار بيع الميثانول وزيادة حجم مبيعات الأمونيا بما يعادل 3.4 مليون ريال عُماني أي ما يعادل 60.4 بالمائة، إلى جانب ارتفاع مبيعات غاز البترول المسال بإسهام بلغ 3.1 مليون ريال عُماني.
وأكد أن الشركة حققت أداءً متميزًا في مجال الصحة والسلامة والأمن والبيئة خلال هذه الفترة، حيث حصلت مصانع الميثانول وغاز البترول المسال والأمونيا على شهادات اعتماد في أنظمة الإدارة البيئية والصحية والسلامة والجودة، مشيرًا إلى أن هذا الإنجاز يعكس التزام الشركة بإدارة المخاطر والاستدامة؛ ما يعزز مكانتها الرائدة في قطاع الصناعة.
وفي الأداء التشغيلي، وضح أن شركة أوكيو للصناعات الأساسية سجلت نموًّا بنسبة 7.5 بالمائة في الإنتاج التراكمي من الميثانول والأمونيا، إذ بلغ إجمالي الإنتاج خلال الربع الأول من عام 2025 نحو 389 ألف طن، مقارنة بـ 362 ألف طن في الفترة ذاتها من عام 2024.
وقال إن هذا النمو يعزى إلى ارتفاع معدلات تشغيل المصانع التي بلغت 102 بالمائة لمصنع الميثانول و101 بالمائة لمصنع الأمونيا، أما إنتاج غاز البترول المسال فقد تراجع بشكل طفيف بنسبة 3.4 بالمائة ليصل إلى 84 ألف طن، مقارنة بـ 87 ألف طن في الربع الأول من عام 2024، نتيجة لانخفاض طفيف في معدل تشغيل المصنع عند 102 بالمائة.
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة أوكيو للصناعات الأساسية إلى أن الشركة تجاوزت أهداف الإنتاج المخططة للربع الأول من عام 2025 وتواصل حاليًّا مسارها الإيجابي، مدفوعة بأداء تشغيلي قوي، وتركيز على النمو المستدام والشفاف كما تواصل التزامها بالكفاءة التشغيلية، والتميّز في مجال الصحة والسلامة والأمن والبيئة، وتحقيق نمو مستدام يلبي تطلعات المساهمين ويسهم في تحقيق الأهداف الاقتصادية الوطنية.
شرطة تعز تطلق المرحلة الثانية للحملة الأمنية المشتركة لمنع السلاح