7 % ارتفاع في معدلات الرهن العقاري بأميركا مع ظهور بيانات اقتصادية قوية
تاريخ النشر: 5th, February 2024 GMT
تجاوز متوسط سعر الفائدة الثابت على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا أكثر من 7% يوم الاثنين للمرة الأولى منذ ديسمبر/ كانون الأول، ليصل إلى 7.04%، وفقًا لصحيفة Mortgage News Daily.
ويأتي ذلك بعد أن سجل المعدل أكبر قفزة منذ أكثر من عام يوم الجمعة، بعد أن جاء تقرير التوظيف لشهر يناير/ كانون الثاني أعلى بكثير من المتوقع.
وشهدت معدلات الرهن العقاري ارتفاعًا كبيرًا منذ الصيف، حيث تجاوزت لفترة وجيزة أعلى مستوى لها منذ 20 عامًا عند 8% في أكتوبر/ تشرين الأول.
ثم انخفضت أسعار الفائدة بشكل حاد، حيث رأى المستثمرون المزيد والمزيد من الأدلة على أن الفدرالي الأميركي سينهي المرحلة الأخيرة من زيادات أسعار الفائدة.
تجدر الإشارة إلى أن أسعار الرهن العقاري لا تتبع الفدرالي الأميركي بشكل مباشر، ولكنها تتأثر بشكل فضفاض العائد على سندات الخزانة لعشر سنوات، والذي يتأثر بشدة بانطباعات الفدرالي حول الاقتصاد في كل المراحل.
الزيادة السريعة في أسعار الفائدة خلال اليومين الماضيين لم تكن في الواقع مفاجئة فالسوق ينظر إليها بعين التفاؤلمن دون أن تتأثر نظرته بقرارات الفدرالي ولا تصريحات رئيسه جيروم باول.
في السياق، قال، كبير مسؤولي العمليات في Mortgage News Daily، ماثيو غراهام إن الفدرالي الأميركي كرّر أن البيانات الاقتصادية لها الكلمة الأخيرة في تلك التوقعات.
ومع انخفاض معدلات الرهن العقاري خلال الشهرين الماضيين، بدا أن المشترين يعودون إلى السوق. وتزامن ذلك مع ارتفاع طفيف في عدد المنازل المعروضة للبيع. كما أنها السوق العقاري يحافظ على ارتفاع أسعار المنازل.
بعد أن تزامن ارتفاع الأسعار وانخفاض العرض في عام 2023 أصبح العام الأسوأ بالنسبة لمبيعات المنازل منذ عام 1995. لكن التوقعات تتحسن مع مطلع العام 2024، الذي سيكون أفضل.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الرهن العقاری بعد أن
إقرأ أيضاً:
ارتفاع مفاجئ في قيمة أسطوانة الغاز المنزلي بعدن
انضم إلى قناتنا على واتساب
شمسان بوست / خاص:
سجّلت أسعار الغاز المنزلي في مدينة عدن، اليوم، قفزة جديدة، لتضيف عبئاً إضافياً على كاهل المواطنين الذين يواجهون أوضاعاً معيشية متردية.
وأكد عدد من الأهالي أن سعر أسطوانة الغاز ارتفع من 8,500 ريال إلى 10,500 ريال، دون أي توضيح من الجهات الرسمية، ما أثار موجة من الغضب والاستياء في الأوساط الشعبية.
ويعد هذا الارتفاع جزءاً من سلسلة زيادات متكررة في أسعار المواد الأساسية التي باتت تؤرق حياة السكان، في ظل انعدام الرقابة وتراجع دور المؤسسات المعنية بضبط الأسواق.
وأشار مواطنون إلى أن الأزمة تتفاقم مع استمرار غياب الحلول الحكومية، مطالبين بضرورة التدخل السريع لوقف الزيادات العشوائية، وضمان توفير الغاز المنزلي بأسعار مناسبة تتماشى مع الواقع الاقتصادي الصعب الذي يعيشه معظم سكان المدينة.
من يمنح الإرهابيين تأشيرة عبور؟