سردت وكالة "بلومبيرغ" الأميركية، عددا من الدول التي تقدم مزايا للأجانب، ويمكن للمغتربين الأغنياء العيش فيها وتجنيب ثرواتهم الضرائب الطائلة.

ويأتي هذا التقرير لوكالة "بلومبيرغ" في أعقاب إلغاء المملكة المتحدة، الأربعاء، حالة عدم الإقامة، التي تسمح للأشخاص الذين يعيشون فيها بتجنب دفع الضرائب على أصولهم خارج البلاد لمدة 15 عاما، حال امتلاكهم لإقامة في دولة أخرى.

يأتي الإصلاح الشامل للنظام الذي يوفر معاملة تفضيلية للأجانب الأثرياء في الوقت الذي تدفع فيه فجوة الثروة المتزايدة في العديد من الدول الغربية، البعض إلى تقييد مزايا الضرائب والمواطنة التي تستهدف المغتربين.

وفيما يلي عدد من الدول التي يمكن للمغتربين العيش وفيها وتوفر مزايا ضريبية للأجانب:

الإمارات

اجتذبت دولة الإمارات، لا سيما مدينة دبي، سيلا من مديري صناديق التحوط والمصرفيين من جميع أنحاء العالم خلال السنوات القليلة الماضية، وذلك بفضل قوانينها الضريبية الفضفاضة والتسهيلات المقدمة للأثرياء.

ولا تفرض الإمارات ضرائب على الدخل الشخصي أو أرباح رأس المال أو الميراث أو الهدايا أو الممتلكات. كما أنها تتمتع بواحد من أدنى معدلات الضرائب على الشركات في العالم، بنسبة 9 بالمئة للشركات التي تحقق أرباحا سنوية تزيد عن 375 ألف درهم (102 ألف دولار).

واعتبرت "بلومبيرغ" أنه بالرغم من ذلك، فإن دبي أصبحت من المدن التي من الصعب تحمل تكاليف المعيشة فيها؛ لأن شعبيتها تؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل صاروخي، فيما هناك قوائم انتظار طويلة جدا للمدارس الدولية والأندية الخاصة.

إيطاليا

كان النظام الضريبي الإيطالي السخي للأجانب الذي تم إنشاؤه عام 2017 فعالا للغاية في جذب المغتربين. وتضاعف عدد الأشخاص الذين انتقلوا إلى ميلانو ويستفيدون من هذه الإعفاءات الضريبية عام 2021، ليصل إجمالي عددهم إلى أكثر من 1300 شخص.

ويدفع المقيمون الجدد رسوما سنوية قدرها 100 ألف يورو (109 آلاف دولار) ويُعفون من دفع الضرائب على الدخل الأجنبي. ويمكن أيضا تجنب دفع أي ضريبة على 50 بالمئة من دخلهم في البلاد، إذا لم يكونوا مقيمين خلال السنتين الماليتين السابقتين.

أنتيغوا وبربودا

منذ تطبيق قانون الضرائب الجديد عام 2016، لا يخضع المقيمون وغير المقيمين للضريبة على الدخل المكتسب في الدولة أو على أصولهم الأجنبية. وكان هذا القانون محركا رئيسيا لاقتصاد البلاد، حيث جذب المستثمرين الأثرياء وعزز سوق العقارات.

كما لا توجد ضرائب على الثروة أو الميراث في هذه الجزر الاستوائية.

ويمكن للأجانب أيضا الحصول على الجنسية التي توفر السفر دون تأشيرة إلى أوروبا، مقابل مبلغ يصل إلى 100 ألف دولار.

موناكو

واصل أصحاب الملايين التدفق إلى موناكو للاستمتاع بكازينوهات المدينة ونمط الحياة الجذاب والضرائب المنخفضة. وتعتبر هذه الدولة الصغيرة بمثابة ملعب للنخبة الأوروبية، ولا تفرض أي ضرائب على الممتلكات أو الدخل الشخصي أو مكاسب رأس المال. 

ويتم فرض ضريبة على العقارات المستأجرة بنسبة 1 بالمئة من الإيجار السنوي، فيما ألغت موناكو الضرائب على أرباح الأسهم التي تدفعها الشركات المحلية، ولا تفرض ضريبة عامة على دخل الشركات.

سنغافورة

في حين استفادت الدولة الآسيوية من الحملة التي فرضتها الصين على هونغ كونغ، فإن التحرك الذي اتخذته العام الماضي لرفع ضريبة الأملاك إلى 60 بالمئة على المشترين الأجانب جعلها أقل فائدة بالنسبة للأثرياء.

ويبلغ معدل ضريبة الدخل الشخصي للمقيمين 22 بالمئة بحد أقصى، وهو معدل يعتبر "منخفضا"، بحسب "بلومبيرغ"، فيما تبلغ ضريبة الشركات 17 بالمئة.

ومع ذلك، لشراء منزل بقيمة 5 ملايين دولار في سنغافورة، سيتعين على المشتري الأجنبي دفع 65 بالمئة كضريبة، بما في ذلك الرسوم الأخرى، مقارنة بحوالي 4 بالمئة في نيويورك، و15 بالمئة في لندن، و30 بالمئة في هونغ كونغ، وفقا لحسابات "سافيلز"، وهي شركة عالمية تقدم الخدمات العقارية.

المصدر: الحرة

كلمات دلالية: الضرائب على

إقرأ أيضاً:

50 ألف مقدم وتقسيط على 20 سنة.. رابط كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 7

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب الحجز رسميًا لشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 لمحدودي الدخل خلال الساعات القليلة المقبلة، وذلك ضمن مبادرة الدولة الطموحة «سكن لكل المصريين 7»، التي تستهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، بمقدم يبدأ من 50 ألف جنيه، مع تسهيلات كبيرة في السداد تمتد حتى 20 عامًا، مدعومة بفوائد منخفضة ودعم مباشر من الدولة.

مقدم 50 ألف جنيه وتقسيط على 20 سنة

الطرح الجديد يستهدف شريحة محدودي الدخل فقط، وسيتم فتح باب الحجز بشقق بأسعار مدعومة، حيث يُشترط سداد مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه، مع إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري على مدار 20 عامًا، وبفائدة ثابتة تبلغ 8%.

الشربيني : طرح 110 ألف وحدة سكن لكل المصريين الأسبوع المقبل101 ألف وحدة.. موعد وتفاصيل الطرح الجديد من سكن لكل المصريين 7فرصة لمحدودي الدخل.. متى يبدأ التقديم في الطرح التكميلي لشقق سكن لكل المصريين50 ألف جنيه مقدم.. أماكن وأسعار وشروط التقديم في شقق سكن لكل المصريين 2025بعد إغلاق باب التقديم.. ما موقف المتقدمين سكن لكل المصريين 7؟الإسكان حسمت الأمر.. موعد سداد أول أقساط شقق "سكن لكل المصريين 5"اسحب فلوسك فورًا.. مفاجأة بشأن سكن لكل المصريين 7 وموعد التقديملغير المنطبق عليهم أو خارج الأولوية .. موعد الطرح الجديد سكن لكل المصريينتطورات جديدة في "سكن لكل المصريين 5".. موعد دفع الأقساط والاستلاممي عبد الحميد: سكن لكل المصريين.. ساهمت في تحسين جودة حياة المواطنين

موعد التقديم على «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي الدخل 

يبدأ الحجز رسميا في «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي الدخل اعتبارًا من 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من خلال تقديم البيانات ورفع المستندات إلكترونيًا www.shmff.gov.eg.

أهم شروط الحصول على الوحدات السكنية  بـ«سكن لكل المصريين 7»

- لا يتجاوز الدخل الشهري للفرد محدود الدخل 12 ألف جنيه، و15 ألف جنيه للأسرة.

مساحة شقق الطرح الثاني من «سكن لكل المصريين 7»

وتتراوح مساحات الوحدات السكنية في «سكن لكل المصريين 7» لومحدودي الدخل بين 75 و90 مترًا مربعًا، ويتم سداد قيمتها بنظام التمويل العقاري على فترة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل.

المدن الجديدة المستهدفة بالطرح

يشمل إعلان "سكن لكل المصريين 7" عددًا كبيرًا من المدن الجديدة، في توسّع غير مسبوق لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف المناطق الجغرافية، وتشمل:

العبور الجديدةالعاشر من رمضانحدائق العاصمة15 مايوأخميم الجديدةأسوان الجديدةأكتوبر الجديدةالساداتبدرطيبةبرج العربسوهاج الجديدةقنا الجديدةالمنيا الجديدةوحدات في 16 محافظة

وبجانب المدن الجديدة، تم تخصيص وحدات أيضًا في مراكز عدد كبير من المحافظات وهي:

أسوان – أسيوط – الأقصر – الجيزة – الفيوم – المنيا – المنوفية – سوهاج – قنا – دمياط – البحر الأحمر – الدقهلية – الوادي الجديد – مطروح – البحيرة

كراسة الشروط والتسجيل عبر الإنترنت فقط

سيتم توفير كراسة الشروط الخاصة بالإعلان الجديد إلكترونيًا، ويمكن للمواطنين من خلالها الاطلاع على:

تفاصيل الوحدات المتاحةشروط الاستحقاقطريقة سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية والتسجيلالمستندات المطلوبةآلية تسجيل البيانات ورفع الاستمارات إلكترونيًاويأتي ذلك في إطار خطة وزارة الإسكان لتبسيط الإجراءات على المواطنين من خلال رقمنة كافة الخطوات الخاصة بالتقديم.التقديـم عـن طريـق البوابـة الإكترونيـة لصنـدوق الإسـكان الاجتماعـي ودعـم التمويـل العقـاري علــى الموقـع www.shmff.gov.eg .شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

حددت وزارة الإسكان والمرافق عددًا من الشروط والضوابط التي ينبغي على المتقدمين الالتزام بها عند التقديم، وتتمثل أبرز هذه الشروط فيما يلي:

الجنسية والعمر: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا لا اعتبارًا معنويًا كشركة أو مؤسسة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت بدء الحجز.

عدد الوحدات المسموح بها: يحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان نفسه.

عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته قد سبق له الحصول على وحدة سكنية ضمن أي من مشروعات الإسكان الاجتماعي مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.

التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الاستفادة من تمويل تعاوني أو أي دعم مالي مقدم من الدولة في مشروعات سكنية سابقة.

الحدود القصوى للدخل

كشف الصندوق عن الحدود القصوى للدخل الشهري والسنوي للمستفيدين:

محدودو الدخل: الحد الأقصى للدخل السنوي 144 ألف جنيه للفرد (12 ألف جنيه شهريًا)، و180 ألف جنيه للأسرة (15 ألف جنيه شهريًا).

متوسطو الدخل: الحد الأقصى للدخل السنوي 240 ألف جنيه للفرد (20 ألف جنيه شهريًا)، و300 ألف جنيه للأسرة (25 ألف جنيه شهريًا).

المستندات المطلوبة للحجز

حددت الوزارة قائمة بالأوراق والمستندات المطلوبة لاستكمال عملية الحجز، وهي:

شهادة دخل حديثة ومعتمدة.إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).قسيمة الزواج المميكنة.برنت تأميني إن وجد.صور شهادات ميلاد الأطفال.صور الرقم القومي للزوج والزوجة.إيصال سداد جدية الحجز.إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.الإقرار المرفق بكراسة الشروط موقعًا.استمارة الحجز مدون بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بإعلان «سكن لكل المصريين 7» من 8 يوليو 2025 حتى 7 أغسطس 2025، من خلال الموقع الرسمي للصندوق.

خطوات تحميل كراسة الشروطلتحميل كراسة الشروط، يجب اتباع الخطوات التالية:الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي (الرابط الرسمي www.shmff.gov.eg ). إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.تحميل كراسة الشروط المتاحة.طباعة استمارة الحجز والإقرار المرفق.ملء البيانات وتوقيع الاستمارة والإقرار.رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، بحد أقصى 2 ميجابايت للملف، أثناء تقديم طلب الحجز. طباعة شارك الإسكان سكن لكل المصريين 7 شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 لمحدودي الدخل شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

مقالات مشابهة

  • بينها تجنب الزحام.. 4 نصائح لا تهملها خلال تأدية العمرة
  • 50 ألف مقدم وتقسيط على 20 سنة.. رابط كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 7
  • أغلى مكان للموت في العالم.. الضريبة التي دفعت الأثرياء للهروب السريع!
  • الشيباني: سوريا ستعمل مع واشنطن لرفع العقوبات بينها قانون قيصر
  • خلال 6 أشهر .. الداخلية تضبط 18 مليون مخالفة مرورية بينها 400 الف للسيارات النقل| فيديو
  • غليان عربي في أفق غائم
  • الذهب يتجه لمكاسب أسبوعية بعد إقرار قانون خفض الضرائب الأمريكي
  • بعد تفوقها على تسلا وجنرال موتورز وفولكسفاغن.. شركات السيارات الصينية تتنافس فيما بينها
  • المغرب يحافظ على موقعه ضمن أفضل الدول الإفريقية في مؤشر جودة الحياة
  • أغلى موت في العالم.. ضريبة دفعت الأثرياء للهروب السريع