العقار تُحيل مُخالفًا لنظام البيع والتأجير على الخارطة للجهات المختصة
تاريخ النشر: 3rd, May 2024 GMT
الرياض
أحالت الهيئة العامة للعقار مخالف إلى الجهات المختصة بعد ثبوت مخالفته لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة والبدء في تسويق المشروع والإعلان عنه قبل الحصول على التراخيص اللازمة.
وقال المتحدث الرسمي لهيئة العقار، نص النظام الذي أقره مجلس الوزراء برقم 196 وتاريخ 1445/03/04هـ وأعلن عنه في الجريدة الرسمية أنه لا يحق لأي مطور عقاري مزاولة نشاط بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة أو الإعلان عنها في وسائل الإعلام المحلية أو الخارجية، أو إقامة معارض لها والدعوة إليها، إلا إذا كان المشروع العقاري مرخصاً له من الهيئة العامة للعقار.
ومن جهتها، أكدت الهيئة أنها ستواصل جهودها من خلال فرقها الرقابية الإلكترونية والميدانية للتحقق من نظامية مزاولي الأنشطة العقارية ومطابقة الإعلانات للاشتراطات التنظيمية، لضمان تقديم خدمات عقارية نوعية للمستفيدين ورفع شفافية السوق العقاري وزيادة الموثوقية به .
ودعت المهتمين في بدء أعمال التطوير العقاري بنظام البيع والتأجير على الخارطة في المملكة إلى التقدم بطلب التأهيل واستخراج التراخيص اللازمة لممارسة النشاط والامتثال للضوابط والتعليمات والتشريعات التنظيمية التي من شأنها تنظيم السوق العقاري وحماية حقوق المتعاملين به .
المصدر: صحيفة صدى
كلمات دلالية: السوق العقاري الهيئة العامة للعقار مجلس الوزراء على الخارطة
إقرأ أيضاً:
حظر البيع للقاصرين والعروض الترويجية.. ضوابط جديدة على محلات التبغ
أصدرت وزارة البلديات والإسكان مجموعة من الاشتراطات المحدثة بهدف تنظيم عمل محلات بيع منتجات التبغ ومشتقاته، في خطوة استراتيجية ترمي إلى إحكام الرقابة على هذا القطاع التجاري، وضمان التزامه بالأنظمة الصحية والبلدية، وبشكل خاص حماية الفئات العمرية التي تقل عن 18 عامًا من سهولة الوصول إلى هذه المنتجات.
googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1600588014572-0'); }); وألزمت الوزارة، بموجب التنظيمات الجديدة، أصحاب هذه المحلات بضرورة استخراج ترخيص بلدي قبل مباشرة النشاط، مع حظر ممارسة أي أنشطة أخرى غير مرخص بها أو دمجها ضمن نفس المنشأة.
أخبار متعلقة صور| تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع الخيام ذات الطابقين في مشعر منىحملات تفتيشية مكثفة لحماية البيئة البحرية بمحافظة رابغوفي إطار حماية النشء، أكدت الاشتراطات على المنع التام لدخول أو بيع منتجات التبغ لمن تقل أعمارهم عن 18 عامًا، أو وفق ما يقرره نظام مكافحة التدخين، مع تخويل البائع صلاحية طلب إثبات رسمي لعمر المشتري لضمان الالتزام.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } حظر البيع للقاصرين و”بالحبة“ والعروض الترويجية.. ضوابط جديدة على محلات التبغحظر العرض والترويجونصت التعليمات الجديدة على حظر عرض منتجات التبغ أو أي من مستلزماتها على الواجهات الزجاجية للمحلات أو من خلال آلات البيع الذاتي، في مسعى للحد من جاذبيتها البصرية.
ومنعت الوزارة بشكل قاطع تقديم هذه المنتجات ضمن أي عروض ترويجية مجانية أو بأسعار مخفضة، وحظرت استيراد أو بيع أو تقديم أي منتج يحمل أي شكل من أشكال الدعاية للتبغ.
وأوجبت الاشتراطات بيع السجائر في عبواتها المغلقة فقط، مع منع بيعها بالتجزئة كالسجائر المفردة «بالحبة» أو بالوزن «بالكيلو».
وتطرقت الوزارة إلى متطلبات محددة لتصميم وتجهيز المحلات داخليًا، حيث أوجبت أن تكون كافة الأرفف والأدراج مصنوعة من مواد قابلة للغسل ومقاومة لعوامل الصدأ والرطوبة، مثل الألمنيوم والزجاج.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } حظر البيع للقاصرين و”بالحبة“ والعروض الترويجية.. ضوابط جديدة على محلات التبغ
واشترطت ترتيب هذه الأرفف بشكل طولي باتجاه واجهة المحل، مع فصل الأصناف المختلفة عموديًا لتجنب أي تأثير متبادل بينها، وتحديد ارتفاع أدنى للأرفف السفلية عن الأرض بخمسة عشر سنتيمترًا، على أن تكون هذه الأرفف مفرغة، وألا يقل عرض الممرات بينها عن مئة وعشرين سنتيمترًا لتسهيل الحركة وتلبية متطلبات السلامة.
وألزمت الاشتراطات أصحاب المحلات بتوفير صندوق للإسعافات الأولية، ومنعت تخزين أي مواد لا تتعلق بالنشاط المرخص داخل المحل.
وشملت المحظورات استخدام الطبليات الخشبية وعرض أي سلع على الأرضيات، بالإضافة إلى منع تجربة المنتجات من قبل العملاء داخل المحل، وذلك للحفاظ على الصحة العامة.مطابقة للمواصفاتوأكدت الوزارة على ضرورة أن تكون جميع منتجات التبغ سليمة وخالية من العيوب المصنعية، ومطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة من الهيئة العامة للغذاء والدواء، مع إلزامية وضع تسعيرة واضحة على كافة المنتجات المعروضة.
وشددت الوزارة على ضرورة التزام المحلات بوضع لوحات داخلية تتضمن تحذيرات صحية معتمدة من اللجنة الوطنية لمكافحة التبغ، تشمل صورًا معبرة عن الأضرار الصحية للتدخين، وعبارات تحذيرية تربط التبغ بأمراض خطيرة مثل سرطان الفم والرئة وأمراض القلب والشرايين.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } حظر البيع للقاصرين و”بالحبة“ والعروض الترويجية.. ضوابط جديدة على محلات التبغ
بالإضافة إلى ذلك، يجب وضع لوحات واضحة تنص على منع دخول أو بيع منتجات التبغ لمن هم دون 18 عامًا، ولوحات ”ممنوع التدخين“، وأرقام الاتصال الخاصة بالبلاغات لتمكين المستهلكين من الإبلاغ عن أي مخالفات.
وفيما يتعلق بالصيانة والالتزام، أقرت الوزارة إجراءات ملزمة تشمل الصيانة الدورية للمرافق والتجهيزات، بما في ذلك اللوحات التجارية، الواجهات، الجدران، الأرضيات، الأسقف، وأنظمة التكييف والإضاءة والتمديدات الكهربائية والصحية، مع التشديد على ضمان عدم وجود تسريبات مياه والحفاظ على النظافة العامة وسلامة بيئة المحل.
وحذرت الوزارة من نزع أو تغطية ملصق الإغلاق في حال صدور قرار بذلك من الأمانة، مؤكدة عدم السماح بإعادة تشغيل المحل إلا بعد تصحيح المخالفة والحصول على موافقة رسمية من الأمانة أو البلدية.
وأكدت الاشتراطات على اقتصار ممارسة النشاط ضمن حدود المنشأة المرخصة فقط، ومنع استخدام الأرصفة العامة أو مناطق الارتداد أو إضافة هذا النشاط إلى أي أنشطة تجارية أخرى، بهدف السيطرة الكاملة على بيئة النشاط وتنظيمه بدقة ضمن الإطار القانوني المحدد.
أسعار الأسماك والجمبري اليوم السبت 31 مايو 2025.. البوري بـ 200 جنيه