نظم نادي الشارقة للصحافة اليوم، لقاء “تواصل” الذي جمع ممثلي الصحف المحلية مع دائرة الإسكان بالشارقة للتعرف على مبادراتها وخدماتها وأبرز مشروعاتها التطويرية ومخرجاتها.
وحضر اللقاء في مقر الدائرة سعادة المهندس خالد بن بطي المهيري رئيس دائرة الإسكان، وسعادة طارق سعيد علاي مدير عام المكتب الإعلامي لحكومة الشارقة، وسعادة المهندس إبراهيم الحوسني مدير دائرة الإسكان وأسماء الجويعد مدير نادي الشارقة للصحافة، وعدد من مدراء الإدارات في الدائرة.


ويأتي اللقاء ضمن مبادرات نادي الشارقة للصحافة الذي يعمل تحت مظلة المكتب الإعلامي لحكومة الشارقة في تعزيز التواصل والتعاون بين وسائل الإعلام ومختلف الجهات والدوائر الرسمية في إمارة الشارقة.
وأظهرت بيانات دائرة الإسكان بالشارقة أن قيمة إجمالي الدعم السكني لمشروعات الإسكان بلغت 13مليار و500 مليون درهم، استفاد منها 13 ألف و474 مستفيداً منذ بدايات تأسيس الدائرة في العام 2011.
وتوزع إجمالي الدعم السكني على المنح المقدمة من الدائرة التي وصلت إلى 6930 منحة بينما وصل إجمالي عدد القروض إلى 6544 قرضاً.
وأكد المهيري حرص الدائرة على تنفيذ توجيهات ورؤى صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، في تسريع وتيرة الاستفادة من الدعم السكني، وتسخير جميع طاقاتها لتلبية الاحتياجات الإسكانية المقدمة لمواطني الإمارة من مختلف مدنها ومناطقها.
ولفت إلى حرص دائرة الإسكان على تلبية الاحتياجات الإسكانية لأبناء الإمارة، والسعي إلى توفير المسكن المناسب والعيش الكريم للأسر المواطنة، والمضي قدماً للارتقاء بالواقع الإسكاني في الشارقة.
من جانبه أكد علاي أهمية مبادرات دائرة الإسكان بالشارقة وفق رؤية وتوجيهات صاحب السمو حاكم الشارقة، لتوفير الاستقرار السكني للأسر المواطنة، والحياة الكريمة مشيداً بجهود الدائرة في توفير الإسكان المستدام ودعم التوجهات التنموية في إمارة الشارقة.
وأثنى علاي على جهود وسائل الإعلام في تلبية مبادرة “تواصل” التي يتبناها نادي الشارقة للصحافة مشيراً إلى أهمية التعاون بين الإعلام والمؤسسات الحكومية كونه شريك البناء والتنمية، لدوره في نقل المعلومات الصحيحة والموثوقة وتعزيز الشفافية والتعريف بالمبادرات والإنجازات الحكومية.
وناقش لقاء “تواصل” آليات دعم المجمعات السكنية في مختلف مدن ومناطق الإمارة؛ لتحقيق الاستقرار الأسري للمواطنين واستمراراً لمسيرة التنمية المستدامة في إمارة الشارقة.
وتم إطلاع وسائل الإعلام على منظومة خيارات الدعم السكني التي تخدم مختلف شرائح المجتمع المتقدمين بطلب الحصول عليه، كخدمات البناء الجديد والاستكمال وشراء المسكن، والإضافة والصيانة، والحصول على مسكن حكومي جاهز ضمن المجمعات السكنية، وإنشاء الوحدات السكنية المصغرة.
وتنفذ دائرة الإسكان مشاريع متميزة تدعم تطوير منظومة الإسكان الحكومي في الإمارة، التي تهدف إلى تحسين واقع الإسكان ودعم متطلباته وتحقيق رفاهية وسعادة الأسر المواطنة، مع مراعاة توافر جميع الاحتياجات والمرافق الخدمية والبنية التحتية.
المشاريع الإسكانية
استعرض الدكتور أحمد النقبي مدير إدارة الاتصال الحكومي في دائرة الإسكان، مسيرة الدائرة و إنجازاتها ومبادراتها المختلفة التي تستهدف تحقيق رؤية ورسالة الدائرة المرتكزة إلى توجيهات صاحب السمو حاكم الشارقة.
وأشار الدكتور النقبي إلى أن الدائرة تقدم الدعم السكني للمستحقين من مواطني الإمارة سواء كان منحة سكنية أو قرض سكني، مبيناً أن استحقاق القروض يكون لأصحاب الدخل الذي يزيد عن 25 ألف درهم بينما يتم صرف المنح لمن يقل دخله عن هذا المبلغ.
ووفقاً للنقبي أثمرت جهود الدائرة بتبني عدة مشروعات متميزة ،إذ تشمل مدينة الشارقة مشروع ضاحية مهذب، والذي يعد من أحدث المشاريع السكنية التي أُعلن عنها مؤخراً.
وأضاف أن المشروع يضم ثلاثة مجمعات سكنية متكاملة ذات جودة عالية ترتقي لتطلعات وطموحات المواطنين، وتستوفي أعلى معايير الجودة والاستدامة والاشتراطات العالمية للبيئة، كما ويمتاز بتوفر الخدمات المجتمعية التي تمكن قاطنيها من تأمين احتياجاتهم اليومية وتوفير الحياة الكريمة لهم.
وتشمل ضاحية مهذب مشروع القطينة 1 السكني والذي يضم 362 مسكن بواجهات متعددة تناسب احتياجات المستفيدين.
ويجري العمل حالياً على مشروعين آخرين أحدهما مشروع القطينة 3 السكني، والذي يضم 429 مسكن، فيما يضم مشروع مجمع الشنوف 4 السكني 549 مسكناً.
كما وتشمل مدينة الشارقة مجمع الوحدات السكنية المصغرة الذي يضم 24 مسكناً مصغراً للأسر غير المتنامية من فئات كبار السن والأرامل والمطلقات.
المنطقة الشرقية
وجرى خلال لقاء “تواصل” استعراض مشاريع المنطقة الشرقية منها مجمع الحراي السكني في مدينة خورفكان الذي يعد من أبرز المشاريع من حيث عدد الوحدات السكنية التي تنفذها الدائرة في المنطقة الشرقية.
ويضم المشروع المنفذ على عدة مراحل إنشائية تميزت بواجهاتها العصرية الحديثة وفق أعلى المعايير، بالإضافة إلى مراعاتها لطبيعة الأسرة الإماراتية من خلال تبني مسار الأحياء السكنية التي تتوفر فيها كافة الخدمات المجتمعية.
ويتضمن مشروع مجمع الحراي السكني على 48 مسكناً فيما يستمر العمل على المرحلة التالية من المشروع التي تضم 329 مسكناً بواجهات متعددة.
كما وتضم مدينة خورفكان مشروع النحوة السكني، والذي يشمل 16 مسكناً، وجاري العمل على تنفيذ مشروع مجمع البطحاء 1 السكني والذي يضم 81 مسكناً ومجمع الوحدات السكنية المصغرة الذي يضم 16 مسكناً تم تخصيصها للأسر غير المتنامية.
كلباء
وتطرق لقاء “تواصل” إلى مشروع مجمع الساف السكني الذي يضم 424 مسكناً بواجهات عصرية متنوعة ويعد المجمع من أبرز المشاريع الإسكانية في مدينة كلباء الذي يستهدف تصميمه تسهيل حياة أفراد المجتمع بشكل متكامل.
وتضم مدينة كلباء مشروعين آخرين، أحدهما مشروع مجمع المهتدي السكني الذي يشمل على 31 مسكناً والآخر مشروع القليعي السكني والذي يشمل على 24 مسكناً.
دبا الحصن
ويتميز مشروع بنايات مجمع جزيرة الحصن السكني في مرحلته الأولى المكون من 8 بنايات سكنية مزدوجة في سبعة طوابق مكررة، بتفرده بطابع معماري مبتكر تضفي طابعاً جمالياً يتناسب مع التطور الحضري في إمارة الشارقة.
ويوفر المشروع خدمات الإسكان ويتيح الاستفادة من المساحات المتوفرة، مع استخدام أفضل المرافق والخدمات ذات الجودة العالية، التي تدعم الاستقرار الأسري والخصوصية في الأحياء السكنية.
وتواصل دائرة الإسكان جهودها في تطبيق مبادئ التطوير والتحسين المستمر لتحقيق رؤية إمـارة الشارقة بتقديم أفضل الخدمات لمواطنيها وتعزيز استقرارها الأسري، وتلبية احتياجات وآمال الأسر المواطنة وفقاً لأفضل المقاييس والمعايير السكنية.


المصدر: جريدة الوطن

إقرأ أيضاً:

216 مليار درهم أصول 7 شركات عقارية في أسواق الأسهم

حسام عبدالنبي (أبوظبي) 

حققت 7 شركات عقارية مدرجة في أسواق الأسهم المحلية نمواً بنسبة %27.9 في صافي أرباحها «بعد خصم الضرائب» عن الربع الأول من العام الحالي مقارنة بالربع الأول من العام الماضي. وأظهر رصد أجرته «الاتحاد»، أن صافي أرباح الربع الأول من عام 2025 لتلك الشركات بلغ 9.446 مليار درهم مقارنة بنحو 7.386 مليار في الربع الأول من عام 2024. وأرجع ذلك إلى زيادة الإيرادات بنسبة جاوزت %43 من نحو 17.15 مليار درهم في الربع الأول من عام 2024 إلى 24.537 مليار درهم في الربع الأول من عام 2025، مشيراً إلى أن إجمالي أصول (موجودات) تلك الشركات بلغ 216.29 مليار درهم في نهاية الربع الأول من العام الحالي.
يوضح جانب الموجودات في الميزانية العمومية كيفية استثمار الأموال في الموجودات لتنفيذ عمليات الشركة، وتقسم الموجودات إلى موجودات ثابتة وموجودات متداولة استناداً إلى استخدامها وطبيعتها. وتعرف الموجودات المتداولة بأنها رأسمال عامل يستخدم لتمويل عمليات الشركة اليومية، وهذه الأصول ذات عمر قصير، حيث يتوقع أن يتم تحويلها إلى نقد خلال سنة واحدة، ولذا فهي هامة لتسهيل تشغيل أنشطة الشركة والدورة التشغيلية للأعمال، وهي الفترة الزمنية بين شراء المواد الخام وعرضها لتحقيق النقد من المبيعات يتم تمويلها بوساطة الموجودات المتداولة. 
قفزة الأرباح
ووفقاً للرصد فقد حققت «إعمار العقارية» أعلى صافي ربح عن الربع الأول من عام 2025 على مستوى الشركات العقارية المدرجة بقيمة 4.63 مليار درهم مقابل 3.69 مليار درهم وبنمو 25% على أساس سنوي، وتلتها «إعمار للتطوير» بصافي ربح بعد خصم الضريبة 2.35 مليار درهم مقابل 1.69 مليار درهم بنمو بنسبة 39%، ثم «الدار العقارية»، التي حققت صافي ربح 1.9 مليار درهم مقارنة بـ1.57 مليار درهم في الربع الأول من 2024 وبنمو 22% على أساس سنوي. وتمكّنت «مجموعة تيكوم» من تحقيق صافي ربح بعد خصم الضرائب قدره 361 مليون درهم بنمو 23% على أساس سنوي، وتلتها «ديار للتطوير» في المركز الخامس محققة 111.5 مليون درهم بنمو 53%، ثم «رأس الخيمة العقارية» بصافي ربح 67.9 مليون درهم بزيادة بنسبة 64% عن الربع الأول من العام الماضي، وأخيراً «الاتحاد العقارية» التي حققت صافي ربح 5.81 مليون درهم مقابل 16.47 مليون درهم في الربع الأول من العام الماضي وبنسبة انخفاض 65%. 
نمو الإيرادات
وفيما يخص إيرادات الشركات العقارية السبع فقد جاءت «إعمار العقارية» في المركز الأول بإيرادات عن الربع الأول من عام 2025 جاوزت10.1% (نمو 50% على أساس سنوي) وتلتها «الدار العقارية» بقيمة 7.79 مليار درهم (نمو بنسبة 39%)، ثم «إعمار للتطوير» بإيرادات 5 مليارات درهم (43%)، وجاءت «مجموعة تيكوم» في المركز الرابع بإيرادات 680 مليون درهم (21%) ثم «ديار للتطوير» بقيمة 433 مليون درهم (32%) و«رأس الخيمة العقارية» بقيمة 370 مليون درهم (نمو 28%) وأخيراً «الاتحاد العقارية» بقيمة إيرادات 163.2 مليون درهم بنمو بنسبة 18.2% مقارنة بإيرادات الربع الأول من عام 2024. وأوضح الرصد أن إجمالي موجودات الشركات العقارية البالغ 216.3 مليار درهم جاء بواقع 92.27 مليار درهم لشركة «الدار»، و58.35 مليار درهم لشركة «إعمار العقارية»، و29.84 مليار درهم لشركة «إعمار للتطوير»، بالإضافة إلى 16.18 مليار درهم لمجموعة «تيكوم»، و8.15 مليار درهم إجمالي موجودات «رأس الخيمة العقارية»، ونحو 7.26 مليار درهم لشركة «ديار للتطوير»، ونحو 4.23 مليار درهم لشركة «الاتحاد العقارية».
طفرة المبيعات
وبتحليل نتائج أعمال الشركات عن الربع الأول من عام 2025، يتضح أن 3 شركات عقارية فقط، تمكنت من تحقيق مبيعات جاوزت 44.7 مليار درهم في الربع الأول من عام 2025، حيث شهدت مبيعات المشاريع التطويرية لمجموعة «الدار» نمواً قوياً محققةً 8.9 مليار درهم بزيادة قدرها 42% على أساس سنوي، وجاء ذلك مدعوماً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون الحالي، كما ارتفع إجمالي مبيعات «الدار» في دولة الإمارات بنسبة 38% على أساس سنوي ليصل إلى 8.4 مليار درهم مدفوعاً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والحالية. وارتفعت مبيعات «الدار» في الإمارات للمشترين الدوليين والمقيمين إلى 7.4 مليار درهم، أي ما يعادل 87% من إجمالي المبيعات، فيما وصل متوسط مدة التحصيل إلى 29 شهراً، مما يبشر بنمو الإيرادات خلال السنتين إلى السنوات الثلاث المقبلة.
مبيعات
تمكّنت «إعمار العقارية» من تسجيل نمو بنسبة 42% في مبيعاتها العقارية لتصل إلى 19.3 مليار درهم في الربع الأول من عام 2025، مقارنةً بمبيعات الربع الأول من عام 2024، التي بلغت حوالي 13.5 مليار درهم، فيما ارتفعت المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إلى نحو 127 مليار درهم بزيادة قدرها 62% مقارنةً بالفترة ذاتها من العام الماضي، ما يبشر بنمو قوي في الإيرادات خلال السنوات المقبلة.
إلى ذلك، سجّلت «إعمار للتطوير» مبيعات عقارية بقيمة 16.5 مليار درهم بزيادة قدرها 28% مقارنةً بمبيعات الربع الأول من عام 2024 التي بلغت 12.9 مليار درهم، وساهم الإطلاق الناجح لـ12 مشروعاً جديداً  في ترسيخ مكانة الشركة في السوق.

مقالات مشابهة

  • «تنفيذي الشارقة» يعتمد توصيات «الإسكان المؤقت» وتحديث لائحته
  • 216 مليار درهم أصول 7 شركات عقارية في أسواق الأسهم
  • مجموعة موانئ أبوظبي وأدفاريو تبحثان تأسيس مشروع مشترك
  • قائد شرطة الشارقة يكرم الدائرة القانونية تثميناً لجهودها المتميزة
  • سلطان يستقبل فريق نادي الشارقة ويكافئه بـ 20 مليون درهم
  • 1.7 مليون درهم لإيفاد 85 مواطناً للحج
  • الاستراتيجية الجديدة لأشغال الشارقة.. تحوّل نوعي في آليات العمل
  • 50 مليار دولار قيمة الاستثمارات في 9 مشاريع هيدروجين أخضر في الوسطى وظفار
  • وكيل «البلديات والإسكان»: بيع الوحدات السكنية لغير المستفيدين يعزز تدفق المشاريع الجديدة
  • 35 مليار دولار.. أوكرانيا ترفع قيمة إنتاج السلاح رغم الحرب