محافظ قنا يتابع مستجدات ملف تقنين الأراضي والتصالح بمخالفات البناء
تاريخ النشر: 12th, June 2024 GMT
عقد اللواء أشرف الداودي محافظ قنا، اجتماعا مع مسئولي الإدارات المعنية بملف تقنين أراضي أملاك الدولة بالمحافظة، وذلك لمتابعة آخر المستجدات بشأن ملفات طلبات المواطنين الجادين في التصالح في بعض مخالفات البناء، وذلك إيماءً إلى قرارات الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء وتوصيات لجنة استرداد أراضي الدولة، بالتيسير على المواطنين فى ملف التصالح على مخالفات البناء وتقنين أوضاعها وفقًا للقانون الجديد رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية.
جاء ذلك بحضور، الدكتور حازم عمر نائب المحافظ، ومحمد صلاح أبو كريشة السكرتير العام المساعد للمحافظة، والدكتور علاء شاكر إدارة وحدة تنفيذ برنامج التنمية المحلية، والمهندس صالح محمود مدير عام مديرية الطرق، والمهندس زكريا قزمان مدير إدارة التخطيط والمتابعة، والمهندس وليد أبو العباس مدير عام التخطيط العمراني، وحمدى حسين مدير عام الشئون المالية، وصابر سعيد مدير عام إدارة أملاك الدولة، والمهندسة غادة محمد مدير عام الشئون الهندسية بالمحافظة، ورؤساء المجالس المحلية لمدن ومراكز المحافظة، ومسئولي الإدارات المعنية بملف تقنين أراضي أملاك الدولة.
واستمع محافظ قنا، خلال الاجتماع إلى نسب الإنجاز فى تلقى طلبات المواطنين الجادين في التصالح وما تم اتخاذه من إجراءات وتسهيلات لتسريع وتيرة العمل بالمنظومة والانتهاء من الملفات ورفع معدلات الأداء، وما تم البت فيه وما يجرى فحصه ومعاينته من الطلبات المقدمة من واضعي اليد على تلك الأراضي لتقنين أوضاعهم، موجها بسرعة التقييم الفني والتسعير لباقي الطلبات، وتحصيل مستحقات الدولة بمعرفة اللجنة المختصة.
ووجه الداودي، رؤساء المجالس المحلية لمدن ومراكز المحافظة بضرورة متابعة سداد الأقساط المتأخرة لدى المواطنين، مع اتخاذ كافة الإجراءات القانونية وتكثيف العمل لإنهاء باقي الإجراءات الخاصة بالملفات المتبقية، مشددا على ضرورة الانتهاء من حصر كافة الأصول المملوكة للدولة فى المواعيد المقررة لذلك من خلال توفير المزيد من التيسير في الإجراءات لتذليل العقبات أولًا بأول وتبسيط الإجراءات على المواطنين.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: قنا محمد صلاح رفع املاك السكرتير العام المساعد السكر السكرتير العام خاص مصطفي مدبولي مجلس الوزراء قرارات مخالفات المواطن التنمية المحلية موجة قزم المواطنين اراضي الدولة إدارة تكثيف تسعير محمد توصيات أملاك الدولة برنامج مدیر عام
إقرأ أيضاً:
بعد إلغاء الاشتراطات.. خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها 2025
في خطوة وصفت بالجرئية، أعلنت وزارة التنمية المحلية في وقت سابق عن إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة ، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.
وقد أصدرت الوزيرة منال عوض كتابًا دوريًا يختصر إجراءات الحصول على تراخيص البناء من 15 إلى 8 خطوات فقط.
هذا القرار الذي طال انتظاره جاء بهدف تبسيط الإجراءات، وتحفيز النشاط العمراني، وتسهيل حياة المواطنين والمستثمرين، خصوصًا في المدن القائمة والمخططة، ما يمثل تحولًا حقيقيًا في تعامل الحكومة مع التراخيص البنائية.
مجازاة سكرتير مدينة حرر محضرا كاذبا بتراخيص بناء لمواطنين تعدوا علي أراض زراعية
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المتاحة بالقانون الجديد 2025
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها حاليا
الكتاب الدوري الصادر عن الوزارة أوضح الخطوات الجديدة التي يجب على المواطن اتباعها لاستخراج رخصة البناء، حيث تتم عبر المراكز التكنولوجية والإدارات المعنية بشؤون التنظيم والتخطيط، دون الحاجة للرجوع للوحدات ذات الطابع الخاص أو الجامعات’، ولا يُشترط تقديم عقد مُشهر، بل يكفي تقديم ما يثبت الملكية.
كما تُوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على الترخيص، وذلك مقابل رسوم محددة.
المدة الزمنية لاستخراج التراخيص
وفقًا للتعديلات الجديدة، فإن المدة اللازمة للحصول على الترخيص لن تتجاوز 26 يوم عمل إذا لم تكن هناك وثيقة تأمين، بينما تصل إلى 40 يومًا في حالة اشتراط التأمين، ما يمثل اختصارًا كبيرًا مقارنة بالنظام السابق.
عدد الأدوار المسموح بها في 2025بحسب قانون البناء الجديد، يتم تحديد الارتفاعات وفقًا للمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة، مع الالتزام بضوابط التقاسيم وخطوط التنظيم. ويسمح القانون الجديد بإقامة نشاط تجاري وإداري بالدورين الأرضي والأول في المباني السكنية، بشرط أن تقع على طرق يزيد عرضها عن 10 أمتار.
أما فيما يخص عدد الأدوار:
في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار فأكثر، يسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة، بارتفاع لا يتجاوز 13 مترًا.
في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، يسمح بارتفاع يصل إلى ضعف عرض الشارع.
تقديم طلبات تراخيص البناء إلكترونيًابدأت وزارة الإسكان في تفعيل خدمة تقديم طلبات تراخيص البناء بالمدن الجديدة إلكترونيًا عبر هيئة المجتمعات العمرانية، بداية من يناير الماضي، من خلال منصة إلكترونية مخصصة.
هذه الخدمة تتيح للمواطنين رفع الرسومات الهندسية والمستندات، وسداد الرسوم دون الحاجة للذهاب إلى مراكز الخدمات.
الإجراءات المطلوبة للحصول على رخصة بناءالإجراءات تنقسم إلى جزئين:
أولًا: إصدار بيان صلاحية الموقعالتقديم للمركز التكنولوجي بصورة البطاقة وكروكي الموقع دون اشتراط عقد ملكية.دفع رسوم الرفع المساحي.إصدار بيان صلاحية خلال 5 أيام.إجمالي المدة: 20 يومًا.ثانيًا: استخراج ترخيص البناءتقديم الطلب مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد، والرسومات الهندسية والمستندات.مراجعة الملف خلال 14 يومًا.التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتسليم العقود.تحديد الرسوم من لجنة مختصة خلال 10 أيام.استلام الترخيص بعد سداد الرسوم خلال 48 ساعة.مميزات المنظومة الجديدةتسريع الإجراءات بشكل واضح.إلغاء الاشتراطات المعقدة السابقة.اعتماد اللامركزية في إصدار التراخيص.إتاحة تقديم الطلبات إلكترونيًا.