المتحدث بإسم الإسكان يكشف مفاجآت سارة لـ "دراسة وإقتصاد" حول تفاصيل طرح وحدات سكنية جديدة
تاريخ النشر: 16th, September 2024 GMT
أعلن المهندس عمرو خطاب المتحدث بإسم وزارة الإسكان في تصريحات لبرنامج "دراسة واقتصاد" على الراديو 9090، عقب المؤتمر الصحفي لوزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، عن تطورات هامة في مبادرة "سكن لكل المصريين" ويعرض لكم الفجر الفني في السطور التالية أبرز التصريحات.
وزير الإسكان يعلن عن طرح 70 ألف وحدة سكنية أعلن الوزير في المؤتمر الصحفي عن طرح 70 ألف وحدة سكنية، منها 60 ألف إسكان اجتماعي لمنخفضي الدخل، و10 آلاف إسكان لمتوسطي الدخل وسيكون الإعلان عن الطرح مطلع نوفمبر المقبل وذلك ضمن المباردة الرئاسية سكن لكل المصريين، حيث يعتبر الطرح المقبل من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» هو الخامس، كما أن المبادرة الرئاسية تخاطب وتستهدف كل شرائح المجتمع وبالمحافظات، والتنوع في المساحة والأسعار والتسهيلات التي تقدمها الدولة حسب الدخل الشهري ودخل الأسر.
وفي سياق متصل تعمل وزارة الإسكان طبقًا لخطة ويتم تحديد المدن حسب الدراسة وحجم المطلوب وفقًا للبيانات التي يتم تحديثه باستمرار لتوفير الاحتياج من وحدات سكنية وسد الفجوة بين الطلب والموجود.
حل مشكلة مخالفات البدروم والأسطحتم رصد مخالفات كثيرة في البدروم والأسطح، وهو ما يسبب مشاكل، لذا قررت الوزارة الوصول لحل بشكل مناسب للأشخاص الملتزمين من المواطنين الذين لم يفعلوا مخالفات، من خلال فتح باب لطلب الحصول على ترخيص بشكل مقنن وقانوني من خلال اتباع بعض الاجراءات ودفع رسوم سواء لتغيير النشاط في الأسطح، أو البدروم لسكني ولكن بنسبة 40% وذلك مع نهاية عام 2024، وبالنسبة للتسليمات الخاصة بالإعلانات السابقة، سيتم إصدار بيانات إعلامية دورية شهريًا للإعلان عن تسليم وحدات جميع الطروحات المتأخرة.
موعد تسليم الوحدات السكنيةالتأخير في تسليم وحدات بعض الإعلانات السابقة كان نتيجة الإقبال الكبير جدًا من الطلبات المقدمة، وسيتم التسليم مع نهاية العام ومطلع العام المقبل.
وزير الإسكان يسمح بالتعامل بالعملة المحلية في شراء قطعة أرضتم التوضيح في المؤتمر الصحفي لوزير الإسكان عن السماح للمستثمرين المصريين بالتعامل بالعملة المحلية عند شراء على سبيل المثال قطعة أرض حتى لا يكون مضطر في تدبير عملة أجنبية للشراء، ولكن بالنسبة للمستثمر الأجنبي أو مستثمر مصري معه شريك أجنبي يتم الشراء بالعملة الأجنبية بتحويل من الخارج.
موعد الإنتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى
الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى بالكامل من مبادرة حياة كريمة خلال نهاية العام الجاري، ثم تنفيذ المرحلة الثانية للمبادرة، ويتم حاليا دراسة الإيجار السكني التمليكي وبعد الموافقة عليه سيتم الإعلان عنه.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: وحدات سكنية وزير الاسكان مؤتمر صحفي
إقرأ أيضاً:
تمويل عقاري بفائدة 8% لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل بـ«سكن لكل المصريين 7» |إنفوجراف
نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء عددًا من الإنفوجراف عبر منصاته الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، استعرض خلالها طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، وذلك في ظل الإقبال الكبير من المواطنين، بما يعكس نجاح جهود الدولة في توفير سكن ملائم وبأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
ويأتي هذا الطرح امتدادًا لتوجه الدولة نحو التوسع في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة، ضمن استراتيجية عمرانية شاملة تستهدف تحسين مستوى المعيشة، وتقديم تسهيلات تمويلية وإجرائية تُراعي احتياجات الشرائح المستهدفة من المواطنين.
وأشارت الإنفوجرافات إلى أنه تم إتاحة كراسة شروط الطرح الثاني لإعلان "سكن لكل المصريين 7" بدءًا من 15 يوليو الجاري لمنخفضي ومتوسطي الدخل، حيث يشمل الطرح نحو 113.1 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا، منها 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر، مع منح الأولوية للعملاء السابق تقدمهم على إعلان "سكن لكل المصريين 5".
وأوضحت الإنفوجرافات، أن التقديم وسداد مقدمات جدية الحجز يبدأ يوم 28 يوليو 2025، ويتم سداد مقدم جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكن، بقيمة 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم، و50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، كما يتم التعاقد لحجز الوحدات بنظام التمويل العقاري لمدة 20 عامًا، بفائدة 8% سنويًا لمنخفضي الدخل، و12% سنويًا لمتوسطي الدخل.
واستعرضت الإنفوجرافات أبرز إنجازات المبادرة حتى مايو 2025، فعلى صعيد منخفضي الدخل، تم تخصيص وحدات لنحو 633.5 ألف مستفيد من محدودي الدخل بدعم يصل إلى 10.3 مليار جنيه، وتغطية الدولة ما بين 50% و60% من ثمن الوحدة، بالإضافة إلى تنفيذ 753.1 ألف وحدة، ضمن أكثر من مليون وحدة إسكان تقليدي وأخضر لمحدودي الدخل بالمبادرة، وجارٍ تنفيذ 303 وحدات أخرى.
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فقد تم تخصيص وحدات لـ 9.6 ألف مستفيد بدعم 3.3 مليار جنيه، مع طرح أكثر من 27 ألف وحدة، نفذ منها 4.1 ألف وحدة، وجارٍ تنفيذ 23.8 ألف وحدة أخرى.
وفيما يتعلق بأهم مؤشرات المبادرة، أظهرت الإنفوجرافات، أن إجمالي عدد المتقدمين للمبادرة منذ بدء تنفيذها بلغ 2.2 مليون عميل، وارتفع عدد المتقدمين في الإعلان الأخير عام 2024 إلى 589 ألفًا، مقارنة بـ 19 ألف متقدم في أول إعلان للمبادرة.
وبينت الإنفوجرافات أن نسبة الإناث المستفيدين من مبادرة "سكن لكل المصريين" بلغت 24%، و76% ذكور، فيما بلغت نسبة المستفيدين من أصحاب المهن الحرة 23%، وارتفع عدد البنوك والجهات الممولة للمبادرة إلى 31 بنكًا وجهة تمويل حتى الآن، مقابل 4 بنوك في بداية المبادرة.
وفيما يخص الشراكة مع القطاع الخاص، أوضحت الإنفوجرافات أن هناك أكثر من 2000 شركة مقاولات تشارك في تنفيذ الوحدات المطروحة، ما أسهم في توفير حوالي 4 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
وسلطت الإنفوجرافات الضوء على الرؤية الدولية لجهود الدولة في توفير سكن لائق للمواطنين، حيث أكد البنك الدولي أن برنامج الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين" -الذي يهدف إلى توفير السكن بأسعار ميسورة التكلفة للأسر محدودة الدخل- يعد أول مبادرة وطنية في مصر للتشجيع على البناء الأخضر، ويُعتقد أنها أول مبادرة للإسكان الاجتماعي الأخضر في المنطقة.
كما أشارت وكالة فيتش أن الحكومة تتخذ خطوات لمعالجة النقص المستمر في الوحدات السكنية، حيث تواصل تقديم الدعم لقطاع الإسكان لتوفير وحدات إسكان اجتماعي ميسورة التكلفة للمواطنين.
وبدورها أكدت منظمة التحالف من أجل الشمول المالي، أن مبادرة سكن لكل المصريين حولت تحديًا إسكانيًا صعبًا إلى نجاح وطني، كما ساهمت في خفض نسبة العشوائيات من 40% إلى 25%، ونمو سوق العقارات بنسبة 12%، وساهمت بنسبة 1-2% في الناتج المحلي الإجمالي.
اقرأ أيضاًاليوم.. بدء حجز شقق سكن لكل المصريين 7 بالمرحلة الثانية «الأسعار وأماكن الوحدات»
موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 7 بالمرحلة الثانية.. الأسعار والأماكن
شقق جاهز ة للتسليم.. موعد وأماكن حجز وحدات «سكن لكل المصريين 7»
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية