صندوق "ازدهار" العقاري من بنك مسقط ينجح في إتمام صفقة بيع :المبنى 3" بمجمّع "إعمار" للأعمال في دبي
تاريخ النشر: 10th, December 2024 GMT
مسقط- الرؤية
يواصل بنك مسقط- المؤسّسة المالية الرائدة في سلطنة عمان- تقديم مساهمات متميزة في مجال تنفيذ العديد من الصفقات الاستثماريّة في السلطنة وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي.
وفي هذا السياق، نجح صندوق "ازدهار" العقاري في إتمام صفقة بيع مجمع "إعمار" للأعمال (المبنى 3)، وهو عقار تجاري مكتبي متميز يقع على شارع الشيخ زايد في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، محقّقا بذلك عوائد جذابة للمستثمرين.
ودُشّن صندوق "ازدهار" العقاري من بنك مسقط في عام 2015 بموجب اللوائح التنظيميّة لهيئة الخدمات المالية في سلطنة عمان، ويعدّ أول صندوق استثمار عقاري ("REIT") ومن أكبرها في البلاد، بحجم أصول تتجاوز 230 مليون دولار أمريكي.
ومنذ تأسيسه، وزّع الصندوق لمستثمريه متوسط عوائد أرباح سنوية بنسبة 7.3%، وتتضمن قائمة المساهمين في الصندوق عدد من كبار المستثمرين مثل الصناديق المحلية وصناديق التقاعد وجهات مؤسّسية ومكاتب الأعمال العائلية.
ويهدف صندوق "ازدهار" العقاري إلى تحقيق عوائد مستمرّة وجذابة على المدى الطويل للمستثمرين وذلك من خلال الاستثمار في أصول عقارية في السلطنة ودول مجلس التعاون الخليجي. ويُدار الصندوق وفق استراتيجية مدروسة جيدًا لإدارة الأصول الاستثماريّة التي تولد دخلًا ثابتًا من الإيجارات ومكاسب رأسمالية عند التخارج منها. ويركز الصندوق، تماشيّا مع أهدافه الاستراتيجية، بشكل استباقي على خلق قيمة للمستثمرين، بدءًا من اختيار الصفقات الواعدة، والتقييم الدقيق، والاستثمار وفق هيكل مدروس، وإدارة المحفظة الاستثماريّة، والتخارج من هذه الاستثمارات في الوقت المناسب. ولذا، يعكس نجاح البنك في إكمال صفقة بيع المبنى 3 في مجمع "إعمار" للأعمال استراتيجية صندوق "ازدهار" العقاري، علمًا بأن الصندوق يُدار من قبل فريق إدارة الأصول من بنك مسقط الذي يضمّ متخصّصين ذوي خبرة عمليّة مجتمعة تزيد عن 100 عام.
وقال خليفة بن عبدالله الحاتمي نائب مدير عام الأعمال المصرفية الاستثمارية وأسواق المال ببنك مسقط، إن التخارج من المبنى 3 من مجمّع "إعمار" للأعمال يعد إنجازًا مهمًا حيث يعتبر أول صفقة تخارج للصندوق، مشيرا إلى أن إنجاز الصفقة جاء تماشياً مع استراتيجية صندوق "ازدهار" العقاري التي تركّز على تحقيق العوائد الجذابة للمستثمرين وتعظيم قيمة استثماراتهم.
وأضاف الحاتمي أن الصندوق سجل في هذا العام أعلى أرباح سنوية له على الإطلاق، وهو دليل على النمو المستمر للصندوق منذ تأسيسه، مؤكّدا أن البنك سيواصل جهوده في البحث عن فرص استثمارية جديدة وجذابة عبر مختلف فئات الأصول العقارية كالتجارية والسكنية والصناعية في أسواق سلطنة عمان ومنطقة مجلس التعاون الخليجي.
وقد استحوذ صندوق "ازدهار" العقاري على المبنى 3 من مجمع "إعمار" للأعمال في عام 2019، وهو عبارة عن مبنى مكوّن من 6 أدوار يتميز بواجهة مميزة من الجرانيت والزجاج ويضم مكاتب ومحلات تجارية على مساحة 153000 قدم مربع تقريبا، كما أن المبنى 3 مؤجّر بالكامل لشركات مختلفة ورائدة على المستوى الإقليمي والعالمي، مستفيدًا من موقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام، ونخلة جميرا ودبي مارينا، فضلاً عن قربه من وسائل النقل المتقدّمة كالمترو والطرق الحديثة، وقد تم بيع هذا العقار المرموق لأحدى الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويمثل المبنى أحد المباني المميزة التي تم بيعها على شارع الشيخ زايد. وقد نجح بنك مسقط في تنفيذ صفقة البيع بالتعاون مع شركة فرانك الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (مستشار بيع العقارات الحصري) وشركة التميمي (مستشار قانوني).
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
فرنسا.. مصرع رجلي إطفاء تحت أنقاض مبنى مشتعل
خيم الحزن على مدينة لاون التابعة لإقليم آين شمال فرنسا، عقب الإعلان صباح اليوم عن مصرع اثنين من رجال الإطفاء أثناء مشاركتهما في إخماد حريق ضخم اندلع مساء الاثنين داخل أحد المباني السكنية، قبل أن يتعرض المبنى لانهيار مفاجئ أدى إلى دفنهما تحت الركام.
ووفقًا لبيان صادر عن محافظة آين، فإن فرق الطوارئ هرعت إلى مكان الحريق فور الإبلاغ عنه، وسارعت إلى تطويق النيران وتأمين الموقع، إلا أن المبنى المنكوب تعرض لـ"انهيار هيكلي مفاجئ"، أدى إلى فقدان الاتصال برجلي إطفاء كانا داخل المبنى في تلك اللحظة.
ورغم تعبئة نحو 170 شخصًا من عناصر الإنقاذ والإطفاء والفرق المختصة بالبحث والإزالة، لم تنجح المحاولات في إنقاذهما، حيث تم انتشال جثتيهما صباح الثلاثاء من تحت الأنقاض، وسط حالة من الحزن الشديد خيمت على زملائهما والمجتمع المحلي.
وقالت المحافظة في بيانها: "رغم تعبئة هائلة وتفعيل وسائل إنقاذ وإزالة متخصصة، تم العثور على رجلي الإطفاء التابعين لمنطقة آين جثتين هامدتين تحت الركام."
وتجري السلطات حاليًا تحقيقات فورية للكشف عن أسباب اندلاع الحريق والوقوف على ملابسات انهيار المبنى، فيما يتوقع أن تقام مراسم رسمية لتكريم الضحيتين في الأيام القليلة المقبلة، وسط إشادة واسعة بشجاعتهما وتفانيهما في أداء الواجب.
الدفاع المدني بميسان يخمد حريقًا في أشجار وأعشاب في جبل بثرة