خلال أيام.. زيادة جديدة في الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية
تاريخ النشر: 21st, February 2025 GMT
كتب- محمد أبو بكر:
تشهد عقود الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية زيادة جديدة بنسبة 15% في مارس 2025، وذلك وفقًا لأحكام القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي أصدره مجلس النواب وصدّق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، حيث يهدف لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر بما يتماشى مع المتغيرات الاقتصادية.
آلية تطبيق الزيادة السنوية
تم البدء في تطبيق الزيادة السنوية بنسبة 15% اعتبارًا من مارس 2023، وتمت الزيادة الثانية في مارس 2024، ومن المقرر أن تُطبق الزيادة الثالثة في مارس 2025 بنفس النسبة، وذلك ضمن الخطة المحددة لرفع الإيجارات تدريجيًا على مدار 5 سنوات.
الفئات المستهدفة بالزيادة في 2025
يستهدف القانون الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لأغراض غير سكنية، وتشمل:
- الوحدات التجارية
- المكاتب الإدارية
- العيادات والمراكز الطبية
- المقار التعليمية والتدريبية
- لا تسري هذه الزيادة على الوحدات المؤجرة للأغراض السكنية، حيث يستثنيها القانون من أي تعديل في القيمة الإيجارية.
موعد انتهاء عقود الإيجار والإخلاء
وفقًا لنص القانون، فإن عقود الإيجار للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى ستنتهي بعد خمس سنوات من تاريخ العمل به، أي في 7 مارس 2027، وعليه سيكون المستأجر ملزمًا بإخلاء الوحدة في 8 مارس 2027، ما لم يتم الاتفاق مع المؤجر على تمديد العقد بشروط جديدة.
إجراءات الإخلاء بعد انتهاء مدة الإيجار
في حالة عدم التزام المستأجر بإخلاء الوحدة بعد انتهاء المهلة المحددة، يحق للمؤجر اللجوء إلى القضاء للحصول على حكم بالإخلاء، ويمكن للطرفين التفاوض والاتفاق على تمديد العقد وفقًا لشروط جديدة قبل انتهاء المدة المحددة.
ملخص قانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022
- زيادة سنوية بنسبة 15% على عقود الإيجار القديمة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى لمدة 5 سنوات، تبدأ من مارس 2022.
- انتهاء العقود في 7 مارس 2027، وإلزام المستأجر بإخلاء الوحدة في 8 مارس 2027.
- إجراءات الإخلاء القانونية متاحة للمؤجر في حال عدم التزام المستأجر بالمغادرة بعد انتهاء العقد.
اقرأ أيضًا:
زيادة المرتبات والمعاشات وتبكير بعض الزيادات.. ماذا نعرف عن الحزمة الاجتماعية حتى الآن؟
استعدادًا لشهر رمضان .. "الأوقاف": افتتاح 115 مسجدًا 19 محافظة اليوم- (صور)
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
عقود الإيجارات القديمة السيسي الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية الإيجارات مجلس النواب الإيجارات القديمة الإيجار القديمتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
خلال أيام.. زيادة جديدة في الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
16 11 الرطوبة: 39% الرياح: شمال غرب المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار bbc وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: سعر الفائدة سفاح المعمورة مسلسلات رمضان 2025 صفقة غزة سكن لكل المصريين الحرب التجارية أول أيام شهر رمضان 2025 مقترح ترامب لتهجير غزة عقود الإيجارات القديمة السيسي الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية الإيجارات مجلس النواب الإيجارات القديمة الإيجار القديم مؤشر مصراوي صور وفیدیوهات عقود الإیجار مارس 2027
إقرأ أيضاً:
6 أيام تدريبية و5 مواعيد للترشيح.. خطة تعليمية جديدة لتأهيل موظفي التعليم
أعلنت وزارة التعليم عن إطلاق خطتها التدريبية لشاغلي الوظائف الإدارية بالتعاون مع معهد الإدارة العامة، والممتدة خلال الفترة من أغسطس حتى نهاية نوفمبر 2025، وذلك في إطار جهودها الرامية إلى رفع كفاءة منسوبيها في إدارات التعليم وديوان الوزارة، من خلال برامج تدريبية متخصصة تتوافق مع احتياجات العمل وتوجهات التطوير الإداري المؤسسي، وتُسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
برامج موظفي وقيادات الوزارةوتتضمن الخطة التدريبية عددًا من البرامج الموجهة للفئات المستهدفة من موظفي وقيادات الوزارة، ضمن جدول زمني محكم يشمل إعلان الخطة، واستقبال الترشيحات، وتنفيذ البرامج، وانتهاء المرحلة التدريبية، حيث يتم إعلان الخطة رسميًا يوم الاثنين 28 يوليو 2025، على أن يتم إغلاق استقبال الترشيحات لشهري أغسطس وسبتمبر يوم الثلاثاء 12 أغسطس 2025، ويبدأ تنفيذ البرامج فعليًا في الأحد 24 أغسطس 2025.
أخبار متعلقة عاجل: الجمعية الفلكية لـ"اليوم": زلزال روسيا العنيف يفضح مزاعم "الاصطفاف الكوكبي"شاهد| لأول مرة مفتشات بيئيات بحرية في الشرق الأوسط بمحمية الأمير محمد بن سلمان
كما حُدّد يوم الخميس 4 سبتمبر 2025 كموعد نهائي لاستقبال الترشيحات الخاصة ببرامج شهر أكتوبر، ويُغلق الترشيح لبرامج شهر نوفمبر يوم الخميس 2 أكتوبر 2025، في حين تنتهي المرحلة التدريبية الحالية بشكل كامل يوم الخميس 27 نوفمبر 2025، وفق ما نصت عليه الخطة المعتمدة.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } 6 أيام تدريبية و5 مواعيد للترشيح.. خطة تعليمية جديدة لتأهيل موظفي التعليم - اليوم
تضمنت الخطة ضوابط دقيقة لعملية الترشيح، من أبرزها أن الترشيح متاح للبرامج القصيرة لشاغلي الوظائف الإدارية على سلم الموظفين العام، وموظفي بند الأجور، ومشرفي العموم من القائمين بالأعمال الإدارية، فيما خُصصت البرامج التطبيقية للقيادات الإشرافية من المرتبة العاشرة فأعلى، إضافة إلى مشرفي العموم.
ويحق للموظف الترشح لمدة تدريبية لا تتجاوز 6 أيام خلال العام، على أن تكون البرامج التدريبية متوافقة مع مهام العمل الفعلي، وتُمنح الأولوية في الترشيح لحضور البرامج العامة لمنسوبي المناطق التي تُعقد فيها تلك البرامج. كما يُتاح للموظفين الرسميين في الجهات الثقافية التقديم فقط على البرامج المنفذة عن بُعد، وذلك وفق ما تحدده الخطة المخصصة لهم.
أما معايير المفاضلة بين المتقدمين فتشمل عدة عناصر، منها: ارتباط البرنامج التدريبي بواقع العمل، وأولوية من لم يسبق له الحصول على تدريب، يليهم الأقل تدريبًا، مع استثناء البرامج المقدمة عبر مركز الأعمال. كما يُراعى تاريخ حصول الموظف على مرتبته الحالية، وتُمنح الأفضلية للقيادات الإشرافية من المرتبة الحادية عشرة فأعلى، يليهم شاغلو المراتب العليا غير الإشرافية، ثم القائمون بالأعمال الإدارية.
خطوات الترشيح حسب جهة العملأوضحت وزارة التعليم أن آلية الترشيح تختلف بحسب جهة عمل المرشح، ففي إدارات التعليم، تبدأ رحلة المرشح بتحديد البرامج المستهدفة بعد الاطلاع على الخطة المعلنة، ومن ثم رفع استمارات الترشيح المعتمدة إلى إدارة التدريب في الموارد البشرية، التي تتولى بدورها تدقيق البيانات ومراجعة مدى استيفاء الشروط وتطبيق معايير المفاضلة. ويتم بعد ذلك إشعار المستفيد بالقبول عبر قنوات التواصل الرسمية لمعهد الإدارة العامة، كالبوابة الإلكترونية أو الرسائل النصية.
أما في ديوان الوزارة، فيُقدم المستفيد طلب الترشيح عبر الرابط المخصص، ويقوم برفع الاستمارة المعتمدة من جهته إلى الإدارة العامة لتطوير الموارد البشرية، التي تتولى تدقيق الترشيحات وتطبيق الضوابط، على أن يتم الإشعار النهائي بالقبول من قبل معهد الإدارة.
إجراءات الاعتذارأكدت الوزارة أن الاعتذار عن حضور البرامج التدريبية يجب أن يتم قبل موعد بدء التدريب بـ10 أيام على الأقل، وذلك من خلال إرسال الطلب عبر البريد الإلكتروني المخصص للمشروع:
[email protected]
ولا يُقبل أي اعتذار بعد هذه المدة، إلا في حال وجود ظرف طارئ مثل الحالة الصحية أو الوفاة، على أن يُرفق بما يثبت ذلك، وفي حال التأخر عن تقديم الاعتذار، يُستبعد الموظف من الترشيح لأي من البرامج التدريبية المعتمدة خلال عام 2025.
وأوضحت وزارة التعليم أن التسجيل يتم حاليًا ورقيًا عن طريق تعبئة نموذج الترشيح ورفعه لإدارة الموارد البشرية، على أن يتم لاحقًا التحول إلى النظام الإلكتروني بمجرد تفعيل الخدمة.
ويُتاح الترشح لجميع الموظفين على سلم الموظفين العام، ومشرفي العموم، والقيادات الإشرافية، وموظفي بند الأجور، بشرط الالتزام بالضوابط المحددة.
كما شددت الوزارة على أن الخطة الجديدة للتدريب تأتي ضمن استراتيجية تطويرية تلغي العمل بالخطة التدريبية السابقة، ويُشترط أن يتم التقديم على المقاعد المخصصة عبر المشروع فقط، مع تأكيد أن إشعار القبول يُرسل رسميًا عبر الرقم المسجل في نظام الترشيح.
وفي حال مواجهة الموظف لأي مشكلات تقنية أثناء التقديم، يُمكنه التواصل مع الدعم الفني التابع لمعهد الإدارة أو عبر منصة إثرائي، كما يمكن رفع البلاغات لخدمة “تواصل المستفيدين” في حال عدم معالجة المشكلة.
وأكدت الوزارة أن مخالفة البيانات المدخلة أو الإخلال بما ورد في التعهد الموجود في بطاقة الترشيح يؤدي إلى استبعاد المرشح، مشيرةً إلى أن برامج العلاقات التطبيقية متاحة أيضًا للوظائف الإشرافية من الكادر التعليمي (مشرفو العموم القائمون بالأعمال الإدارية)، فيما يُتاح للجهات الثقافية التقديم فقط على البرامج المنفذة عن بُعد، وفق خطة منفصلة.
تأتي هذه الخطة التدريبية في سياق التزام وزارة التعليم المستمر بتطوير قدرات موظفيها، ورفع مستوى الأداء الإداري في القطاع التعليمي، عبر توفير فرص تدريبية عادلة ومنظمة، تُراعي التخصصات، وتُعزز من الجاهزية المهنية، وتُسهم في بناء كفاءات وطنية قادرة على قيادة التحول المؤسسي في الوزارة والجهات التابعة لها.
لقاء جعجع – جنبلاط... تحالف انتخابي ع القطعة