قانون الإسكان الاجتماعي .. التزامات صارمة ومزايا تمويلية لذوي الدخل المحدود
تاريخ النشر: 6th, June 2025 GMT
يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تنفيذ سياسات الإسكان المدعوم، باعتباره الجهة المسؤولة عن تطبيق منظومة الإسكان الاجتماعي في مصر، في إطار جهود الدولة لتوفير سكن آمن ومناسب لذوي الدخول المحدودة والمتوسطة.
أدوار واختصاصات واضحة لقانون الإسكان الاجتماعيينظم القانون اختصاصات الصندوق، ويمنحه صلاحيات متعددة، من بينها:
استلام الأراضي المخصصة من الدولة دون مقابل لإقامة وحدات سكنية اقتصادية متكاملة المرافق.
التنسيق مع جهات التمويل العقاري لتيسير الحصول على وحدات بدعم مباشر أو غير مباشر.
تحديد آليات التخصيص ووضع معايير الدعم للفئات المستحقة وفقًا لضوابط مجلس الإدارة.
بحسب نص القانون، تتضمن برامج الإسكان الاجتماعي ما يلي:
وحدات سكنية بحد أقصى 120 م² لذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
أراضٍ للبناء بحد أقصى 400 م²، مع تحديد أماكن التخصيص في المجتمعات العمرانية أو المحافظات.
الالتزام بشغل الوحدة لمدة لا تقل عن 5 سنوات، مع منع أي تصرف أو تنازل عنها إلا بموافقة مجلس إدارة الصندوق.
ضوابط صارمة وانتفاء التلاعبأكدت المادة (3) من القانون أنه لا يجوز للمواطن أو أسرته الانتفاع بأكثر من وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، منعًا لتعدد الاستفادة أو التحايل.
كما تحظر مصلحة الشهر العقاري إجراء أي معاملات قانونية أو توثيق للتصرف في الوحدة إلا بعد الحصول على موافقة الصندوق، باستثناء قيد الرهن لصالح جهات التمويل العقاري.
التزامات قانونية وشروط بناءعلى المنتفع بوحدة سكنية استخدامها لغرض السكن فقط، وعدم تركها مهجورة أو تأجيرها أو التصرف فيها.
أما المنتفع بقطعة أرض، فيلزم بالبناء عليها خلال الفترة المحددة، ووفق الضوابط المعتمدة من الجهة المختصة بالتخطيط والتنظيم.
يقوم الصندوق بإعداد قاعدة بيانات كاملة لمتابعة المنتفعين والوحدات، ويتلقى طلبات المتعثرين لسداد أقساط التمويل عند الحاجة، في حال موافقة مجلس الإدارة، ضمن آلية لحماية محدودي الدخل من التعثر المفاجئ.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الإسكان الاجتماعي قانون الإسكان الاجتماعي
إقرأ أيضاً:
استجابة إنسانية عاجلة.. محافظ المنيا يوفر 3 وحدات سكنية ومساعدات فورية للأسر الأولي بالرعاية
عقد اللواء عماد كدواني، محافظ المنيا، لقاءً مفتوحًا مع عدد من مواطني المحافظة، مؤكدًا التزام المحافظة بتعزيز التواصل المجتمعي وتلبية احتياجات الفئات الأكثر احتياجًا، وذلك تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية.
وخلال اللقاء، استمع المحافظ إلى شكاوى ومطالب الأهالي، ووجه بحل بعضها بشكل فوري، وإحالة البعض الآخر إلى الجهات المختصة لاتخاذ الإجراءات اللازمة، وقد شملت الاستجابات العاجلة صرف 40 مساعدة مالية للعاملات بمدارس المحافظة، وتقديم بونات ومساعدات غذائية، وتوزيع شنط مدرسية على الحالات المستحقة.
كما وجه المحافظ مديرية التضامن الاجتماعي والجمعيات الأهلية بدراسة حالات عدد من الغارمات لسداد ديونهن، كما استجاب لطلبات أهالي قرية كدوان بشأن تركيب عمودين للكهرباء وتوفير أكشاك لذوي الاحتياجات الخاصة.
وكانت أبرز استجابات المحافظ توفير 3 وحدات سكنية للأسر الأولى بالرعاية، مؤكدًا على أن كافة الأجهزة التنفيذية بالمحافظة تعمل بشكل متكامل لخدمة المواطنين وتيسير حياتهم.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام