آركابيتا تتخارج من مركز توزيع فيديكس لشركة أريس
تاريخ النشر: 13th, October 2025 GMT
أعلنت اليوم آركابيتا غروب هولدنغز ليمتد "آركابيتا"، شركة الاستثمارات البديلة العالمية الرائدة، عن تخارجها من محفظتها للعقارات الصناعية في الولايات المتحدة "آرك يو أس إندستريال بورتفوليو 6"، والتي تضم مركز توزيع صناعي مصنّف من الفئة الأولى الممتازة في مدينة دالاس- فورت وورث بولاية تكساس الأميركية، مؤجر بالكامل لشركة فيدرال أكسبرس كوربوريشن "فيديكس" بموجب عقد إيجار طويل الأمد صافٍ من مصاريف التشغيل والرسوم والضرائب، وقد استحوذت عليه شركة أريس مانجمنت، إحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة.
وكانت آركابيتا قد استحوذت على العقار في يناير 2021 ومساحته 776،629 قدمًا مربعًا نظرًا لموقعه الاستراتيجي بالقرب من ثاني أكبر مركز توزيع لشركة فيديكس في الولايات المتحدة والذي يبعد عنه مسافة أربعة أميال فقط، بالإضافة إلى قربه من الطرق السريعة الممتدة بين الولايات ومحطات النقل بالسكك الحديدية ووسائط النقل المتعددة، وهو يشكل محورًا هامًا ضمن شبكة فيديكس اللوجستية، ويتيح الاستفادة من الكثافة السكانية العالية والطلب القوي في المنطقة على المساحات الصناعية.
وبهذه المناسبة، قال أحمد الشيراوي، مدير تنفيذي ورئيس مجموعة الاستثمارات الخاصة بمجموعة آركابيتا "تعكس هذه الصفقة التزامنا بنهجنا المنضبط في الاستثمار العقاري وإدارة المحافظ الاستثمارية، حيث ترتكز استراتيجيتنا الاستثمارية في العقارات اللوجستية على استهداف الأصول الواقعة في مراكز التوزيع الكبرى والتي تعتبر هامة وضرورية للتشغيل والاستمرارية وتحقيق الأهداف الأساسية. وتمثل هذه الصفقة إنجازاً جديداً في الاستراتيجية الاستثمارية لآركابيتا ضمن محفظة العقارات الصناعية، كما ترسخ رؤيتها للاستثمار في القطاعات المرنة بالأسواق الأمريكية الرئيسية".
يذكر أن القيمة الإجمالية لعمليات التخارج التي نفذتها آركابيتا خلال الأسابيع الأخيرة من محفظتها العقارية الصناعية في الولايات المتحدة تتجاوز 200 مليون دولار أميركي. وقد أعلنت الشركة خلال الفترة الماضية عن بيع تسعة أصول عقارية صناعية تبلغ مساحتها الإجمالية 1.5 مليون قدم مربع وتقع في مدينة إنديانابوليس بولاية إنديانا. مما يؤكد قدرة الشركة على اختيار الأصول عالية الجودة والمدرّة للدخل وإدارتها بكفاءة وتحقيق قيمة مجزية منها في ظل البيئة الاقتصادية الحالية.
"مادة إعلانية"
المصدر: صحيفة الاتحاد
إقرأ أيضاً:
ترامب: الولايات المتحدة تريد مساعدة الصين لا إيذاءها
قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، الأحد، إن الولايات المتحدة تريد مساعدة الصين، لا إيذاءها.
جاء ذلك في تدوينة لترامب على منصة "تروث سوشيال" الأمريكية.
وأكد ترامب، أنه "لا داعي للقلق بشأن الصين، وأن كل شيء سيكون على ما يرام".
وأضاف: "مرّ الرئيس الصيني شي جين بينغ، بفترة عصيبة. إنه لا يريد أن تقع بلاده في كساد، وأنا أيضا لا أريد ذلك".
ترامب أردف: "الولايات المتحدة تريد مساعدة الصين، لا إيذاءها".
والخميس، أعلنت وزارة التجارة الصينية عن فرض قيود جديدة على صادرات العناصر الأرضية (المعادن) النادرة، أو نقل معدات أو معلومات تتعلق بإنتاجها أو معالجتها وذلك لـ"دواع تتعلق بالأمن القومي".
وتنص القيود الجديدة على حصول المصدرين للمعادن النادرة على ترخيص تصدير من الوزارة.
والجمعة، أعلن ترامب، أن الولايات المتحدة ستفرض رسوما جمركية إضافية بنسبة 100 بالمئة على الصين، بالإضافة إلى الرسوم الحالية (30%)، اعتبارا من 1 نوفمبر المقبل، كما ستطبق ضوابط تصدير على جميع البرمجيات الحساسة.
وقال ترامب، إن الصين أرسلت رسالة "عدائية للغاية"، تشير إلى أنها ستفرض اعتبارا من الأول من نوفمبر، ضوابط تصدير واسعة النطاق على جميع المنتجات التي تُنتجها تقريبا، بل وحتى على بعض المنتجات التي لا تُصنع لديها، واصفا هذا الموقف بأنه "عدواني جدا" في مجال التجارة.
استعدادات لاحتمال تبكير موعد الإفراج عن الأسرى
كثّفت إسرائيل خلال الساعات الماضية استعداداتها لتنفيذ صفقة تبادل الأسرى مع حركة حماس، وسط مؤشرات على احتمال تبكير موعد الإفراج عن الأسرى، بعد صدور أوامر عاجلة بتحريك الوحدات الخاصة ونقل عدد من المعتقلين إلى مراكز الإفراج.
وذكرت هيئة البث الإسرائيلية أن الجيش وضع وحدات خاصة في حالة تأهب داخل قطاع غزة تحسبا لإطلاق الأسرى الإسرائيليين في أي لحظة، بعد ورود تقديرات أمنية بإمكانية تسريع تنفيذ المرحلة الأولى من الاتفاق قبل يوم غد الاثنين.
وفي موازاة ذلك، كشفت صحيفة يديعوت أحرونوت أن إدارة السجون الإسرائيلية تلقت أوامر مباشرة بالبدء في إجراءات الإفراج عن الأسرى الفلسطينيين، موضحة أن السلطات باشرت نقل المعتقلين من خمسة سجون إلى مرافق خاصة استعدادا لبدء التنفيذ.
وينص الاتفاق على الإفراج عن 250 أسيرا محكوما بالمؤبد، إضافة إلى 1700 أسير من قطاع غزة اعتقلوا بعد السابع من أكتوبر/تشرين الأول 2023.
وقالت مصادر حقوقية إن سلطات الاحتلال جمعت عددا من الأسرى المقرر الإفراج عنهم في سجن النقب وسجن عوفر، تمهيدا للإفراج عنهم خلال الساعات المقبلة.
وأقدمت قوات الاحتلال على الاعتداء على الأسرى ومعاملتهم معاملة مهينة أثناء تجميعهم في سجن النقب، إذ ظهروا مقيدين ومعصوبي الأعين وأجبروا على خفض رؤوسهم، بينما يحيط بهم عناصر من قوات الاحتلال، وفق ما وثقته لقطات فيديو.
ووصف مكتب إعلام الأسرى المشاهد بأنها “توثيق جديد لسياسة الإذلال الممنهج”، مشيرا إلى أن ما جرى يثير القلق بشأن التزام إسرائيل بالمعايير الإنسانية خلال تنفيذ الصفقة.
محافظ أسيوط يتابع حادث سقوط تروسيكل بمصرف بقرية سلام بمنقباد