طرح قطعة أرض بنظام الانتفاع في مدينة المنصورة الجديدة
تاريخ النشر: 25th, January 2024 GMT
أعلن جهاز مدينة المنصورة الجديدة في محافظة الدقهلية طرح قطعة أرض على مساحة 8935 مترا مربعًا أمام كورنيش المرحلة الأولى داخل المدينة بنظام حق الانتفاع، وذلك على مدار سنتين، لإقامة نشاط ترفيهي.
وكشف جهاز مدينة المنصورة الجديدة عن توصيف قطعة الأرض وفقا للصفحة الرسمية للجهاز النشاط الترفيهي سينمات سيارات، النسبة البنائية 5% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والردود 6 أمتار من جميع الاتجاهات والارتفاع أرضي فقط مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني على أن يكون منشآت سهلة الفك والتركيب بخلاف مساحة الأرض المسموح بالبناء عليها تظل باقي المنطقة منتفعة عامة للمواطنين، بحيث لا يخل هذا التخصيص بحق المواطنين بالتردد على المنطقة أو حقهم في المرور للطريق العام.
وأكد جهاز مدينة المنصورة الجديدة، مراعاة أي مرافق حالية أو مستقبلية ضمن أعمال المخطط المعد لمنطقة التطوير وألا تتسبب في شكوى أو إزعاج للمناطق السكنية المجاورة وتقوم الشركة بكافة أعمال الصيانة لعناصر تنسيق الموقع وأعمال المرافق مثل شبكات الري، وأعمدة الإنارة وغيرها لكامل المنطقة محل التطوير، كما تلتزم الشركة بسداد المستحقات المالية للجهات المعنية فيما يخص الاستهلاكات الخاصة من الكهرباء والمياه لمنطقة التطوير.
وواصل جهاز المنصورة الجديدة: تتعهد الشركة بإخلاء الموقع في حال في حال احتياج جهاز المدينة للموقع لأية أسباب يراها الجهاز أو الانتهاء من مدة الانتفاع أيها أقرب وعدم أحقية الشركة بوضع لافتات إعلانية إلا بعد الرجوع إلى جهاز المدينة وسداد الرسوم المستحقة لذلك ويتم تدقيق المساحات المستغلة من قبل إدارة المساحة بجهاز المدينة وهي المساحات التي سوف يتم محاسبة الشركة عليها كمقابل.
مدة الانتفاع سنتينوأشار الجهاز إلى أن مدة الانتفاع سنتين تبدأ من تاريخ استلام الأرض قابلة للتجديد وبالنسبة لآلية السداد على صاحب العرض المقبول أن يؤدي خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى مايساوي 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3 سنوات، أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي ساريا طوال مدة الترخيص، ويتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفي حال تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية «فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية»، وأضاف جهاز المدينة بأن سعر المتر التقديري 81 جنيه مصري.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: جهاز مدينة المنصورة الجديدة مدينة المنصورة الجديدة محافظة الدقهلية مدینة المنصورة الجدیدة جهاز المدینة
إقرأ أيضاً:
أقوى تابلت بنظام أندرويد يثبت أنه معجزة تقنية بحق
أعلنت شركة RedMagic الصينية عن جهازها المرتقب RedMagic Tablet 3 Pro، والذي يُعيد تعريف مفهوم التابلت من حيث الحجم والأداء، حيث يُعتبر أول تابلت OLED مخصص للألعاب في العالم بهذا الحجم الصغير، بحسب الشركة.
ويأتي الجهاز بشاشة OLED قياس 9 بوصات بمعدل تحديث 165 هرتز وسطوع محلي يصل إلى 1600 شمعة.
وتُعد هذه الشاشة الأولى من نوعها في الصناعة التي تدعم تقنية تعتيم PWM بتردد 5280 هرتز، ما يوفر تجربة مشاهدة أكثر راحة ويقلل من إجهاد العين. كما تشمل تقنيات حماية إضافية من الضوء الأزرق.
يستهدف RedMagic Tablet 3 Pro عشاق الألعاب بشكل مباشر، حيث تم تزويده بمعالج Snapdragon 8 Elite الأحدث من كوالكوم، مع غرفة تبخير مخصصة للتبريد، ما يعزز الأداء في الاستخدامات المكثفة ويمنع ارتفاع الحرارة. الجهاز يُقدم تجربة ألعاب احترافية مدعومة بعتاد فائق الجودة.
بطارية ضخمة وشحن سريع هو الأسرع في فئتهورغم حجمه الصغير، إلا أن الجهاز يحتوي على بطارية سعتها 8200 مللي أمبير/الساعة تدعم شحن سريع بقدرة 80 واط.
وتؤكد الشركة أن هذا هو أسرع شحن في تابلت صغير الحجم، حيث يمكن شحن الجهاز بنسبة 50% خلال 22 دقيقة فقط.
ويتميز الجهاز كذلك بدعم ميزة "الشحن الالتفافي" (Bypass Charging)، التي تُمكن الطاقة من المرور مباشرة إلى الجهاز دون استخدام البطارية، مما يُقلل من دورات الشحن ويُطيل عمر البطارية.
تقنيات لمس متطورة وتجربة ألعاب دقيقةومن أجل تعزيز تجربة اللعب، يأتي الجهاز مع شريحة Synopsys S3930 للتحكم باللمس، والتي تدعم الاستخدام بالأيدي المبللة وتوفر تقنيات Hot Zone Touch لتحسين استجابة اللمس في المناطق الحساسة على الشاشة، وهي ميزة ضرورية في الألعاب التنافسية.
تصميم فريد بمروحة تبريد شفافةيتميز RedMagic Tablet 3 Pro بتصميم لوحي بظهر مسطح هو الأول من نوعه في الصناعة، ويتضمن مروحة تبريد نشطة وشفافة بلمسة مستقبلية، وهي من تصميم RedMagic الحصري. هذا التصميم لا يُضفي طابعًا جماليًا فقط، بل يساهم أيضًا في استقرار الأداء أثناء الجلسات الطويلة.
موعد الإطلاق وخيارات الألوانمن المقرر أن يتم الكشف الرسمي عن RedMagic Tablet 3 Pro في الصين بتاريخ 11 يونيو. وسيتوفر الجهاز بلونين مميزين يحملان طابعًا مستقبليًا وهما Deuterium Blade Transparent Dark Night و Deuterium Blade Transparent Silver Wingولم تُعلن الشركة بعد عن تفاصيل الأسعار الرسمية.
القيادة تهنئ ملك المملكة الأردنية الهاشمية بذكرى يوم الجلوس