"إيجار" يوضح الإجراءات اللازمة في حالة رفض المستأجر إخلاء الوحدة بعد انتهاء عقده

كشف الحساب الرسمي لبرنامج إيجار، موقف صاحب العقار، في حالة استئجار وحدة يرفص المستأجر إخلائها أو دفع مقابل الإيجار، حيث حدد البرنامج الموقف والإجراءات المطلوبة ليتمكن صاحب العقار من استرداد حقه.

مستأجر لا يدفع الإيجار

ووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى برنامج إيجار حول موقف المستأجر الذي انتهى عقده ولا يدفع الإيجار ويرفض الإخلاء، وقالت إنه يمكن لصاحب الوحدة تقديم مطالبة مالية بالمبالغ المستحقة على المستأجر عن طريق محكمة التنفيذ في حال كان العقد سند تنفيذي، مشيرة إلى أنه بعد ذلك يمكن تقديم طلب إخلاء عقار بموجب العقد الإلكتروني المنتهي.

حياك الله
يمكنك تقديم مطالبة مالية بالمبالغ المستحقة على المستأجر عن طريق محكمة التنفيذ في حال كان العقد سند تنفيذي وبعد ذلك يمكنك تقديم طلب إخلاء عقار بموجب العقد الإلكتروني المنتهي
نسعد بخدمتك.

— إيجار (@ejar_sa) February 17, 2024 تسجيل عقود الإيجار

ويتيح برنامج إيجار للوسيط العقاري (مكاتب العقارات وشركات الوساطة العقارية) أو المؤجر أو المستأجر، توثيق عقود الإيجار الإلكترونية الموحدة، وذلك من خلال الخطوات الآتية:

ادخل على خدمة تسجيل عقد الإيجار من هنا.

أدخل معلومات المستأجر واضغط على (تحقق).

اختر العقار أو الوحدات الإيجارية.

أدخل بيانات عقد الإيجار والمرافقين، ثم اضغط على (التالي).

أدخل قيمة الإيجار السنوي للوحدة وللخدمات العامة، ثم اضغط على (التالي).

اضغط على (إرسال العقد للتوثيق).

يتم توثيق العقد من قبل المؤجر والمستأجر عن طريق (أبشر).

وحددت إيجار شروط إتمام تسجيل العقود، وهي كما يلي:

وجود صكوك عقارية مضافة مسبقا.

وجود عقارات سكنية مضافة مسبقا.

وجود وحدات إيجارية مضافة مسبقا.

إلغاء عقود الإيجار السكنية الموحدة

كما يتيح برنامج إيجار إمكانية إلغاء عقود الإيجار السكنية الموحدة، إذ ينتهي العقد تلقائياً بنهاية مدته المتفق عليها، أما إذا كان العقد يتجدد تلقائيا ويرغب الطرفان في إنهائه؛ فإن شبكة (إيجار) تتيح خدمة إلغائه، من خلال الخطوات الآتية:

اذهب إلى الشاشة الرئيسية لشبكة إيجار، ومن القائمة الرئيسية اضغط على: قائمة عقود الإيجار-عقد الإيجار.

اختر العقد المراد إلغاؤه من قائمة العقود، واضغط على أيقونة (العرض).

تأكد من أن العقد المستعرض هو العقد المراد حذفه، ثم اضغط على زر (إنهاء عقد الإيجار).

اختر سبب الانتهاء، وأدخل تاريخ الانتهاء والتعليقات في حال كان السبب (أخرى)، ثم (الإقرار بالتنازل عن حقي في استلام باقي دفعات الإيجار)، ثم اضغط على زر (تأكيد).

المصدر: صحيفة عاجل