شعبة الاستثمار العقاري: القطاع على أعتاب مرحلة نمو غير مسبوقة
تاريخ النشر: 21st, April 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري و المقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين: إن القطاع العقاري في مصر ينتظره مستقبل واعد طبقا لحالة السوق والعرض والطلب الذي يتطلب مزيد من النمو في القطاع العقاري طبقا لمراكز الأبحاث والدراسات العالمية وهناك توقع ان تصل قيمة سوق العقارات في مصر الى 1.
و أكد عبد اللاه في تصريحات له اليوم ، ضرورة أن يتم منح حوافز جديدة للقطاع العقاري في مصر ليستطيع تحقيق معدلات النمو المستهدفة طبقا للأبحاث والدراسات المعلنة ومنها ضرورة تدخل البنوك بشكلٍ أكبر لدعم القطاع العقاري وتوفير التمويل اللازم من خلال مبادرات يطرحها البنك المركزي بفائدة ميسرة سواء للمواطنين أو المطورين العقاريين .
ونوه إلى أهمية إعداد خريطة عقارية محددة بالمشروعات التي تشرع الدولة في الترويج لها وتنفيذها حتى يتم استقطاب مستثمرين ومطورين عقاريين مصريين ودوليين للاستثمار في هذه المشروعات .
و دعا الى ضرورة تمويل المشروعات العقارية تحت الانشاء لتمكن المطورين من تنفيذ مشروعاتهم ويكون الضمان هو الوحدات العقارية نفسها أو المشروع نفسه .
و اقترح عبد اللاه ضرورة الاستمرار في نهج القيادة السياسية و الحكومة في التوسع العمراني بشكل أفقي و كذلك الاهتمام بالبنية التحتية من طرق وغيرها .
وأضاف عضوٍ شعبة الاستثمار العقاري بضرورة التوسع في تصدير العقار بخطط مدروسة ومستهدفات واضحة سواء لجذب مستثمرين جدد من الخارج لإنشاء مشروعات عقارية في مصر أو بيع الوحدات العقارية لمستثمرين عرب وأجانب في مصر .
و قال أن هناك حالة من الترقب لسوق مواد البناء بعد استقرار سعر الدولار و تراجعه بشكل كبير و إمكانية تدبيره بالبنوك إلا أن شركات العقارات تنتظر تراجع سعر مواد البناء بشكل جيد نتيجة لجهود الدولة والحكومة لتوفير الخامات و القضاء على السوق الموازي للدولار الذي منع المضاربات الضارة بسعر الدولار على الاقتصاد بشكلٍ عام .
و شدد على أهمية ضبط سوق مواد البناء و تشديد الرقابة عليه خاصة في الحلقات الوسيطة لمنع المغالاة في الأسعار بدون مبرر .
وأعرب داكر عبد اللاه عن حالة من التفاؤل الكبير التي ينتظرها الاقتصاد المصري و القطاع العقاري بشكل خاص خلال الفترة المقبلة لان مصر من الدول الواعدة في الاقتصاد ومازال الطلب عليها مستمر لما يتم عليها من مشروعات كبيرة بفضل القيادة السياسة .
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: شعبة الاستثمار العقاري الوحدات السكنية في المدن الجديدة القطاع العقاري في مصر القطاع العقاری عبد اللاه فی مصر
إقرأ أيضاً:
مايكروسوفت تتعهد باستثمار 17.5 مليار دولار في الهند
تعهدت مايكروسوفت باستثمار 17.5 مليار دولار في مجال الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية بالهند على مدى أربع سنوات، مستهدفةً بذلك دعم نموها في أكبر دولة بالعالم من حيث عدد السكان.
وأعلن الرئيس التنفيذي لمايكروسوفت ساتيا ناديلا عن هذا الاستثمار أمس الثلاثاء بعد لقائه رئيس الوزراء ناريندرا مودي في نيودلهي، قبيل جولة له في أنحاء البلاد.
وأوضحت شركة التكنولوجيا الأميركية العملاقة أن الاستثمار سيركز على ثلاثة محاور رئيسية هي الحجم، والمهارات، والسيادة، بما يتماشى مع هدف مودي المتمثل في بناء منظومة متكاملة واسعة النطاق في الهند لابتكارات الذكاء الاصطناعي.
وقال ناديلا في منشور على موقع التواصل الاجتماعي إكس "لدعم طموحات البلاد، تلتزم مايكروسوفت بمبلغ 17.5 مليار دولار - وهو أكبر استثمار لنا على الإطلاق في آسيا - للمساعدة في بناء البنية التحتية، والمهارات، والقدرات السيادية اللازمة لمستقبل الهند في مجال الذكاء الاصطناعي".
وذكرت وكالة بلومبرغ نيوز أن الهند، التي يبلغ عدد سكانها 1.45 مليار نسمة، تجذب اهتماما متزايدا من قبل رواد الذكاء الاصطناعي كسوقٍ ومصدرٍ للمواهب والبيانات.
وقد زار داريو أمودي، المؤسس المشارك لشركة أنثروبيك لتقنيات الذكاء الاصطناعي الهند في أكتوبر، بينما من المتوقع زيارة كل من جينسن هوانغ من شركة رقائق الذكاء الاصطناعي الأمريكية إنفيديا، وديميس هاسابيس من غوغل ديب مايند، خلال الأشهر المقبلة.
كما تُعد الهند، التي تضم ملايين المهندسين المهرة في مجال تعليم الآلة وعلوم البيانات، موطنا لبعضٍ من أكبر شركات خدمات التكنولوجيا في العالم، مثل شركتي تاتا كونسالتنج وإنفوسيس.
وتسعى مايكروسوفت لجذب الطلاب الهنود من خلال توفير وصول مجاني إلى مساعد الذكاء الاصطناعي الخاص بها "كوبايلوت"، بينما طرحت شركة أوبن أيه.آي في نوفمبر الماضي اشتراكا مجانيا لمدة عام واحد في منصة الذكاء الاصطناعي الخاصة بها تشات جي.بي.تي جو لجميع المستخدمين الهنود.
وتقدم غوغل، من خلال شركة الاتصالات العملاقة "ريلاينس جيو"، اشتراكا لمدة 18 شهرا في منصة الذكاء الاصطناعي جيميني 2.5 برو لنصف مليار مشترك.
وذكرت مايكروسوفت في بيان لها أن إحدى أولوياتها في هذا الاستثمار هي بناء بنية تحتية للذكاء الاصطناعي تمنح الهند الأمن والسيادة على التقنيات المستقبلية.
وأضافت مايكروسوفت أن من المقرر أن تبدأ مرافق الشركة في حيدر أباد العمل في منتصف عام 2026، وستكون أكبر منطقة لها في الهند.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟