3 حالات يحظر التصالح عليها في مخالفات البناء.. اعرفها
تاريخ النشر: 24th, September 2024 GMT
نشرت وزارة الإسكان عن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها طبقا للقانون الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، مشيرة إلى أن آخر موعد للتقدم بطلبات التصالح في 4 نوفمبر 2024.
ويتضمَّن المنشور أهمية التصالح بأن يعمل على تقنين وضع العقار المخالف وتفادي إجراءات الإزالة والغرامات وإمكانية إدخال المرافق للعقار بشكل رسمي وانقضاء الدعاوى القضائية الخاصة بالمخالفات وزيادة القيمة السوقية للعقار.
ونصحت المبادرة بالتقدم بطلب التصالح قبل انتهاء المهلة المحددة يجوز التصالح في بعض المخالفات التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام قوانين البناء الصادرة قبل تاريخ العمل بالقانون في 2023/12/18 ماعدا الحالات المحظور التصالح عليها ويتم تطبيق أحكام هذا القانون طبقا للحالات والضوابط الآتية.
الحالات التي يجوز التصالح عليها- التحديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة قبل اعتماد خط التنظيم أو التي تقع على الشوارع التقليدية غير المنفذة على الطبيعة أو التي لم يكتمل تنفيذها.
- التعدي على حقوق الارتفاع المقررة قانونا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب هذه الحقوق.
- البناء على الأراضي المملوكة للدولة حال الموافقة على طلب تقنين وضع اليد وفقا للقوانين المنظمة لذلك.
- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.
الحالات التي يحظر التصالح عليها- الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.
- البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وقانون حماية النيل والمجاري المائية من التلوث.
- تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات الجراجات، ويجوز التصالح حتى 40 % من المساحة غيرالمرخصة كجراحات بالبدرومات بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقا للقواعد المنظمة بالهيئة.
خطوات التصالح على مخالفات البناءالتقدم بالطلب والمستندات المطلوبة وسداد رسوم الفحص ومقابل الجدية.
- دراسة الطلب بواسطة اللجان الفنية المشكلة بالجهات الإدارية.
- تحديد قيمة التصالح طبقا لإجمالي مسطح المخالفة ونوعها.
سداد قيمة مقابل التصالح وإصدار قرار التصالح.
ويذكر أن نوه المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالأمس في بيان، إلى أن اقترب انتهاء المهلة المحددة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء، إذ أن يتبقى 42 يوما على غلق باب التقديم.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مخالفات البناء وزارة الإسكان خطوات التصالح التصالح على مخالفات البناء مخالفات البناء التصالح علیها
إقرأ أيضاً:
اعرف طريقة حساب المعاش الإضافي طبقا لقانون التأمينات
حدد قانون التأمينات والمعاشات كيفية حساب المعاش الإضافي ، ويستعرض “صدى البلد” من خلال هذا التقرير كيفية حسابه.
شروط الحصول على معاش إضافيوطبقا لـ قانون التأمينات والمعاشات يستحق المعاش الإضافي في حالة استحقاق المؤمن عليه معاشًا حال بلوغه سن الشيخوخة مع توافر مدة اشتراك في تأمين الشيخوخة والعجز والوفاة لا تقل عن 120 شهرًا فعلية على الأقل، وتكون لمدة 180 شهرًا فعلية بعد 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون، وانتهاء خدمة المؤمن عليه للوفاة أو العجز الكامل أو العجز الجزئي المستديم متى ثبت عدم وجود عمل آخر له لدى صاحب العمل.
ويحسب المعاش الإضافي بقسمة رصيد الحساب الشخصي على دفعة الحياة، ويضاف هذا المعاش إلى المعاش المستحق وفقًا لأحكام هذا القانون، ويدخل هذا المعاش في وعاء حساب زيادة المعاش المشار إليها بالمادة ( 35) من هذا القانون ، والتى تنص على زيادة المعاشات المستحقة في 30 يونيو من كل عام اعتبارًا من أول يوليو بنسبة معدل التضخم بحد أقصى لنسبة الزيادة 15% ولا تزيد قيمة الزيادة في المعاش عن نسبة الزيادة منسوبة إلى الحد الأقصى لأجر الاشتراك الشهري في 30 يونيو من كل عام، على أن يتحمل صندوق التأمين الاجتماعي المشار إليه بالمادة (5) من هذا القانون بنسبة الزيادة عن جزء المعاش الذي يلتزم به، وتتحمل الخزانة العامة بباقي قيمة الزيادة، ويصدر رئيس مجلس إدارة الهيئة قرارا بنسبة الزيادة بناء على تقرير لجنة الخبراء.
وفى حالة استحقاق تعويض الدفعة الواحدة ، يصرف الرصيد المتوافر في الحساب.
وطبقا لـ قانون التأمينات والمعاشات الجديد فى حالة وفاة المؤمن عليه وعدم استحقاق معاش يصرف هذا الرصيد لمستحقي المعاش أو تعويض الدفعة الواحدة وفقًا لأنصبتهم المحددة بالجدول رقم (7) المرافق لهذا القانون، فإذا لم يوجد سوى مستحق واحد أدى إليه بالكامل، وفى حالة عدم وجود مستحقين للمعاش يصرف هذا الرصيد للورثة الشرعيين.
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية