عند توقيع عقد الشقة.. تعرف على المصطلحات العقارية المهمة

السوق العقارية تتطور كل يوم، ويحتاج الكثير من راغبي شراء الشقق السكنية والفيلات إلى معرفة المصطلحات العقارية عند توقيع العقود، ومن الممكن أن تكون معقدة لبعض الأشخاص، فسواء كنت تشتري أو تبيع منزلاً، فيمكن أن تساعدك المصطلحات التالية على إجراء عملية عقارية سلسة.

مصطلحات مهمة

Broker: وسيط عقاري، هو الوسيط بين البائع والمشتري

Developer: المطور العقاري للكمبوند أو المشروع، مالك مشروع تطوير عقاري

Commission: عمولة أو نسبة يحصل عليها الوسيط مقابل العميلية البيعية للعقار.

Dawn payment: وهو مقدم التعاقد الذي يقوم العميل بدفعه عند حجز وحدة سكنية.

EOL» expression of interest»: مبلغ يتم دفعه كجدية حجز للوحدة قبل انطلاق المشروع؛ للتعبير عن اهتمام العميل بالمشروع.

Equal installments: أقساط متساوية تدفع عند شراء الوحدة على عدة سنوات.

الوكيل العقاري

«Return on investment «ROI: العائد من الاستثمار في الوحدة التي قمت بشرائها.

Real Estate Agent: الوكيل العقاري هو الشخص أو الشركة التي تقوم بتسويق وبيع العقارات نيابة عن أصحابها.

Resale: الريسيل أو إعادة البيع هو شراء وحدة عقارية من شخص آخر سبق له شراؤها من المطور.

cold calls: مكالمات يقوم بها المسوق العقاري والهدف منها معرفة العملاء الجادين أو المهتمين بالعقار.

العملاء المحتملون Leads: هم الأشخاص الذين أبدوا اهتمامًا بشراء عقار، وقد تم التعرف عليهم من خلال التسويق أو من خلال الشركة التي يعمل معها الوسيط أو الوكيل العقاري.

عربون الشراء Deposit: هو مبلغ من المال يدفعه المشتري للبائع كضمان لعقد البيع، ويُستخدم للتأكد من أن المشتري جاد في الشراء، كما يمنع البائع من بيع العقار لشخص آخر.

 

 

المصدر: الوطن