عند توقيع عقد الشقة.. تعرف على المصطلحات العقارية المهمة
تاريخ النشر: 12th, November 2024 GMT
السوق العقارية تتطور كل يوم، ويحتاج الكثير من راغبي شراء الشقق السكنية والفيلات إلى معرفة المصطلحات العقارية عند توقيع العقود، ومن الممكن أن تكون معقدة لبعض الأشخاص، فسواء كنت تشتري أو تبيع منزلاً، فيمكن أن تساعدك المصطلحات التالية على إجراء عملية عقارية سلسة.
Broker: وسيط عقاري، هو الوسيط بين البائع والمشتري
Developer: المطور العقاري للكمبوند أو المشروع، مالك مشروع تطوير عقاري
Commission: عمولة أو نسبة يحصل عليها الوسيط مقابل العميلية البيعية للعقار.
Dawn payment: وهو مقدم التعاقد الذي يقوم العميل بدفعه عند حجز وحدة سكنية.
EOL» expression of interest»: مبلغ يتم دفعه كجدية حجز للوحدة قبل انطلاق المشروع؛ للتعبير عن اهتمام العميل بالمشروع.
Equal installments: أقساط متساوية تدفع عند شراء الوحدة على عدة سنوات.
الوكيل العقاري«Return on investment «ROI: العائد من الاستثمار في الوحدة التي قمت بشرائها.
Real Estate Agent: الوكيل العقاري هو الشخص أو الشركة التي تقوم بتسويق وبيع العقارات نيابة عن أصحابها.
Resale: الريسيل أو إعادة البيع هو شراء وحدة عقارية من شخص آخر سبق له شراؤها من المطور.
cold calls: مكالمات يقوم بها المسوق العقاري والهدف منها معرفة العملاء الجادين أو المهتمين بالعقار.
العملاء المحتملون Leads: هم الأشخاص الذين أبدوا اهتمامًا بشراء عقار، وقد تم التعرف عليهم من خلال التسويق أو من خلال الشركة التي يعمل معها الوسيط أو الوكيل العقاري.
عربون الشراء Deposit: هو مبلغ من المال يدفعه المشتري للبائع كضمان لعقد البيع، ويُستخدم للتأكد من أن المشتري جاد في الشراء، كما يمنع البائع من بيع العقار لشخص آخر.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الوكيل العقاري وسيط عقاري شراء الوحدة
إقرأ أيضاً:
الاتحاد الألماني يبرئ نفسه من ارتفاع تذاكر كأس العالم
فرانكفورت (د ب أ)
أعرب الاتحاد الألماني لكرة القدم عن أسفه للأسعار المرتفعة لتذاكر مباريات كأس العالم التي ستقام العام المقبل، لكنه أكد أن الاتحاد الدولي (الفيفا) هو من حدد الأسعار.
وقال أندرياس ريتيج، المدير الإداري بالاتحاد الألماني في تصريحات لوكالة الأنباء الألمانية، إن بطولة كأس العالم ستقام في مكان بعيد جداً عن ألمانيا، وهو ما يتطلب جهداً كبيراً وتكاليف سفر باهظة، مؤكداً أن ذلك سبب آخر لرغبة الاتحاد في توفير تذاكر بأسعار أقل للجماهير.
وسيكون على الجماهير الألمانية الراغبة في حضور مباريات فريقها بكأس العالم في الولايات المتحدة والمكسيك وكندا، من خلال حصة التذاكر المحددة للاتحاد الألماني في كل مباراة، والبالغة 8%، دفع مبلغ 155 يورو (180 دولاراً) على الأقل لحضور المباراة الأولى في دور المجموعات أمام كوراساو يوم 14 يونيو المقبل في هيوستن. وستكون أرخص تذكرة في المباراة الثانية أمام كوت ديفوار في تورنتو بـ190 يورو، فيما ستتكلف الجماهير مبلغ 230 يورو من أجل حضور مباراة الإكوادور في شرق روثرفورد، في آخر مباريات دور المجموعات.
ونشر الاتحاد الألماني قائمة أسعار التذاكر، حيث بلغ سعر أرخص تذكرة للمباراة النهائية في شرق روثرفورد مبلغ 3580 يورو.
وسيكون على المشجع الألماني الذي يرغب في حضور جميع مباريات فريقه وكذلك المباراة النهائية، دفع مبلغ لا يقل عن 5975 يورو.
وقال ريتيج: «أسعار تذاكر المباريات يحددها الفيفا فقط والاتحاد الألماني لا يملك أي تأثير عليها، لم يتم إبلاغنا بالأسعار سوى قبل ساعات قليلة من بدء عملية التقديم». ومازال الاتحاد الألماني يأمل في أن تحصل الجماهير على جميع التذاكر المخصّصة لمباراة كوراساو والبالغ عددها 4307 تذاكر ومباراة كوت ديفوار (2552 تذكرة) والإكوادور (4826 تذكرة).
وأوضح ريتيج أن الاتحاد الألماني سيبذل قصارى جهده لدعم الجماهير في أماكن إقامة المباريات بالبطولة.
وتابع: «ما يمكننا التأثير عليه هو توفير الظروف الملائمة للجماهير في ملاعب البطولة، سنسعى جاهدين لتقديم أفضل خدمة ممكنة، وأن نوفر الدعم في أي أمر يحدث أو مشاكل قد تحدث في الملاعب، وذلك من خلال وسائل أخرى مثل سفارة المشجعين في أماكن الفعاليات وممثلي الجماهير في تلك الأماكن وبرنامج دعم الجماهير».
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟