إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير السكن مارس 2027
تاريخ النشر: 8th, January 2025 GMT
تنتهى المهلة القانونية التي حددها القانون 10 لسنة 2022 الخاص بمواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير السكن، وفقا لحكم الدستورية العليا في فبراير 2024، يوم 5 مارس 2027.
ونص القانون الجديد رقم 10 لسنة 2022 على أنه مع عدم الإخلال بالأسباب الأخرى للإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار إليه ، يكون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني وفقا لأحكام القانونين رقمى ٤٩ لسنة 1977 ، و 136 لسنة 1981 المشار إليهما بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، ما لم يتم التراضي على غير ذلك.
وصدر هذا القانون ونشر في الجريدة الرسمية يوم 6 مارس عام 2022، وهو ما يعنى أن مدة الخمس سنوات المحددة لاخلاء الوحدات والعقارات الؤجرة لغرض غير سكنى في هذا القانون تنتهى 5 مارس 2027.
ويقصد بالأشخاص الاعتبارية المستأجرة المذكورة في هذا القانون هم الدولة وكذلك المديريات والمدن والقرى بالشروط التى يحددها القانون والإدارات والمصالح وغيرها من المنشآت العامة التى يمنحها القانون شخصية اعتبارية، والهيئات والطوائف الدينية التى تعترف لها الدولة بشخصية اعتبارية، والاوقاف والشركات التجارية والمدنية والجمعيات وكل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص فى القانون".
ولا يقصد بهؤلاء الأشخاص المواطنين الذين يستأجرون وحدات سكنية بالايجار القديم الذى أصدرت المحكمة الدستورية في نوفمبر 2024 حكما بعدم دستورية ثبات الأجرة بالنسبة للمواطنين المستأجرين والذى يعمل البرلمان حاليا على سن تشريع جديد بالنسبة لهم.
مشاركة
المصدر: اليوم السابع
كلمات دلالية: قانون الايجار القديم الغاء قانون الايجار القديم الايجار القديم قانون الايجار قانون الايجار الجديد الايجار القديم اليوم الغاء الايجار القديم المحكمة الدستورية العليا تعديل قانون الايجار القديم اخر اخبار قانون الايجار القديم مجلس النواب
إقرأ أيضاً:
رسميًا.. جواو فيليكس ينضم إلى النصر حتى 2027
في صفقة من العيار الثقيل، أعلن نادي النصر، مساء الثلاثاء، تعاقده رسميًا مع النجم البرتغالي جواو فيليكس، لاعب نادي تشيلسي الإنجليزي، لينضم إلى صفوف "العالمي" خلال فترة الانتقالات الصيفية الحالية، بعقد يمتد حتى عام 2027.
وظهر فيليكس في الصورة الرسمية وهو يحمل قميص النصر إلى جانب المدير الرياضي للنادي، السيد سِيمَاو كوينتيرو، الذي مثّل إدارة النادي في مراسم توقيع العقد، وسط ترحيب واسع من جماهير النصر ومحبي اللاعب حول العالم.
تاريخ حافل رغم صغر سنه
ورغم أن عمر فيليكس لا يتجاوز 25 عامًا، إلا أن مشواره الاحترافي حافل بالتنقل بين كبار الأندية الأوروبية. بدأ مسيرته في أكاديمية "أوس بيستانهاش" مرورًا بأكاديميات بورتو وبادروينسي، ثم التحق بأكاديمية بنفيكا عام 2015، حيث صنع اسمه مبكرًا حين سجل هاتريك تاريخيًا ضد فاماليكاو وهو في السادسة عشرة من عمره، ليصبح أصغر لاعب يحقق هذا الإنجاز في تاريخ النادي.
في موسم 2018–2019، تم تصعيده إلى الفريق الأول لبنفيكا، وقدم أداءً لافتًا مسجلاً 20 هدفًا في مختلف المسابقات، بينها هاتريك في الدوري الأوروبي أمام آينتراخت فرانكفورت، بالإضافة إلى 7 تمريرات حاسمة.
هذا التألق دفع أتلتيكو مدريد للتعاقد معه في صيف 2019 مقابل 126 مليون يورو، في صفقة كانت وقتها ثاني أغلى صفقة في تاريخ كرة القدم.
رحلة أوروبية غنية بالتحديات
ورغم بدايته الواعدة في أتلتيكو، واجه فيليكس صعوبات في التأقلم مع أسلوب لعب المدرب دييغو سيميوني، وشارك مع الفريق في 131 مباراة سجل خلالها 34 هدفًا وحقق لقب الدوري الإسباني موسم 2020–2021.
في يناير 2023، أعاره أتلتيكو إلى تشيلسي الإنجليزي الذي قرر لاحقًا شراء عقده في صيف 2024 مقابل 49 مليون يورو. ثم أعاره البلوز إلى برشلونة في صيف 2024، حيث لعب 44 مباراة، سجل خلالها 10 أهداف وصنع 6، قبل أن ينضم إلى ميلان الإيطالي على سبيل الإعارة في شتاء 2025، مسجلاً هدفين في 15 مباراة بقميص الروسونيري.
تألق دولي مع البرتغال
ويمتلك فيليكس أيضًا سجلًا دوليًا مميزًا، حيث دافع عن ألوان منتخب البرتغال في عدة بطولات كبرى، منها يورو 2020 وكأس العالم 2022، وشارك في أكثر من 40 مباراة دولية.
ترحيب عالمي بصفقة الموسم
وتعد صفقة جواو فيليكس واحدة من أبرز صفقات الدوري هذا الموسم، لما يمتلكه اللاعب من موهبة كبيرة وخبرة أوروبية عريضة، إذ يأمل النصر في أن يساهم فيليكس في تعزيز الخط الهجومي للفريق إلى جانب النجم البرتغالي كريستيانو رونالدو، والمنافسة على البطولات المحلية والقارية، لا سيما دوري أبطال آسيا.
ولم تعلن إدارة النصر عن القيمة المالية للصفقة حتى الآن، لكن مصادر صحفية قدرتها بأنها من بين الأعلى في تاريخ النادي.
النجم البرتغالي جواو فيليكس يـوقع رسميًا لـ #العالمي ✍️#فيليكس_نصراوي pic.twitter.com/xaFtkkZx3z
— نادي النصر السعودي (@AlNassrFC) July 29, 2025 النصرجواو فيليكسأخبار السعوديةأخر أخبار السعوديةقد يعجبك أيضاًNo stories found.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام