صحيفة صدى:
2025-05-09@09:56:19 GMT

محامي: شروط دفع العربون في العقارات وضوابط استرداده .. فيديو

تاريخ النشر: 21st, January 2025 GMT

محامي: شروط دفع العربون في العقارات وضوابط استرداده .. فيديو

‍‍‍‍‍‍

الرياض

قال المحامي عاصم العثمان أن العربون يعتبر من أكثر الإشكاليات في صفقات العقارات سواء للشراء أو الاستئجار، موضحًا بأن العربون في عيون بعض الأنظمة قد يعتبر جزء من الثمن.

وأضاف العثمان خلال مقطع فيديو، أن العربون يجب ألا يتجاوز 5% من قيمة العقار وأن النص عليه صراحة وكتابة كعربون، وفي حال لم تتم الصفقة لأي سبب، يتوجب على الشخص الذي استلم العربون إعادته للطرف الآخر.

كما أشار إلى أن المشتري أو المستأجر إذا كان السبب في فشل الصفقة، وكان العقار خاليًا من العيوب، فيحق للبائع الاحتفاظ بالعربون، أما إذا كانت الصفقة لم تتم بسبب لا يتعلق بالمشتري، فعلى البائع إعادة العربون.

وفي سياق متصل، أكد العثمان بأن الهيئة العامة للعقار حولت الأنظمة إلى خدمات إلكترونية ساعدت في تحقيق الشفافية والموثوقية بين الأطراف، مثل خدمة دفع العربون، رفع الحجز عن العربون، وإتمام الصفقة، مع إمكانية الدفع إلكترونيًا عبر المنصات الرقمية.

https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/MZH3QzQknHOeuPvm.mp4

المصدر: صحيفة صدى

كلمات دلالية: العربون العقارات صفقة عقارية محامي

إقرأ أيضاً:

أبرزها مخالفات البناء وتراخيص المحال.. شكاوى مواطني الجيزة خلال اللقاء الأسبوعي

كتب- محمد أبو بكر:

عقد المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، اليوم الثلاثاء، اللقاء الدوري مع المواطنين، في إطار حرص المحافظة على رفع مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين وتخفيف الأعباء عنهم، حيث استعرض خلال اللقاء عددًا من الشكاوى المقدمة من أهالي مناطق الهرم وكرداسة والحوامدية وأطفيح، وتم بحث سبل حلها بالتنسيق مع الجهات التنفيذية المختصة.

ومن أبرز الشكاوى التي تم عرضها، شكوى أحد سكان شارع منير صليب بالبوابة الخضراء في منطقة اللبيني، بشأن وجود بناء مخالف داخل العقار الذي يقيم به، ما قد يؤثر على السلامة الإنشائية للمبنى. وقد استمع المحافظ إلى تفاصيل المشكلة، حيث تبين أن قاطني العقار تقدموا بطلب للتصالح وسددوا رسوم جدية التصالح، إلا أن الإجراءات لم تكتمل بعد.

وفي هذا السياق، وجه محافظ الجيزة بسرعة فحص ملف العقار من خلال المكتب الهندسي بالمحافظة، لكونه مقامًا بدون ترخيص، وشدد على ضرورة استكمال إجراءات التصالح، مع اتخاذ الإجراءات القانونية وقطع المرافق في حال عدم الالتزام، كما أمر بإزالة المخالفات المقامة حديثًا بالدور الثالث عشر، مؤكدًا أنها لا تخضع لشروط التصالح.

كما شهد اللقاء طرح شكوى من أحد المواطنين المتضررين من قرار إيقاف تشغيل عنبر لتربية الدواجن بمركز ومدينة أطفيح. وكلف المحافظ مدير مديرية الطب البيطري بالتنسيق مع الزراعة ومجلس مدينة أطفيح لتقديم الدعم المطلوب، نظرًا لجدية المواطن وبدئه في استكمال المستندات القانونية اللازمة للترخيص طبقًا للقانون.

وفي مدينة الحوامدية، عرضت إحدى المواطنات شكوى تتعلق بقيام أحد أصحاب المعارض ببناء سور مخالف حجب واجهة محلها، حيث وجه المحافظ رئيس المدينة بسرعة تنفيذ إزالة فورية للسور، مع إلزام المخالف باتباع الإجراءات القانونية للحصول على التراخيص، إلى جانب مراجعة موقف التراخيص الخاصة بالمحل محل الشكوى.

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

عادل النجار محافظ الجيزة تراخيص المحال مخالفات البناء

تابع صفحتنا على أخبار جوجل

تابع صفحتنا على فيسبوك

تابع صفحتنا على يوتيوب

فيديو قد يعجبك:

الأخبار المتعلقة

مقالات مشابهة

  • جهاد سعد: اليمن يعمّق الشرخ الأمريكي الإسرائيلي ويفضح عجز الأنظمة العربية
  • بوريطة: الملك يعتبر إفريقيا الأطلسية قطبا جيو- استراتيجيا ورافعة للابتكار والصمود
  • هيئة الزكاة توضح الغرامات المشمولة بمبادرة الإعفاء من الغرامات
  • دراسة: بلوغ الفتيات المبكر غير صحي.. والنظام الغذائي هو الحل
  • قراءة في كتاب «المسلمون ونصرة قضايا الأمة.. أحكام وضوابط» للدكتور سالم عبد السلام الشيخي
  • بيع معلمة تاريخية يثير جدلاً ببنسليمان
  • أمانة الكلمة وخطورة التخاذل والتخذيل
  • “هيئة العقار” تطرح مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة للعموم
  • هيئة العقار تطرح مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية للعموم
  • أبرزها مخالفات البناء وتراخيص المحال.. شكاوى مواطني الجيزة خلال اللقاء الأسبوعي