في خطوة لتخفيف أزمة السكن.. أمانة بغداد تباشر ببيع الأراضي السكنية لشاغليها
تاريخ النشر: 21st, April 2025 GMT
أبريل 21, 2025آخر تحديث: أبريل 21, 2025
المستقلة/- بدأت أمانة بغداد رسميًا تنفيذ قرار مجلس الوزراء رقم 20 لسنة 2025، الذي يهدف إلى معالجة أزمة السكن وارتفاع أسعار العقارات في العاصمة، من خلال بيع الأراضي السكنية المفروزة أصوليًا داخل التصميم الأساس لشاغليها.
وأكد الناطق الإعلامي باسم الأمانة، عدي الجنديل، في تصريح لصحيفة “الصباح” تابعته المستقلة، أن وزارة الإعمار والإسكان أصدرت التعليمات الخاصة بتنفيذ هذا القرار، مشيرًا إلى أن الاستفادة من هذه المبادرة تشمل شاغلي الوحدات السكنية قبل تاريخ 10 كانون الأول 2024، وهو التاريخ المعتمد من لجان التعداد السكاني لتحديد الإشغال الفعلي للعقارات.
وأوضح الجنديل أن القرار يشمل بيع العقارات استثناءً من المزايدة العلنية، استناداً إلى قانون بيع وإيجار أموال الدولة رقم 21 لسنة 2013 المعدّل، وهو ما يتيح للمواطنين شراء الأراضي التي يشغلونها دون منافسة، بشرط تقديم طلب رسمي، وإقرار خطي، وتعهد مصدق من كاتب عدل يؤكد عدم استفادتهم سابقاً من تخصيص أراضٍ من الدولة.
وأشار إلى أن المساحات المحددة للبيع تختلف حسب المنطقة: إذ تبلغ 200 متر مربع في مركز المدينة، و250 متراً في القضاء، و300 متراً في الناحية، استناداً إلى الأمر التشريعي 940 لسنة 1987 وقرار 850 لسنة 1979.
وبشأن آلية تسعير الأراضي، أوضح الجنديل أن المبالغ ستُحدد وفق تقييم اللجان المختصة، استناداً إلى قرار 21 لسنة 2013، مع إمكانية تسديدها دفعة واحدة أو بنظام التقسيط، بحيث يتم دفع 50% مقدماً وتقسيط الباقي على دفعات سنوية، وفقاً لصلاحية الوزير أو أمين بغداد.
وبيّن الجنديل أن القرار بدأ تنفيذه بعد حصول الأمانة على قاعدة بيانات دقيقة من جميع الدوائر البلدية حول العقارات المشغولة، حيث تم فتح باب تقديم الطلبات من قبل المواطنين في جانبي الكرخ والرصافة، ولمدة 180 يوماً.
وتأتي هذه الخطوة في وقت تعاني فيه العاصمة بغداد من أزمة سكن خانقة وتضخم مستمر في أسعار العقارات، ما يجعل القرار فرصة حقيقية للكثير من المواطنين لتملّك أراضٍ سكنية ضمن التصميم الأساس بأسعار مقبولة، ودون الدخول في مزايدات عامة قد ترفع الكلفة عليهم.
المصدر: وكالة الصحافة المستقلة
إقرأ أيضاً:
قرار لجنة التظلمات في أزمة مباراة القمة بين الأهلي والزمالك والثلاث نقاط .. القصة كاملة
تنعقد اليوم الخميس الجلسة المرتقبة للجنة التظلمات بالاتحاد المصري لكرة القدم، لحسم الجدل الدائر حول أزمة مباراة القمة بين الأهلي والزمالك التي لم تلعب، وسط ترقب جماهيري واسع لقرارات مصيرية قد تغير ترتيب القمة في الدوري المصري الممتاز.
إلزام رابطة الأندية بإرفاق حيثيات قراراتهاوكانت لجنة التظلمات قد ألزمت رابطة الأندية المحترفة بضرورة إرفاق أسباب قراريها الصادرين بتاريخي 15 و30 مارس الماضي، لدراستها بشكل شامل ضمن ملف القضية قبل إصدار الحكم النهائي.
لجنة التظلمات تحسم قرارها في أزمة مباراة القمة والثلاث نقاط
تعليق مثير لـ شوبير على بيان الزمالك بعد تأجيل قرار لجنة التظلمات
لاعب الزمالك السابق ينتقد قرار لجنة التظلمات
التصعيد وارد.. موقف الأهلي من قرار لجنة التظلمات
وأكدت مصادر داخل اللجنة أن القرار الذي سيصدر اليوم سيكون نهائيًا وحاسمًا، بعد دراسة كل الأوراق والمستندات المقدمة من الأندية الثلاثة: الأهلي، الزمالك، وبيراميدز.
تأجيل سابق وترقب جديدكانت اللجنة قد قررت سابقًا تأجيل إصدار القرار النهائي في الأزمة إلى يوم 15 مايو، لإتاحة الوقت الكافي لدراسة المستندات واستدعاء الأطراف المعنية، وعلى رأسهم طه عزت مدير لجنة المسابقات برابطة الأندية، الذي يمثل أمام اللجنة اليوم لتقديم شهادته.
موقف رابطة الأندية من القرارمصدر مسئول داخل الرابطة أكد في تصريحات خاصة أنه لم يتم إصدار أي بيانات رسمية من الرابطة بشأن خصم نقاط من الأهلي، وأن ما تم فقط هو إرسال قراري الرابطة إلى لجنة التظلمات، مرفقًا بهما الحيثيات، استنادًا إلى اللائحة المعتمدة هذا الموسم.
وأضاف المصدر أن الرابطة لم تعد طرفًا في القرار النهائي بعد إحالته إلى لجنة التظلمات، موضحًا أن اللجنة ستقرر ما تراه مناسبًا بعد سماع كافة الشهادات والاطلاع على الوثائق.
ثلاث سيناريوهات محتملة لمصير مباراة القمةالسيناريو الأول: تثبيت قرار رابطة الأنديةيتضمن اعتماد قرار رابطة الأندية القاضي باعتبار الأهلي خاسرًا للمباراة دون توقيع أي عقوبات إضافية مثل خصم النقاط، وهو القرار الذي أثار جدلًا واسعًا في الشارع الكروي.
السيناريو الثاني: خسارة وخصم ثلاث نقاطيتعلق بتغيير قرار الرابطة واعتبار الأهلي خاسرًا أمام الزمالك، مع خصم ثلاث نقاط إضافية من رصيده في نهاية الموسم، تطبيقًا للبند الوارد في اللائحة الخاصة بالانسحاب.
السيناريو الثالث: إعادة المباراةيعتبر هذا السيناريو هو الأكثر إثارة، إذ يقضي بإلغاء قرار الرابطة، وإعادة المباراة في وقت لاحق يُحدد من قبل لجنة المسابقات، ما سيعني فتح الباب أمام مرحلة جديدة من التوتر والجدل بين الأندية.
استماع لطه عزت وتفاصيل شهادة هامةتستمع اللجنة اليوم إلى طه عزت رئيس لجنة المسابقات، الذي سيعرض بالتفصيل ملابسات إصدار القرار السابق من رابطة الأندية، ومبررات الاكتفاء باعتبار الأهلي خاسرًا فقط دون خصم نقاط.
وتمثل شهادة عزت ركنًا أساسيًا في تشكيل القرار النهائي للجنة، خاصة أن الكثيرين يرون أن غياب الحياد أو عدم وضوح الإجراءات قد يُبطل قرارات سابقة ويعيد الأمور إلى نقطة الصفر.
تحذير للجمهور والإعلام من نشر شائعاتفي بيانها الرسمي، شددت لجنة التظلمات على ضرورة تحري الدقة وعدم نشر أي معلومات أو أخبار تخص القضية دون الرجوع إلى الاتحاد المصري لكرة القدم، مؤكدة أن القرار الرسمي سيصدر فقط من خلال القنوات الشرعية للاتحاد.
كما أهابت اللجنة بكافة وسائل الإعلام تحمُّل مسؤولياتها المهنية في تغطية القضية، خصوصًا في ظل سخونة التنافس على صدارة الدوري المصري هذا الموسم بين الأهلي وبيراميدز.
أزمة تحكيم أجنبي تشعل الموقفالأهلي كان قد رفض خوض المباراة لعدم الاستعانة بطاقم تحكيم أجنبي، وهو ما أدى إلى اعتباره منسحبًا وفقًا للائحة. بينما يرى كثيرون أن طلب الأهلي كان مشروعًا في ظل ما يعتبرونه أخطاءً تحكيمية مؤثرة خلال الموسم.
تنافس ملتهب بين القمة والمطاردةقرار لجنة التظلمات من المتوقع أن يلقي بظلاله على سباق الدوري الممتاز، حيث يحتدم التنافس بين الأهلي وبيراميدز، ويترقب الزمالك بدوره مصير النقاط الثلاث التي قد تحسم موقفه من المنافسة أو تفتح باب الأمل أمامه.
موقف بنزيما من مواجهة الشباب