عميد حقوق أسيوط السابق: يجب مراعاة مصالح جميع الأطراف في قانون الإيجار
تاريخ النشر: 8th, May 2025 GMT
أكد الدكتور محمد سعد خليفة، عميد كلية الحقوق بجامعة أسيوط السابق، أنه على الحكومة مراعاه الطرف الضعيف، في قانون الإيجار القديم، مشيرا إلى أن المحكمة الدستورية ستراقب صحة تطبيق القانون.
وقال محمد سعد خليفة، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “حقائق وأسرار”، عبر فضائية “صدى البلد”، تقديم الإعلامي “مصطفى بكري”، أن أحكام المحكمة الدستورية ملزمة للكافة، مؤكدا أن حكم المحكمة الدستورية لقانون الإيجار القديم عام 2002 يقيد السلطة التشريعية.
وتابع عميد كلية الحقوق بجامعة أسيوط، أن المحكمة الدستورية راعت البعد الإجتماعي وأرادت تنظيم علاقة عادلة بين المالك والمستأجر، دون إنحياز لطرف على الأخر، حتى لا يكون هناك مشاكل وأزمات بين المالك والمستأجر، مع الحفاظ على الأمن والسلام الإجتماعي.
وأشار محمد سعد خليفة الحكومة لم تراعي البعد الإجتماعي في تعديلات قانون الإيجارات القديمة، مؤكدا أنه يجب أن تراعي مصالح جميع الأطراف في القانون الصادر.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: كلية الحقوق جامعة أسيوط المحكمة الدستورية القانون المحکمة الدستوریة قانون الإیجار
إقرأ أيضاً:
صفّوه بـ26 طلقة.. رئيس جنايات أسيوط قبل إحالة المتهمين للمفتي: المحكمة ترد العدول إلى أهله
قال المستشار محمد فاروق علي الدين رئيس الدائرة الثامنة بمحكمة جنايات أسيوط إن المحكمة ترد العدول إلى أهله ولا تقبله، لأنه أتى بعد الأخذ بالثأر فهذا العدول لا تقبله المحكمة لأنه مشكوك فيه ولو لم يأخذ المتهمون بالثأر وتركوا الامر لله والمحكمة لأخذوا حقهم .. جاء ذلك خلال محاكمة 6 متهمين في قضيتي قتـ.ـل مترتبطتين بالدائرة الثامنة بمحكمة جنايات أسيوط .
عقدت الجلسة برئاسة المستشار محمد فاروق علي الدين رئيس المحكمة وعضوية المستشارين أحمد فتحي كروت الرئيس بالمحكمة وإيهاب أحمد دهيس نائب رئيس المحكمة، وأمانة سر سيد علي بكر وعثمان أحمد عبد الحميد .
ضم الدعويين للفصل فيهما بقضاء واحدوأضاف رئيس المحكمة قائلا: إن المحكمة قررت ضمن القضيتين رول " 1 و 2 " للفصل فيهما بقضاء واحد ، مشيرا إلى أن هيئة المحكمة اتصل علمها بأن الجنايتين بهما عدول متبادل ما بين شاهد الإثبات في الواقعة الأولى وشاهدة الإثبات في الواقعة الثانية وبعد دراسة هيئة المحكمة لأوراق الجنايتين تبين أن الدعويين لواقعة واحدة وإن تعددت مراحلها .
ذهاب المجني عليه لمعاتبة شقيق المتهمواستكمل رئيس المحكمة: هذه الواقعة بعد جمع الصورة الكاملة بعد قراءة أوراق الجنايتين تبين أن هذه الواقعة بدأت يوم 13 سبتمبر 2024 بمشاجرة أطفال بأن نجل المجني عليه في الجناية الثانية "ياسين . ج . أ " تعدى على شقيقة المتهم الأول " بشار. م . م “ وقام الأخير بالتعدي على نجل المجني عليه ويدعى ”جمال" وعندما علم المجني عليه "ياسين" قام باصطحاب شقيقه " عصام " المتهم الأول في الجناية الأولى وذهبا إلى والد المتهم " بشار " لمعاتبته وإنهاء الخلاف لكونه خلافا بين أطفال وعندما شاهدهما المتهم " بشار " قادمين ناحيته طلب منهما الرجوع وعندما رفضا الرجوع وطلبا مقابلة والده قام " بشار" بإحضار بندقية خرطوش وأطلق 3 طلقات احداها أصابت المجني عليه "ياسين" وإصابة الشريان الرئيسي بالفخذ ما أدى إلى وفاته .
إحضار ملابس نسائية ليرتديها المجني عليه ليتمكن من الهربوأضاف رئيس المحكمة قائلا: عندما قيمت المحكمة الواقعة وجدت أن المتهم لم يقصد قتلهما وكان كل هدفه رجوعهما وعدم لقائهما والده والشكوى منه بأنه تعدى على نجل المجني عليه وعندما شاهد المتهم "عصام" في الجناية الثانية وفاة شقيقة أمام عينيه اقر في تحقيقات النيابة في واقعة مقـ.ـتل شقيقه بأن الذي قتـ.ـله "بشار" ووالده ولكن التحريات أكدت عدم تواجد والد المتهم بشار خلال الواقعة وبعد 12 يوما وتحديدا يوم 26 سبتمبر 2024 قام المتهم "عصام" بجمع كل من " عمار و عماد ومحمود" أولاد عمومته وهذا بشهادة شاهدة الإثبات التي حضرت وعدلت عن أقوالها لأخذ الثار من شقيق المتهم الأول "بشار" ويدعى "حسن" والذي لم يكن له أي ذنب وكان مختبئا في منزله حتى أحضرت له شقيقته "شاهدة الإثبات في القضية " ملابس نسائية لارتدائها والهروب من المنزل خوفا من قتـ.ـله .
صفوه بـ 26 طلقة من أسلحة آليةوتابع: قام المتهم عصام بجمع المتهمين الثلاثة من أبناء عمومته وقاموا بدخول مسكن المتهم "بشار “ لأخذ ثأرهم من شقيقه ”حسن " شاهدوا الافتراء والجبروت.
المحكمة اطلعت على تقرير الصفة التشريحية الخاص بالمجني عليه " حسن “ الذي لم يكن له ذنب إلا انه شقيق المتهم ”بشار" وقاموا بإطلاق وابل من الأعيرة النارية صوبة وثبت تقرير الصفة التشريحية الخاص بالمجني عليه "حسن" بوجود 26 طلقة من أسلحة آلية قائلا "صفوا الواد.. موتوه" وهذا حدث بعد مقـ.ـتل المجني عليه "ياسين" شقيق المتهم بشار بـ 12 يوما وبعد الواقعة بيومين ألقت الشرطة القبض على المتهم "عصام وأبناء عمومته المتهمين" وبعد أن ألقت الشرطة القبض عليه وفعل المتهم عصام ما كان برأسه بأن اخذ ثأر شقيقه وجاء بعد ذلك وهو داخل محبسه يوم 26 نوفمبر2024 ذهب إلى وكيل نيابة الفتح وعدل عن أقواله في قضية مقـ.ـتل شقيقه قائلا " أنا مش بتهم بشار" وفعل ذلك بعد الأخذ بثأره لنفي شبهة انه لديه باعث على قتـ.ـل شقيق المتهم "بشار " وجرت محاولة صلح بين الطرفين بأن يتنازل الطرفين في الدعويين وأصبحوا الآن متساويين وينتهي الأمر.
المحكمة ترد العدول إلى أهلهواستكمل: المحكمة ترد العدول إلى أهله ولا تقبله لأنه أتى بعد الأخذ بالثار فهذا العدول لا تقبله المحكمة لأنه مشكوك فيه ولو لم يأخذ المتهمون بالثار وتركوا الأمر لله والمحكمة لأخذوا حقهم وبالتالي قررت المحكمة ضم الجنايتين وإحالة أوراق الدعويين بعد ضمهما إلى فضيلة المفتي لإبداء الرأي الشرعي في توقيع عقوبة الإعـ.ـدام لكل من " عصام . ج . أ " و " عمر . ك . أ " و “ عماد . ر . أ ”، و " محمود . س . م " لأنهم اتخذوا من الثار وسيلة لنيل مأربهم والله سبحانه وتعالى قال " وان عاقبتم فعاقبوا بمثل ما عوقبتم به" وحددت جلسة اليوم الثالث من دور شهر مايو للنطق بالحكم بعد ورود رأي المفتي.
تعود وقائع القضية الأولى رقم 21171 لسنة 2024 جنايات الفتح إلى ورود بلاغ لمركز شرطة الفتح بإطلاق أعيرة نارية بقرية عرب مطير ووجد جثة وانتقل ضباط المباحث إلى مكان الواقعة وتبين من المعاينة والفحص مقتل " ياسين . ج . أ " وأشارت التحريات إلى أن وراء ارتكاب الواقعة " بشار . م . م " 23 عاما، فلاح ، بسبب وقوع مشاجرة بين المتهم ونجل المجني عليه وأثناء توجه المجني عليه وشقيقه إلى والد المتهم لمعاتبته وإنهاء الخلاف قام المتهم بإحضار بندقية خرطوش وأطلق أعيرة نارية صوبة المجني عليه مما أدى إلى إصابته والتي أودت بحياته.
وتعود وقائع القضية الثانية رقم 21279 لسنة 2024 جنايات الفتح إلى ورود بلاغ لمركز شرطة الفتح من أهالي قرية عرب مطير بمقتل " حسن . م. م “ شقيق المتهم في القضية الأولى وتوصلت تحريات المباحث إلى أن وراء ارتكاب الواقعة كلا من ”عصام . ج . أ “ 49 عاما، شقيق المجني عليه في القضية الأولى ، و ”عمر . ك . أ " 27 عاما، و " عماد . ر. أ " 37 عاما، و" محمود . س . م " 42 عاما، مقيمون جميعا قرية عرب مطير.
وأشارت التحريات إلى وجود خصومة ثأرية بين المجني عليه والمتهمين وعلى اثر ذلك قام المتهمون بإحضار أسلحة نارية وتوجهوا صوب منزل المجني عليه وقاموا بالدلوف لداخل مسكنه ومفاجأته وما أن شاهدوه داخل غرفته قاموا بإطلاق وابل من الأعيرة النارية صوبه مما أسفر عن مقـ.ـتله بـ 26 طلقة من بنادق آلية عيار 7.62 × 39.
انطلاق معرض “صنع في مصر” بطرابلس يوليو المقبل