فتح النائب إيهاب منصور، وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، ملف الشقق السكنية المغلقة في مصر، منتقدا استمرار هذه الظاهرة التي وصفها بغير المقبولة، ومطالبا بضرورة التحرك الجاد نحو حسم هذا الملف تشريعيا في أقرب وقت.

الهيئة البرلمانية لحزب الوفد: عقود الإيجار معرضة للبطلان حال عدم تعديل القانونمتحدث حماة وطن: البرلمان يؤكد على ضرورة تحقيق توازن يضمن حقوق المالك والمستأجربعد موافقة البرلمان.

. قانون جديد يواجه الفتوى العشوائية بعقوبات رادعةبرلماني: ضرورة إجراء دراسات دقيقة بشأن الإيجار القديم وحله بشكل عادل

وقال منصور، خلال تصريحات له إن هناك ما يقرب من 420 ألف وحدة سكنية مغلقة في مختلف أنحاء الجمهورية، مشيرا إلى أن نسبة 95% من أصحاب هذه الوحدات لا يحتاجونها فعليا، وإنما تترك خاوية بلا استخدام في وقت تنفق فيه الدولة مليارات الجنيهات على مشروعات الإسكان بمختلف أنواعها.

ووصف النائب هذه المفارقة بأنها تستوجب وقفة حقيقية موضخا أن استمرار هذا الوضع لا ينسجم مع جهود الدولة في توفير السكن للمواطنين، ويؤدي إلى اختلال في توازن سوق العقارات.

وفي سياق متصل، حذر النائب إيهاب منصور من تداعيات عدم صدور قانون ينظم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر خلال دور الانعقاد البرلماني الحالي، مؤكدًا أن تأجيل هذا الملف أكثر من ذلك سيؤدي إلى عواقب لا تخدم أي طرف من أطراف العلاقة.

وأوضح منصور أن استمرار تأجيل إصدار قانون الإيجار القديم يضر بمصالح المالكين والمستأجرين على حد سواء، ويؤدي إلى تفاقم النزاعات القانونية

طباعة شارك النائب إيهاب منصور لجنة القوى العاملة مجلس النواب

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: النائب إيهاب منصور لجنة القوى العاملة مجلس النواب

إقرأ أيضاً:

الإيجار القديم.. حالتان لا يطرد فيهما المستأجر رغم إغلاق الشقة

مع دخول قانون الإيجار القديم الجديد حيّز التنفيذ في أغسطس 2025، بدأ كثير من الملاك والمستأجرين يتساءلون عن تفاصيل حالات الإخلاء، خاصة إذا كانت الشقة مغلقة.

قانون الايجار القديم الجديد حدد بوضوح موقف المستأجر الذي يغلق وحدته المؤجرة، ووضع استثناءات تمنع الطرد في بعض الحالات.

نص المادة الخاصة بالإخلاء

وفقًا للمادة (7) من القانون الجديد، يلتزم المستأجر بإخلاء المكان إذا:

1. تركه مغلقًا لمدة تزيد عن سنة دون مبرر.


2. أو امتلك وحدة أخرى صالحة للاستخدام في نفس الغرض.

لكن المادة نفسها تضمنت استثناءين - ضمنيين- أساسيين يحميان المستأجر من الطرد رغم إغلاق الشقة

الاستثناء الأول: لم يمر عام على الإغلاق

إذا كان إغلاق الشقة أقل من سنة كاملة، لا يحق للمالك المطالبة بالإخلاء. مثال: إذا سافر المستأجر لمدة 8 أشهر فقط، تظل العلاقة الإيجارية قائمة.

الشقق ليست للجميع .. من الفئات المستحقة لوحدات بديلة عن الإيجار القديم؟250 جنيها.. موعد أول زيادة للإيجارات القديمةالاستثناء الثاني: وجود مبرر للإغلاق حتى لو تجاوزت السنة

القانون يقر بوجود ظروف قهرية أو أسباب مقبولة لإغلاق الوحدة، مثل السفر للعلاج أو الدراسة. أداء مهمة عمل خارج المنطقة.

موعد الإخلاء حسب نوع العقد

الأشخاص الطبيعيون – سكني: الإخلاء بعد 7 سنوات، أي في أغسطس 2032.

الأشخاص الطبيعيون – غير سكني (تجاري/إداري): الإخلاء بعد 5 سنوات، أي في أغسطس 2030.

قيمة الزيادة الإيجارية

اعتبارًا من سبتمبر 2025 (الشهر التالي لتطبيق القانون):

سكني – مناطق متميزة: 20 ضعف القيمة الحالية (حد أدنى 1000 جنيه شهريًا).

سكني – مناطق متوسطة: 10 أضعاف (حد أدنى 400 جنيه).

سكني – مناطق اقتصادية: 10 أضعاف (حد أدنى 250 جنيه).

غير سكني: 5 أضعاف القيمة الحالية.
زيادة سنوية ثابتة: 15%.

طباعة شارك الإيجار القديم الايجار القديم قانون الإيجار القديم 2025 الإيجارات القديمة إيجار قديم

مقالات مشابهة

  • أستاذ قانون دستوري: قانون الإيجار القديم أخذ حقه من المناقشات بين مؤيد ومعارض
  • لكل الشرائح .. تفاصيل زيادات الإيجار القديم السكني والإداري والتجاري
  • كيف تُحسب القيمة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين؟ قانون الإيجار القديم يحدد الضوابط
  • من يحدد الأجر الشهري في عقود الإيجار القديم.. القانون يجيب
  • خطوة بخطوة .. ملخص توضيحي للمُستأجرين حول قانون الإيجار القديم
  • الإيجار القديم.. حالتان لا يطرد فيهما المستأجر رغم إغلاق الشقة
  • الشقق ليست للجميع .. من الفئات المستحقة لوحدات بديلة عن الإيجار القديم؟
  • شوف هتدفع كام.. موعد زيادة وإنهاء عقود الإيجار القديم
  • الشيخ الشعراوى يتكلم عن قانون الإيجار القديم.. اعرف ماذا قال |فيديو
  • قانون الإيجار القديم.. إجراءات لإخلاء الوحدة السكنية حال امتناع المستأجر عن التسليم