4 سيناريوهات حاسمة للإيجار القديم .. ماذا يحدث في جلسة النواب غدا؟
تاريخ النشر: 1st, July 2025 GMT
شهدت الجلسة العامة لمجلس النواب اليوم الثلاثاء، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، مناقشات موسعة بشأن مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، وسط حالة من التباين الحاد في المواقف بين النواب المؤيدين والمعارضين.
وخلال الجلسة أبدى عدد من أعضاء المجلس تأييدهم لمشروع القانون، معتبرين أن القانون الحالي أضر بحقوق المالك، وأن هناك ضرورة عاجلة لإعادة التوازن في العلاقة الإيجارية، بعد أن ظلت مجمدة لعقود طويلة.
وأكد هؤلاء النواب أن إعادة صياغة العلاقة بين المالك والمستأجر ضرورة قانونية واقتصادية تضمن تحقيق العدالة للطرفين.
في المقابل رفض عدد آخر من النواب مشروع القانون بصيغته المقدمة من الحكومة، محذرين من خطورته على الأمن الاجتماعي، في ظل غياب بدائل حقيقية وواقعية للمستأجرين الذين قد يطلب منهم إخلاء وحداتهم السكنية بعد مدة 7 سنوات كما ورد في المشروع.
وعقب المناقشات وافق المجلس برئاسة الدكتور حنفي جبالي مبدئيا على مشروع القانون.
ومن المرتقب أن تستكمل المناقشات في جلسة عامة تعقد غدا الأربعاء، وذلك بحضور الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بحسب ما أعلنه النائب مصطفى بكري.
وكتب "بكري" عبر صفحته الرسمية على "فيس بوك":"غدًا يحضر رئيس الوزراء إلى مجلس النواب لإجراء تعديلات على القانون بما يحقق مصلحة الجميع ويحافظ على السلم المجتمعي".
كما اعتبر بكري أن رفض عدد كبير من النواب لصيغة القانون المطروحة اليوم هو بمثابة "سحب ثقة ضمني من الحكومة"، منتقدًا ما وصفه بالعشوائية في تقديم أخطر القوانين إلى البرلمان دون دراسة كافية، وبتوقيت غير مناسب.
وأضاف بكري أن هذا النهج الحكومي يعمّق الانقسام ويهدد استقرار المجتمع في وقت تحتاج فيه مصر إلى التكاتف الوطني خلف قيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي لمواجهة التحديات الداخلية والخارجية.
وفي ظل هذا الجدل، سيكون مجلس النواب غدا أمام أربعة سيناريوهات محتملة للتعامل مع مشروع القانون، وهي كالتالي:
السيناريو الأولإلغاء تحرير العلاقة الإيجارية تماما، مع الاكتفاء بتطبيق أحكام المحكمة الدستورية العليا الصادرة في نوفمبر الماضي، والتي تقضي بزيادة القيمة الإيجارية سنويا دون المساس بحق السكن للمستأجر.
السيناريو الثانيتأجيل عملية تحرير العلاقة لمدة 10 سنوات بدلا من 7 سنوات، مع الإبقاء على الضوابط الحالية لحين انقضاء المدة الجديدة.
هذا السيناريو تم طرحه خلال الفترات الماضية بهدف منح المستأجرين وقت كافي لتوفيق أوضاعهم، وهو ما تم رفضه من قبل المستأجرين وبعض النواب.
السيناريو الثالثإعفاء المستأجر الأصلي من نص الإخلاء بعد 7 سنوات، خاصة من تجاوزوا 60 عاما، وهم يمثلون شريحة واسعة تقدر بنحو مليون و600 ألف و409 أسر على مستوى الجمهورية.
السيناريو الرابعتأجيل مناقشة القانون بالكامل إلى الفصل التشريعي المقبل، وعدم صدوره خلال دور الانعقاد الحالي، الذي يعتبر الأخير في الفصل التشريعي الراهن، من أجل تجنب الصدام مجتمعي وتحميل المجلس الحالي مسؤولية صدوره .
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون الإيجار القديم الإيجار القديم مشروع قانون الإيجار القديم العلاقة الإيجارية مجلس النواب المستأجر الأصلي الإیجار القدیم مشروع القانون مجلس النواب
إقرأ أيضاً:
كيفية حجز الوحدات بديلة الإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية.. الرابط والخطوات
أوضحت وزارة الإسكان عبر موقعها الرسمي، كيفية تلقي طلبات المستأجرين للحصول على الوحدات بديلة الإيجار القديم 2025، والمنطبق عليهم الشروط والإجراءات وفقًا لقانون الإيجار القديم، والذي من المقرر أن يكون بداية من أول أكتوبر الجاري ولمدة 3 أشهر.
الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم 2025وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص الوحدات بديلة الإيجار القديم 2025، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
رابط الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم 2025ويمكن حجز الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم 2025، عبر منصة مصر الرقمية لحجز شقق بدل الإيجار القديم 2025، وذلك بالضغط على الرابط التالي: من هنــــــــــا.
المستندات المطلوبة للتقدم على الوحدات بديلة الإيجار القديم 2025- الطلب يقدم بشكل مباشر من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، للحصول على الوحدات السكنية.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي.
- المستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية فى عقد الإيجار.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو بطاقة الرقم القومي من امتد إليه عقد الإيجار "للزوج والزوجة".
- صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر وبطاقة الرقم القومي للبالغين.
- صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية
1) في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
2) في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
3) في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + إشهاد وفاة ووراثة.
4) بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية.
طرق التقديم على الوحدات بديلة الإيجار القديم 2025ويمكن التقديم على الوحدات بديلة الإيجار القديم 2025، عبر اتباع الخطوات التالية:
1) التقديم الإلكتروني عبر المنصة الرسمية
2) إنشاء حساب جديد على منصة وزارة الإسكان.
3) إدخال البيانات المطلوبة بدقة.
4) رفع المستندات بصيغة PDF أو صور واضحة.
5) التقديم الورقي عبر مكاتب البريد
6) مخصص للأشخاص غير القادرين على التقديم أونلاين.
7) تقديم الأوراق المطلوبة في مكاتب البريد المعتمدة بكل محافظة.
الشروط الأساسية للتقديم على الوحدات بديلة الإيجار القديم 2025- أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
- تقديم عقد الإيجار القديم كضمان أساسي.
- وبطاقة الرقم القومي سارية.
- ومستند يوضح الدخل أو المعاش.
- واستكمال أي أوراق إضافية تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب.
اقرأ أيضاًالإيجار القديم 2025.. شروط الحصول على شقة بديلة وآخر موعد للتقديم
الإيجار القديم 2025.. الفئات المستحقة للشقق البديلة وآخر موعد للتقديم
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان بديلة الإيجار القديم 2025.. وطريقة التقديم
محمود عباس ونتنياهو سيشاركان في قمة شرم الشيخ لترسيخ اتفاق وقف الحرب بغزة