بن غاطي القابضة تدرج صكوكًا بقيمة 500 مليون دولار في بورصة لندن
تاريخ النشر: 13th, August 2025 GMT
احتفلت “بن غاطي” القابضة المحدودة (“بن غاطي القابضة”)، الشركة الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة في دولة الإمارات، بإدراج إصدارها الأول من الصكوك الممتازة غير المضمونة لأجل خمس سنوات بقيمة 500 مليون دولار أمريكي في بورصة لندن، وذلك خلال مراسم قرع جرس التداول، في خطوة تُعد علامة فارقة في مسيرة التوسع الدولي للشركة.
وجاء هذا الإصدار في إطار برنامج مجموعة بن غاطي الطموح لإصدار شهادات ائتمان بقيمة إجمالية تبلغ 1.5 مليار دولار أمريكي، وقد حظي الإصدار بإقبال استثنائي من جانب المستثمرين الإقليميين والدوليين، حيث تجاوزت طلبات الاكتتاب 2.5 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل أكثر من خمسة أضعاف حجم الطرح. وتم تسعير الصكوك بمعدل ربح قدره 8.125%، مما يعكس ثقة المستثمرين في قوة المركز المالي لشركة بن غاطي. وتحمل الشركة تصنيفًا ائتمانيًا عند مستوى Ba3 من وكالة “موديز” وBB- من وكالة “فيتش”، مع نظرة مستقبلية مستقرة من كلتا الوكالتين.
وقاد الدكتور حسين بن غاطي، مؤسس المجموعة، برفقة محمد بن غاطي رئيس مجلس إدارة المجموعة؛ وقطر الندى بن غاطي، الرئيسة التنفيذية للمجموعة، وعدد من كبار المسؤولين التنفيذيين والمنظمين الرئيسيين المفوضين، مراسم قرع جرس التداول في بورصة لندن احتفاءً بهذا الإنجاز المتميز. ومن المقرر أيضًا إدراج الصكوك في بورصة ناسداك دبي.
وفي هذه المناسبة، قال محمد بن غاطي، رئيس مجلس إدارة بن غاطي القابضة: “يمثل إدراج صكوكنا في بورصة لندن دليلًا دامغًا على التزام بن غاطي بالتواصل الفعّال مع المستثمرين العالميين وحرصها الدائم على العمل وفق أعلى معايير الشفافية والحوكمة. وقد حظي إصدار الصكوك هذا بطلب استثنائي من المستثمرين الدوليين، ما أتاح لنا إغلاق باب الاكتتاب في الإصدار قبل الموعد المحدد، وعزّز ثقة السوق بجدارتنا الائتمانية ومرونة عملياتنا واستراتيجيتنا للنمو. وبينما نمضي قدمًا في توسيع أعمالنا وتنويع محفظة مشاريعنا التطويرية، يظل الوصول إلى الأسواق المالية الدولية ومصادر السيولة عنصرًا محوريًا ضمن استراتيجيتنا المالية. ويشكّل هذا الإدراج اليوم خطوة مهمة أخرى نحو توسيع قاعدة مستثمرينا وتعزيز حضورنا العالمي”.
ومن جانبها قالت قطر الندى بن غاطي، الرئيسة التنفيذية لمجموعة بن غاطي: “يعكس برنامج الصكوك الذي أطلقته بن غاطي التزامنا بتنويع مصادر التمويل وتوسيع آجال الاستحقاق، إلى جانب توظيف رؤوس الأموال بكفاءة عالية لاقتناص الفرص الواعدة في السوق. كما يؤكد الإقبال القوي من جانب شركات الاستثمار في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، وتغطية الاكتتاب بأكثر من خمسة أضعاف، قوّة نموذج أعمالنا المتكامل. ومن اللافت أن نحو 50% من الصكوك تم تخصيصها لمستثمرين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي، ما يعكس تنامي ثقة مجتمع الاستثمار الدولي في مجموعة بن غاطي ومكانتها المتميزة على مستوى قطاع العقارات في دبي. وبينما نواصل تعزيز نمو محفظة مشاريعنا وإعادة تعريف مفاهيم نمط العيش الفاخر في دبي، سنحافظ دومًا على مستويات معتدلة من التمويل مع الالتزام بتطبيق أعلى معايير حوكمة الشركات”.
وقد جاء هذا الإنجاز الاستثنائي عقب الأداء القوي الذي حققته بن غاطي القابضة خلال النصف الأول من عام 2025، حيث تضاعف صافي أرباح الشركة لأكثر من ثلاثة أضعاف ليصل إلى 1.82 مليار درهم، مدفوعًا بالطلب المتزايد على العقارات في دبي. وبلغت مبيعات المجموعة الإجمالية 8.8 مليار درهم، في حين ارتفعت الإيرادات بنسبة 189% على أساس سنوي لتصل إلى 6.3 مليار درهم.
وقد أطلقت مجموعة “بن غاطي” سبعة مشاريع نوعية جديدة خلال النصف الأول من عام 2025، فيما أنجزت 15 مشروعًا خلال الـ 18 شهرًا الماضية. وتتمتع المجموعة حاليًا بحجم إيرادات متراكمة تصل قيمتها إلى نحو 12.5 مليار درهم، في حين تتجاوز القيمة الإجمالية لمحفظتها التطويرية حاجز الـ 70 مليار درهم، ما يعزز من مكانتها مطوّرًا عقاريًا رائدًا في إمارة دبي. وتعمل “بن غاطي” حاليًا على تطوير قرابة 20,000 وحدة سكنية ضمن 30 مشروعًا عقاريًا، تتوزّع في أبرز المواقع الحيوية بدبي، مثل وسط المدينة والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية وميدان. كما تضم محفظة المجموعة مشاريع متميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تحمل أسماء علامات تجارية عالمية رائدة، يتم تنفيذها بالشراكة مع كبرى الأسماء في عالم الفخامة، مثل “بوغاتي”، و”مرسيدس-بنز”، و”جاكوب أند كو”.
كما عزّزت “بن غاطي” محفظتها من المشاريع التطويرية مؤخرًا من خلال استحواذها الاستراتيجي على قطعة أرضٍ ضخمة تبلغ مساحتها نحو 9 ملايين قدم مربع في منطقة ند الشبا 1، والتي من المقرر أن تضم أول مجمّع سكني متكامل تطوّره المجموعة، بقيمةٍ تطويريةٍ إجمالية متوقعة تتجاوز 25 مليار درهم.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: بن غاطی القابضة فی بورصة لندن ملیار درهم
إقرأ أيضاً:
عرض بقيمة 34.5 مليار دولار لشراء متصفح كروم من جوجل.. كيف درت الشركة؟
أعلنت شركة بيربليكسيتي إيه.آي، المتخصصة في تقنيات الذكاء الاصطناعي، عن تقديم عرض نقدي بقيمة 34.5 مليار دولار أمريكي لشراء متصفح "كروم" التابع لشركة جوجل، التي تعد جزءًا من مجموعة ألفابت.
ويُعد هذا العرض، رغم قيمته الكبيرة، منخفضًا مقارنة بالحجم الفعلي للصفقة، كما أنه يتطلب تمويلا يفوق بكثير القيمة السوقية الحالية لشركة بيربليكسيتي الناشئة.
ويرأس الشركة أرافيند سرينيفاس، الذي لطالما أثار ضجة بعروضه غير التقليدية، إذ سبق وأن اقترح في كانون الثاني/يناير الماضي اندماجا مع تطبيق "تيك توك" في الولايات المتحدة، في محاولة لتخفيف المخاوف الأمريكية بشأن ملكية التطبيق من قِبل جهات صينية.
ويهدف الاستحواذ على متصفح كروم، الذي يستخدمه أكثر من ثلاثة مليارات شخص حول العالم، إلى منح بيربليكسيتي أفضلية في سباق تطوير تقنيات الذكاء الاصطناعي، ومواجهة الهيمنة التنظيمية المتزايدة على جوجل، خصوصًا في قطاع البحث على الإنترنت.
حتى الآن، لم تعلق جوجل على العرض، في حين لم تعلن عن نيتها بيع المتصفح، ولا تزال تعتزم الطعن في قرار محكمة أمريكية صدر العام الماضي، حيث اعتُبرت ممارساتها احتكارية في مجال البحث الإلكتروني. وتسعى وزارة العدل الأمريكية إلى تصفية متصفح كروم ضمن تسوية هذه القضية.
ومن جهة أخرى، لم تكشف بيربليكسيتي بعد عن خطة تمويل العرض، علماً أن الشركة، التي تأسست قبل ثلاث سنوات، جمعت نحو مليار دولار من مستثمرين بارزين مثل شركة إنفيديا وصندوق سوفت بنك الياباني. وتبلغ القيمة السوقية الحالية للشركة حوالي 14 مليار دولار.
وقالت مصادر مطلعة إن عدة صناديق استثمارية أبدت استعدادها لتمويل الصفقة بالكامل، دون الكشف عن هويتها.
وتُعد هذه الخطوة من أبرز التحركات في سوق التكنولوجيا العالمية، في ظل التنافس المحتدم بين شركات الذكاء الاصطناعي والهيمنة المتزايدة لشركات التكنولوجيا العملاقة.
استجابة لمبادرة الحكومة.. تخفيضات في أسعار الأجهزة الكهربائية تصل لـ 20%