ميرزا: المنصات الإلكترونية تسهل عمل اتحاد الملاك وتزيد الوعي بأهميته

أشاد محمد ميرزا الرئيس التنفيذي لشركة تراست بلاس التي تنشط في مجال إدارة اتحاد الملاك بتوجيه مؤسسة التنظيم العقاري مؤخراً لاتحادات الملاك المرخصة والمسجلة ومديري اتحاد الملاك بشأن استخدام منصات إلكترونية لإدارة شؤون الاتحادات. ورأى ميرزا أن المنصات الإلكترونية قادرة على زيادة الوعي بحقوق أعضاء اتحاد الملاك وواجباتهم، وتسهيل التواصل معهم، وتوثيق سجل المستحقات المالية والاشتراكات وهو الأمر الذي يساعد على نجاح تجربة اتحاد الملاك وتسهيل حل أية قضايا خلافية.

وأكد أن الصعوبات التي تواجه المنصات الإلكترونية أو التطبيقات الإلكترونية تتمثل بالدرجة الأولى في تكاليف إنشائها، ومن الواضح أن التكلفة سيتحملها أعضاء اتحاد الملاك سواء عبر اشتراك شهري أو سنوي غير ان مردودها كبير حيث ستوفر حميع المعلومات، وتشعر الأعضاء بالتواريخ المهمة، مثل موعد اجتماع الجمعية العمومية، وتبين لهم حقوقهم وواجباتهم، وتنشر لهم القرارات الجديدة الصادرة من مؤسسة التنظيم العقاري، وغير ذلك. وقال: «إن الوضوح والشفافية أمر إيجابي ومطلوب في حد ذاته خصوصاً أن الأعضاء سوف يتمتعون دون غيرهم بخاصية النفاذ لهذه المنصة على صفحة خاصة تستعرض سجل المدفوعات والمطالبات والشكاوى وغير ذلك»، منوهاً إلى أهمية وجود فريق للرد على الاستفسارات والملحوظات خصوصًا إذا ما كان اتحاد الملاك يضم عددًا كبيرًا من الأعضاء بالمئات. ووفقًا لتوجيه مؤسسة التنظيم العقاري فإن على اتحادات الملاك المسجلة تضمين اسم الاتحاد المبيّن في النظام الرئيس للعقار المشترك في المنصات الإلكترونية، ونشر اسم مدير الاتحاد وأسماء أعضاء مجلس إدارة الاتحاد عبر المنصة، إضافة إلى عرض جميع التعاميم والإخطارات بشكل مستمر عبر المنصة في حال إرسالها للمالك. ويبلغ عدد اتحادات الملاك لدى مؤسسة التنظيم العقاري 462 عقارًا مشتركًا تشمل العديد من المشاريع العقارية والبنايات والشقق الموجودة بمختلف المحافظات في مملكة البحرين.

المصدر: صحيفة الأيام البحرينية