2025-12-11@00:23:02 GMT
إجمالي نتائج البحث: 20
«إیجار أو»:
أوضحت منصة "إيجار" طريقة التعامل مع حالات المستأجرين المتأخرين في سداد الأجرة أو الرافضين لتوثيق العقود، ضمن جهودها لتنظيم العلاقة بين أطراف عقد الإيجار وتعزيز العدالة والشفافية في السوق العقارية. وأكدت المنصة أنه يحق للمؤجر عدم تجديد العقد حال تخلف المستأجر عن السداد. كما يحق للمستأجر في المقابل رفع بلاغ رسمي إلى الهيئة العامة للعقار عند رفض المؤجر توثيق العقد أو الامتناع عن ذلك لأي سبب.تنظيم عمليات الإيجاروبيّنت منصة إيجار أن هذه الأحكام تهدف إلى ضمان التوازن بين الطرفين وتنظيم عمليات الإيجار، بما يساعد على الحد من النزاعات العقارية وتحسين كفاءة سوق الإيجارات في المملكة.أخبار متعلقة 5 ملايين ريال غرامات وإبعاد المخالفين.. ضوابط جديدة لتنظيم الأجرة العامة وأجرة المطارعاجل: برنامج الابتعاث لدراسة اللغة الصينية.. طريقة التقديم والشروطعبر أبشر أعمال.. خطوات الاستفادة...
أوضحت منصة "إيجار" آلية التعامل مع حالات المستأجرين المتأخرين في سداد الأجرة أو الرافضين لتوثيق العقود، وذلك ضمن جهودها في تنظيم العلاقة بين أطراف عقد الإيجار في السوق العقارية.وقالت المنصة إنه يحق للمؤجر عدم تجديد العقد في حال تخلف المستأجر عن السداد، مشيرة إلى أن هذا الإجراء يندرج ضمن الحقوق النظامية التي تكفل للمؤجر حفظ حقوقه المالية.وأكدت المنصة على أن للمستأجر في المقابل حق رفع بلاغ رسمي إلى الهيئة العامة للعقار عند رفض المؤجر توثيق العقد أو الامتناع عن ذلك لأي سبب.ودعت المنصة جميع الأطراف إلى الاطلاع على تفاصيل حقوقهم وواجباتهم من خلال دليل أحكام ضبط الإيجارات المنشور عبر موقعها الإلكتروني الرسمي.كيف يتم التعامل مع المستأجرين المتأخرين في السداد أو الرافضين للتوثيق؟اعرف حقوقك وواجباتك عبر #أحكام_ضبط_الإيجاراتhttps://t.co/VvokRVIwnD pic.twitter.com/9XW43nAcqC— إيجار (@ejar_sa) November...
عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً لمتابعة الخطوات التنفيذية لبدء تطبيق القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للأحكام المتعلقة بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر والمعروف إعلامياً بقانون "الإيجار القديم"، بحضور مسئولي الوزارة ومشاركة الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عبر "الفيديوكونفرانس".وخلال الاجتماع، أعلن المهندس شريف الشربيني عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة في الحصول على وحدات بديلة تطبيقاً للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، في أول أكتوبر المقبل من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، ولمدة ٣ أشهر، حيث سيتمكن المواطنون عبر تلك المنصة من التقدم واستيفاء الطلبات وكافة الإجراءات المطلوبة للحصول...
منح مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المستأجر الحق في الحصول على سكن بديل إيجار أو تمليك بعد انتهاء العلاقة الإيجارية، والتى تصل إلى 7 سنوات بعد تطبيق قانون الإيجار القديم.وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيا على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.يتضمن مشروع القانون، تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، بواقع 7 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و5 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى.كما ينص مشروع القانون على وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء جميع قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.ويتضمن مشروع تعديل القانون، إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار...
كتب- نشأت علي: قال أحمد كجوك، وزير المالية، إن الضريبة القطاعية التصاعدية تُجنب البلاد من استيراد المنتجات الرديئة، وكل المنتجات التي قد تضر بالصحة العامة، وهذا كان من أبرز مطالب مجتمع رجال الأعمال، وأيضًا محاربة تهريب السجائر، من خلال التنسيق مع الشركات لتوسيع الشريحة الضريبية. وأضاف كجوك أنه سيتم فرض نصف جنيه لكل شريحة، وفي ما يخص الوحدات الإدارية المعني بها مشروع القانون، قال: الوحدات الإدارية الموجودة في المولات؛ سواء حال البيع أو الإيجار، سيتم فرض قيمة بسيطة وهي 1% فقط، سواء على عقود البيع أو عقود الإيجار، وهذا بدوره لن يؤثر على الوحدات السكنية. وأشار الوزير إلى أن هذه الضريبة سيكون لها دور كبير في تعويض المقاولين؛ خصوصًا الملتزمين بخصم كل...
أكد الإعلامي مصطفى بكري، أن آلاف المستأجرين دفعوا مبالغ خلو ضخمة في الماضي، مطالبًا بحساب تلك الأموال بقيمة سعر الذهب وقت الدفع، مستشهدا بمن دفع 300 جنيه خلو في الستينيات يحق له اليوم 1.4 مليون جنيه، ومن دفع 3000 جنيه في السبعينات يستحق 1.75 مليون جنيه.لا بد من مراعاة المواطن.. مصطفى بكري ينفعل بسبب مشروع قانون الإيجار القديممصطفى بكري: الرئيس السيسي أكد أن مصر سد منيع ضد تصفية القضية الفلسطينيةوقال بكري، خلال تقديمه برنامج "حقائق وأسرار"، عبر فضائية "صدى البلد"، أنه لا يملك أي شقة إيجار قديم، معلقا “ماليش شقة إيجار باسمي ولا باسم إخوتي ولا أولادی ولا أي حد، والمقر الوحيد الذي تتواجد فيه جريدة الأسبوع يتبع شركة وإيجار جديد”.مخالفة صريحة للدستوروتابع مقدم برنامج “حقائق وأسرار”، أن أي مساس...
كتب – عمرو صالح:منح مشروع قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة والمعروض حاليًا للمناقشة على طاولة مجلس النواب، المستأجرين أو من امتدت إليهم عقود الإيجار –بحسب الأحوال– الذين تنتهي عقود إيجارهم طبقًا لأحكام هذا القانون، أولوية في الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية، سواء بالإيجار أو التمليك، من الوحدات المتاحة لدى الدولة. ونصّت المادة 7 في مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على ما يلي: تُمنَح الوحدات وفقًا للقواعد والشروط والإجراءات التي يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء، بناءً على عرض وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجًا من المستفيدين. كما نصّت المادة أيضًا على أن وزير الإسكان يصدر قرارًا بإنشاء بوابة إلكترونية، يُحدَّد من خلاله نظام عملها والإجراءات...
تعقد لجنة مشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية والتشريعية بمجلس النواب عدة اجتماعات خلال الأسبوع المقبل ، لمناقشة تفاصيل مشروع قانون الإيجار القديم.و مع بدء مجلس النواب مناقشة مشروع قانون تعديل قانون الإيجار القديم، و المقدم من الحكومة، منح مشروع قانون الإيجار القديم أولوية للمستأجرين من خلال تأجير أو تمليك الوحدات التابعة للدولة .حيث نص مشروع القانون على أن يمنح المستأجرون أو من امتدت اليهم عقود الايجار؛ بحسب الأحوال الذين تنتهي عقود ايجارها طبقا لأحكام هذا القانون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية؛ إيجار أو تمليكا؛ من الوحدات المتاحة لدى الدولة؛ وفقا للقواعد والشروط والإجراءات التى يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء؛ بناء على عرض الوزير المختص بشئون الاسكان؛ خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون؛...
الرياض كشف متحدث هيئة العقار تيسير المفرج، أنه لا يمكنك التصرف بالعقار كبيع أو إيجار في حال أنه غير مسجل، و هنالك خطوات للتسجيل. وقال المفرج، في مداخلة مع قناة الإخبارية: “في حال انتهى التسجيل وليس لك عقار في الحي، لا يمكنك إجراء أي تصرف عقاري في العقار”، مضيفا: ” سوف تضطر للتسجيل مرة أخرى”. وتابع: “لا يوجد شروط معينة لتسجيل العقار، وإذا أعلن الحي الذي تسكن فيه، بأنه مستفيد من السجل العقاري، فمن المهم يكون لديك لصك العقاري الإلكتروني المحدث”. واردف، متحدث هيئة العقار: “مجرد إدخال الصك الإلكتروني والبيانات الشخصية، تكون انتهيت من التسجيل في أقل من 5 دقائق وتصل لك رسالة بذلك”. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/09/ssstwitter.com_1727457885434.mp4
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المواطنين نصه: "هل يوجد في النظام ضريبة على عقود إيجار المنازل أو العقارات؟".وأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، بأنه يعفى التأجير السكني من ضريبة القيمة المضافة، ويخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، إذا تم التأجير من قِبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة.ونوهت إلى أنه يخضع تأجير الشقق الفندقية المخدومة والفنادق لضريبة القيمة المضافة، ويعفى من الضريبة فقط تأجير الوحدات المؤهلة لتكون وحدات سكنية والمستخدمة كمسكن دائم.وأضافت: "يمكن الإطلاع على الفصل السادس (تأجير العقارات) من الدليل الارشادي الخاص بقطاع العقارات عبر الرابط التالي: http://zat.ca/IQ1iAGويعفى من الضريبة فقط تأجير الوحدات المؤهلة لتكون وحدات سكنية والمستخدمة كمسكن دائم، كما يمكنك الإطلاع على الفصل السادس ( تأجير...
السومرية نيوز-محلياتحملت النتائج التي أعلنتها وزارة التخطيط عن التعداد السكاني التجريبي مع انتهاء مدته التي استمرت 14 يومًا، أرقاما مثيرة ومهمة عن تعداد المساكن، فيما حمل ايضًا بعض الأرقام التي تحتاج الى تفسيرات. وقالت الوزارة في مؤتمر نظمته يوم امس الخميس بمناسبة انتهاء فترة التعداد التجريبي، ان التعداد شارك به اكثر من الف موظف توزعوا على (86) منطقة، تقسمت الى 41 محلة في الحضر و 45 قرية في الريف. وتشير الأرقام الى ان متوسط حجم الأسرة بلغ 6 أفراد في جميع المحافظات، إذ سجلت المحافظات الجنوبية اعلى حجم للأسرة بمقدار 7 أفراد ، فيّما كانت محافظة السليمانية الأقل بين المحافظات بمتوسط بلغ 4 افراد . الا ان من الأرقام المهمة التي ذكرت، أظهرت نتائج التعداد للمباني السكنية، ان...
أكدت "رشا عبد العال رئيس مصلحة الضرائب المصرية " أن وزارة المالية ومصلحة الضرائب المصرية تولي اهتماما كبيرًا لحصر أنشطة الثروة العقارية سواء المؤجرة إيجار محدد المدة وفقا لأحكام القانون ٤ لسنة ١٩٩٦ أو الوحدات المؤجرة مفروش بالمقومات المادية، وذلك من خلال دعم تكامل البيانات بين مصلحة الضرائب المصرية وكافة الجهات المختلفة للحصول على بيانات الوحدات المؤجرة وهذا التكامل يؤدى بدوره إلى حصر ملفات الثروة العقارية وتحقيق العدالة الضريبية.وطالبت أصحاب العقارات الذين يمتلكون وحدات سكنية أو وحدات مصيفية أو محلات، ويقومون بتأجير أي منها سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش، بضرورة إخطار المأمورية المختصة باسم المنتفع بالعقار أو جزء منه والنشاط الذي يزاوله، وذلك خلال ثلاثين يومًا من تاريخ الانتفاع، حيث أن الإيرادات المحققة من هذا الاستغلال خاضعة لضريبة...
كشف برنامج حساب المواطن مدى تأثر قيمة الدعم بنوع السكن إذا كان المقيم يسكن في سكن إيجار أو ملك، حيث يشترط البرنامج على المستفيدين إثبات استقلالية السكن.هل تؤثر حالة السكن في حساب المواطنووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى برنامج حساب المواطن عن نوع السكن هل يؤثر في قيمة الدعم، حيث أكد البرنامج أن حالة السكن ونوع السكن لا تؤثر في دعم حساب المواطن، ويختلف الاستحقاق وفقاً لتركيبة الأسرة وإجمالي دخلها، ويصرف الدعم حسب معايير الاستحقاق والتي تؤخذ بعين الاعتبار دخل الأسرة وعدد أفرادها وأعمارهم.وأوضح البرنامج أنه بإمكان المستفيد استخدام الحاسبة التقديرية عبر الرابط من هنا.وعليكم السلام،حالة السكن ونوع السكن لا تؤثر في دعم حساب المواطن، ويختلف الاستحقاق وفقاً لتركيبة الأسرة وإجمالي دخلها ، وبإمكانك استخدام الحاسبة التقديرية عبر الرابط https://t.co/IhkLFAlJXW،نسعد بخدمتك—...
«الإيجار القديم» من القوانين التي تمس عددا كبيرا من المواطنين، سواء كان مالكا أو مستأجرا، لذلك يكون لدى الكثير منهم تساؤلات عديدة في هذا الشأن، منها موقف الورثة من عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر. قانون الإيجار الجديد هذا التساؤل، أجاب عنه المحامي محمد عبد الحميد، عضو الهيئة القضائية سابقا، قائلا إن المادة 601 من القانون المدني «قانون الإيجار الجديد»، بانتهاء العلاقة الإيجارية بوفاة المستأجر الأصلي، وإذا رغب المؤجر أو ورثته في استمرار أو التعامل مع ورثة المستأجر الأصلي بذات الشروط، يتم التعامل ويكون العقد قد جدد على ذات الشروط والمدة والقيمة الإيجارية، إلى أن تنتهي المدة. قانون الإيجار القديم أما عقود الإيجار الخاضعة لقوانين إيجار الأماكن الاستثنائية «قانون الإيجار القديم»، وهى العقود المؤرخة ما قبل 30 يناير 1996،...
Estimated reading time: 3 minute(s) “الأحساء اليوم” – الأحساء حذر “إيجار” من أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري يعد مخالفة وفقاً لنظام الوساطة العقارية. وقال ، بناءً على متطلبات نظام الوساطة العقارية التي تشمل حفظ مبلغ الضمان لدى الهيئة أو من تخوله، إلى حين إعادة تسليم العقار دون أضرار سيتم أتاحة حجز قيمة الضمان من محفظة المستأجر عند توثيق العقد وبشكل إلزامي، بحيث يتم حفظ الضمان لدى “إيجار” كطرف محايد. وأضاف عند انتهاء/إلغاء العقد يتم الاعتماد على نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه من كلا الطرفين، بحيث تتم إعادة المبالغ المستحقة لكل منهم بشكل آلي كرصيد متاح في المحافظ الإلكترونية الخاصة بهم. وأوضح أنه من خلال هذا الإجراء يتم ضبط العملية الإيجارية وحوكمة فاعلة لعملياتها لحفظ حقوق الأطراف وترسيخ...
المناطق_متابعاتحذّر “إيجار” من أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري يعد مخالفة وفقاً لنظام الوساطة العقارية. وقال الحساب الرسمي لإيجار على منصة “إكس”، بناءً على متطلبات نظام الوساطة العقارية التي تشمل حفظ مبلغ الضمان لدى الهيئة أو من تخوله، إلى حين اعادة تسليم العقار دون أضرار سيتم اتاحة حجز قيمة الضمان من محفظة المستأجر عند توثيق العقد وبشكل إلزامي، بحيث يتم حفظ الضمان لدى “إيجار” كطرف محايد.وتابع وعند انتهاء/إلغاء العقد يتم الاعتماد على نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه من كلا الطرفين، بحيث تتم اعادة المبالغ المستحقة لكل منهم بشكل آلي كرصيد متاح في المحافظ الإلكترونية الخاصة بهم. وبيّن أنه من خلال هذا الإجراء يتم ضبط العملية الإيجارية وحوكمة فاعلة لعملياتها لحفظ حقوق الأطراف وترسيخ قيم الشفافية والثقة فيما بينهم وتسهيل إجراءات...
الرياض أكد إيجار من أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري يعد مخالفة وفقًا لنظام الوساطة العقارية. وقال الحساب الرسمي لإيجار على منصة “إكس”، بناءً على متطلبات نظام الوساطة العقارية التي تشمل حفظ مبلغ الضمان لدى الهيئة أو من تخوله، إلى حين اعادة تسليم العقار دون أضرار سيتم اتاحة حجز قيمة الضمان من محفظة المستأجر عند توثيق العقد وبشكل إلزامي، بحيث يتم حفظ الضمان لدى “إيجار” كطرف محايد. وأضاف:” وعند انتهاء/إلغاء العقد يتم الاعتماد على نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه من كلا الطرفين، بحيث تتم اعادة المبالغ المستحقة لكل منهم بشكل آلي كرصيد متاح في المحافظ الإلكترونية الخاصة بهم. وأوضح إيجار أنه من خلال هذا الإجراء يتم ضبط العملية الإيجارية وحوكمة فاعلة لعملياتها لحفظ حقوق الأطراف وترسيخ قيم الشفافية...
الرياض أكدت منصة “إيجار” على وجود إجراء هام يجب اتباعه عند اللجوء لخيارات الدفع من خلال التحويل البنكي للوسيط أو المؤجر، أو الدفع النقدي للوسيط أو المؤجر. وأوضحت المنصة أنه في حال سداد المستأجر لقيمة الإيجار للوسيط أو المؤجر نقداً أو حوالة بنكية، لابد من إصدار سندات قبض إلكترونية حتى لا يكون هناك مبالغ مستحقة على المستأجر. وبينت أنه يمكن للمستأجر طلب إصدار سند قبض من خلال قائمة “المالية” ثم “عرض الفواتير” وإرساله إلى المؤجر للموافقة
أوضح الدكتور فايز الضباعني، رئيس مصلحة الضرائب، اليوم الاثنين، أن قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020 يُلزم كل مالك أو منتفع بعقار في حالة قيامه بتأجيره سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش أن يُخطر مأمورية الضرائب المختصة خلال 30 يومًا من تاريخ التأجير، مشيرًا إلى أن عدم فتح ملف ضريبي عن هذا النشاط، وعدم الإقرارعن الإيرادات الناتجة عن التأجير والإقرار عنها في إقرار ضريبة الدخل السنوية هو صورة من صور التهرب الضريبى، ويؤدي إلى تطبيق العقوبات الواردة بأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020. أخبار متعلقة «الضرائب» تطالب الممولين بتحديث بياناتهم الأساسية على قواعد البيانات «الضرائب» تطالب المنشآت الخاضعة للقيمة المضافة بسرعة تسجيل فروعها بالمصلحة الضرائب تطالب الشركات والمنصات الرقمية...
أشعر بالطمأنينة عندما أراه.. ماذا قال آدم لالانا عن أزمة محمد صلاح؟