“إيجار”: تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري مخالفة وفقاً لنظام الوساطة العقارية
تاريخ النشر: 21st, August 2023 GMT
المناطق_متابعات
حذّر “إيجار” من أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري يعد مخالفة وفقاً لنظام الوساطة العقارية.
وقال الحساب الرسمي لإيجار على منصة “إكس”، بناءً على متطلبات نظام الوساطة العقارية التي تشمل حفظ مبلغ الضمان لدى الهيئة أو من تخوله، إلى حين اعادة تسليم العقار دون أضرار سيتم اتاحة حجز قيمة الضمان من محفظة المستأجر عند توثيق العقد وبشكل إلزامي، بحيث يتم حفظ الضمان لدى “إيجار” كطرف محايد.
وتابع وعند انتهاء/إلغاء العقد يتم الاعتماد على نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه من كلا الطرفين، بحيث تتم اعادة المبالغ المستحقة لكل منهم بشكل آلي كرصيد متاح في المحافظ الإلكترونية الخاصة بهم.
وبيّن أنه من خلال هذا الإجراء يتم ضبط العملية الإيجارية وحوكمة فاعلة لعملياتها لحفظ حقوق الأطراف وترسيخ قيم الشفافية والثقة فيما بينهم وتسهيل إجراءات العملية الايجارية وإثباتها إلكترونياً وخفض النزاعات المرتبطة بضمان تأمين الوحدة.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: إيجار
إقرأ أيضاً:
الصبيحي .. (10) أسئلة تحتاج إلى إجابة حول نجاح تجربة مجلس استثمار أموال الضمان
#سواليف
(10) أسئلة تحتاج إلى إجابة
ما مدى #نجاح #تجربة #مجلس_استثمار_أموال_الضمان.؟
خبير التأمينات والحماية الاجتماعية الإعلامي والحقوقي/ #موسى_الصبيحي
مقالات ذات صلة 4 شهداء في قصف منزل وسط دير البلح 2025/05/18يُفترَض أن يتم تقييم تجربة مجلس استثمار أموال الضمان المكوّن من تسعة أعضاء بمن فيهم رئيس المجلس، تسعة منهم يمثلون الحكومة، فيما الإثنان المتبقيان يمثلان العمال وأصحاب العمل.
وهنا لا بد من طرح عدد من الأسئلة حول الموضوع ولا سيما دور رؤساء مجالس الاستثمار:
١) ما هي المعالم الفارقة التي أرساها رؤساء مجالس استثمار أموال الضمان الاجتماعي حتى الآن.؟
٢) هل قام أحدهم بدور كبير واضح يستحق التقدير والإشادة عدا عن إدارة جلسات المجلس.؟
٣) هل من توضيح صريح للانجازات أو المعالم الفارقة التي قام بها أي منهم، بدايةَ من حقبة مروان عوض ، إلى مازن الخطيب والى أميّة طوقان، فهل كان لاي منهم بصمات ايجابية ومؤثرة على الصعيد الاستثماري، او حتى على الصعيد الاجتماعي.؟
٤) هل سألوا أنفسهم ما إذا كانت موجودات الصندوق ستصل إلى ( 28 ) مليار دينار في العام 2030 كما تفترض الدراسات وماذا أعدّوا لذلك.؟
٥) هل اطلعوا على نتائج وتوصيات الدراسات الاكتوارية التي قامت بها مؤسسة الضمان.؟
٦) ألا تُعدّ الدراسات الإكتوارية ونتائجها واحدة من أهم القضايا التي بجب أن تكون موضع اهتمام رؤساء وأعضاء مجالس الاستثمار، بل ومن صلب عملهم.؟
٧) إذا كنا الآن على أعتاب تسلّم نتائح الدراسة الاكتوارية الحادية عشرة، فهل مجلس الاستثمار جاهز لمناقشتها، وبحث ما إذا كانت تختلف بتوصياتها عن سابقاتها ولا سيما الدراسة الاكتوارية السابعة أو الثامنة أو التاسعة أو العاشرة.؟
٨) هل سأل مجلس الاستثمار نفسه السؤال التالي: ما الفائدة من الدراسة الإكتوارية إذا كنا لا نطبّق ولا نعمل بتوصياتها.؟
٩) هل سأل مجلس الاستثمار نفسه فيما إذا كنا بحاجة إلى تعديل قانون الضمان وتخفيض المنافع للمشتركين والمتقاعدين مثلاً.؟
١٠) هل سأل مجلس الاستثمار نفسه فيما إذا كانت نتائج الأداء الاستثماري تفي بمتطلبات الدراسة الاكتوارية أم لا.؟
شرطة تعز تطلق المرحلة الثانية للحملة الأمنية المشتركة لمنع السلاح