ملاك الإيجار القديم: سنقدم وثيقة لمجلس الوزراء لحل أزمة الشقق المغلقة
تاريخ النشر: 25th, October 2023 GMT
أعلن ملاك العقارات المؤجرة بنظام الإيجار القديم عن استعداده لتقديم وثيقة غدا الخميس إلى مجلس الوزراء وعدد من الأحزاب المصرية تتضمن حلولًا منطقية لأزمة الإيجار القديم دون الإضرار بحقوق الملاك أو المستأجرين على حسب ما وصفوه.
وقال مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن ملاك العقارات القديمة قدموا وثيقة لمتخدي القرار بها العديد من الحلول لأزمة الإيجار القديم، وتكون في صالح الوطن وذلك من خلال توفير عائد كبير يعود على الاقتصاد القومي من حصيلة الضرائب العقارية التي تقدر بالمليارات سنويا.
وأضاف رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة في تصريحات لـ«الوطن» بأن الحلول المطروحة بالنسبة لـ« الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية للغرض السكني» تكمن في ضرورة الاستفادة من 2 مليون شقة المغلقة كما ذكر الرئيس السيسي في حديثه عن هذا الأمر مؤخرا، موضحًا أنَّه لابد من تحرير هذه الوحدات وعرضها في السوق العقارية لتساعد على توفير المعروض وتسهم في تخفيض أسعار الشقق، وتعود بالنفع على الاقتصاد المصري.
وأوضح أنه لأبد من الأخذ في الاعتبار تاريخ العقد بين المالك والمستأجر الأصلي، فإذا كان المستأجر الأصلي أو زوجته على قيد الحياة فيستمر العقد مع زيادة تدريجية مناسبة لأجرة، ولكن ما دون ذلك ينتهي العقد، وتحرر العالقة بين المالك والمستأجر في فترة انتقالية لا تزيد عن ثلاث سنوات مع زيادة إلى القيمة السوقية في تلك الفترة، فمن الطبيعي أن يستقل الأبن عقب بلوغه وزواجه عن حياة والديه بوحدة سكنية مستقلة
وفيما يخص الأماكن المؤجرة لغير الغرض السكني سواء المحلات التجارية والوحدات المؤجرة لأصحاب المهن الحرة، فإن جميع الوحدات المذكورة تتكسب بالأسعار الحالية وتتساوى في المكسب مع وحدات مجاورة لها والتي تستأجر بالسعر السوقي فهي بذلك تهدر مبدأ تكافؤ الفرص الوارد بالدستور كما أنَّها تجور على حق المالك في المستفادة من عائد الدخل من تلك الوحدات.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم العقارات القديمة الملاك المستأجرين الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
ملاك روما يدعمون الفريق بصفقات جديدة في يناير
روما (د ب أ)
ذكر تقرير إخباري أن ملاك نادي روما متصدر الدوري الإيطالي لكرة القدم، رصدوا ميزانية من أجل فترة الانتقالات الشتوية المقبلة في يناير، ما يسمح للمدرب جيان بييرو جاسبريني بضم لاعبين جدد وليس بالضرورة على سبيل الإعارة أو كصفقة تبادلية.
وبلغ الحماس ذروته مع روما تحت قيادة جاسبريني، الذي قاد الفريق إلى صدارة الدوري بعد 12 جولة.
وبحسب صحيفة «كوريري ديلا سيرا» الإيطالية، فإن ملاك النادي يدعمون أحلام جاسبريني في المنافسة على اللقب، وذلك من خلال تحديد ميزانية للصفقات الممكنة خلال فترة انتقالات يناير.
ويعتقد أن روما سيسعى لجلب رأس حربة جديد في يناير، في وقت وافق فيه جاسبريني على ضم الهولندي جوشوا زيركزي، لاعب مانشستر يونايتد، كهدف تعاقدي رئيسي في الهجوم، وفقاً لتقارير إيطالية الأسبوع الماضي. وأشارت الصحيفة أيضاً إلى أنه سوف يتعين على روما أن يتحرك وفق قواعد اللعب المالي النظيف، لكن قرار إدارة المالك الأميركي دان فريدكين، يعني أن فريدريك ماسارا مدير النادي سيحظى بحرية أكبر في المفاوضات مع لاعبين، وليس بالضرورة أن تقتصر الصفقات على الإعارة أو التبادل.
إنقاذ حياة مقيم خمسيني من سرطان الغدد اللمفاوية المتقدم