العُمانية: تعد منطقة صانات البحرية في ولاية دبا بمحافظة مسندم واحدة من أقدم المناطق البحرية بالولاية التي لا تزال حاضرة بمفرداتها التاريخية إلى اليوم مع تناغم مفرداتها الطبيعية التي تمزج بين الجبال الشاهقة ومياه البحر وشاطئها الرملي الواسع وشعابها المرجانية المتنوعة التي أصبحت مقصدًا سياحيًّا لممارسة الأنشطة المختلفة كالغوص والسباحة والتجديف بقوارب «الكاياك» والاستجمام في معظم فصول العام.

وتتميز المنطقة بقربها من الكهف البحري أو ما يسمى محليًّا بـ «الخيمة» الذي نُحت بفعل عوامل التعرية المختلفة ما جعله معلمًا سياحيًّا فريدًا من نوعه يقصده السيّاح من داخل وخارج سلطنة عُمان، ويمكن للقوارب الدخول إليها في أوقات «الجزر» عند انحسار مياه البحر كما يعد وجهة مثالية للغوص.

وتعد المناطق البحرية في محافظة مسندم مزارات مهمة بتضاريسها المتنوعة وبيوتها القديمة التي كانت تبنى باستخدام الصخور والطين والصاروج، حيث تناقل الأبناء من الآباء والأجداد هذه الحرفة التي بدأت تضمحل مع وجود مواد البناء الحديثة.

وقال سليمان بن راشد الشحي أحد سكان المنطقة: تبعد منطقة صانات البحرية عن مركز الولاية حوالي نصف ساعة بالقوارب السريعة، حيث يتم الوصول إليها عن طريق البحر من خلال القوارب أو السفن السياحية، وتتواجد بالقرب من هذه المنطقة مناطق بحرية أخرى مثل «حفة» و«الشرية».

وأضاف: إنّ هناك العديد من الآثار القديمة للمنازل التي لا تزال شاهدة على عراقة التاريخ في المنطقة وتتمثل في البيوت القديمة مثل «العقّة» وهي غرفة مغلقة من جميع الجهات باستخدام الصخور، و«الصفّة» وهي بيوت صيفية يتم بناؤها باستخدام الصخور و«الدعن» الذي يصنع من سعف النخيل، بالإضافة إلى التنور الذي يستخدم لصناعة خبز التنور وشَيِّ الأسماك.

وأوضح أنّ أهالي المنطقة اهتموا بالزراعة والرعي إلى جانب الصيد، حيث كان لابد من التنقل إلى المناطق الجبلية المجاورة في المواسم المختلفة ومن أبرز تلك المناطق «خور معلى» و«السَّل» الذي يتميز بوجود السهول الجبلية التي تضم عددًا كبيرًا من «الوعوب» وهي مساحات زراعية واسعة تستخدم لزراعة حب البر «القمح»، وتبعد هذه المناطق الجبلية عن منطقة صانات البحرية حوالي ساعة إلى ساعة ونصف سيرًا على الأقدام.

وشهدت المنطقة إدخال بعض الخدمات الأساسية كالكهرباء وشبكة الاتصالات، بالإضافة إلى تفعيل محطات عائمة ومتنقلة تقوم بعمليات تحلية ونقل وتوزيع المياه لتغذية المناطق البحرية بالمحافظة، حيث لا يزال بعض أهالي المنطقة موجودين فيها لممارسة أعمالهم الحياتية كمهنة الصيد والزراعة وتربية المواشي، بينما يذهب الآخرون إلى المنطقة في فترات الإجازات الرسمية وإجازات نهاية الأسبوع.

المصدر: لجريدة عمان

إقرأ أيضاً:

قانون الإيجار القديم يحسم قيمة الإيجارات .. الزيادات حسب نوع المنطقة

وضعت المادة 4 من قانون الإيجار القديم إطارًا قانونيًا واضحًا لتحديد القيم الإيجارية للأماكن المؤجرة، بهدف إعادة الانضباط إلى السوق العقاري وتحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك والمستأجرين، وفقًا لتصنيف المناطق السكنية وطبيعتها الخدمية والعمرانية.

برلماني: مركز التجارة الأفريقي خطوة لترسيخ دور مصر الصناعي والتجاري كبوابة للقارةبرلماني أوكراني: الخطة الأمريكية تفتقر لضمانات أمنية حقيقية وتثير مخاوف كييفبرلماني أوكراني: البعد الإنساني وضغوط الحلفاء شرط أساسي لنجاح أي مفاوضاتبرلمانية: الأونروا خط الدفاع الإنساني الأخير عن حقوق اللاجئين الفلسطينيين ولا بديل عنها

وبحسب نص القانون، تم تقسيم المناطق إلى ثلاث فئات رئيسية، حيث تقرر أن تُحسب القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة بواقع عشرين ضعف القيمة الحالية، على ألا يقل الإيجار الشهري عن ألف جنيه.

أما الوحدات الواقعة في المناطق المتوسطة والاقتصادية، فقد حدد القانون قيمتها بعشرة أضعاف الأجرة السارية، مع وضع حد أدنى يبلغ 400 جنيه شهريًا للمناطق المتوسطة، و250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية.

وأكد التشريع التزام المستأجرين، أو من امتد إليهم عقد الإيجار، بسداد قيمة إيجارية مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا اعتبارًا من الشهر التالي لتاريخ العمل بالقانون، وذلك إلى حين انتهاء لجان الحصر المختصة من أعمالها وفقًا لما نصت عليه المادة الثالثة من القانون.

كما أوضح القانون آلية سداد أي فروق مالية تنتج عن قرارات لجان الحصر، حيث يتم تقسيط المبالغ المستحقة على أقساط شهرية تمتد لنفس مدة الاستحقاق، ويبدأ تحصيلها من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص بالنتائج النهائية لأعمال اللجان.

تحقيق العدالة وفقًا لقانون الإيجار القديم

ويأتي هذا التنظيم القانوني في إطار سعي الدولة إلى تحقيق العدالة بين مختلف أطراف العلاقة الإيجارية، وضبط القيم الإيجارية بما يتناسب مع مستوى المناطق المختلفة، مع الحفاظ على الاستقرار الاجتماعي وعدم الإضرار بالمستأجرين، إلى جانب حماية حقوق الملاك وتنظيم سوق الإيجار القديم بشكل أكثر وضوحًا واستدامة.

طباعة شارك الإيجار القديم قانون الإيجار القديم السوق العقاري حقوق الملاك والمستأجرين المناطق السكنية

مقالات مشابهة

  • صنعاء.. القوة التي تعيد نحت خارطة المنطقة
  • توشكا باب المندب: الضربة التي قصمت ظهر التحالف .. فيديو
  • عاجل| أسوشيتد برس عن مصدر: مقتل شخصين على الأقل وإصابة آخرين بجروح في إطلاق النار بجامعة براون بولاية رود آيلاند
  • محافظة الإسكندرية توضح سبب انبعاث متوقع لرائحة غاز غدا في منطقة ببرج العرب
  • قانون الإيجار القديم يحسم قيمة الإيجارات .. الزيادات حسب نوع المنطقة
  • عبر الخريطة التفاعلية.. ما أهمية المنطقة التي وقع فيها كمين تدمر؟
  • عاجل: تحذيرات من أمطار رعدية على المناطق حتى الخميس.. وتنبيهات مهمة
  • تشمل 8 محافظات ومدن.. أمطار غزيرة وسيول تضرب الشرقية بدءاً من الأحد
  • البحرية الأوكرانية: هجوم روسي يضر بثلاث سفن تركية في منطقة أوديسا
  • فيضانات عارمة تتسبب في إجلاء الآلاف بولاية واشنطن الأميركية